Gut - Haus kaufen in Landkreis Heilbronn Gut

Bei einem Abriss richtet sich eine neue Bebauung nach § 34 BauGB Nachbarbebauung im Innenbereich. Das Grundstück wurde bereits mit Pflastersteinen abgetrennt und ist somit visuell gut zu erkennen. Weitere Einzelheiten besprechen Sie bitte mit dem zuständigen Baurechtsamt bzw. mit einem Architekten Ihrer Wahl. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennen zu lernen!

Die moderne Solartechnik mit Photovoltaikanlage, die Solarthermie und der gemütliche Holzofen im Wohnzimmer bieten zusätzliche Unabhängigkeit und tragen zur Energieeffizienz bei. Auf einen Blick: Ruhige Lage im Wohngebiet von Neuenstadt-Stein Holzständerbauweise mit guter Substanz Einliegerwohnung im Untergeschoss Sonnige Terrasse und gepflegter Garten Helle, großzügige Wohnräume Photovoltaik- und Solarthermieanlage Laufende Modernisierungen bereits erfolgt Autobahnen A81 und A6 in wenigen Minuten erreichbar Heilbronn und Öhringen je ca. 15-20 Minuten entfernt Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort Dieses vielseitige Haus bietet viel Platz und Komfort für Familien, Paare oder Freiberufler, in einem angenehmen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.

Das massive und großzügige 1-2 Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Leingarten ... alles schnell und gut zu erreichen! ++ Ob zur Eigennutzung ... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... Monteurwohnungen oder Ferienwohnungen ... hier ist vieles möglich! ++ Das Haus überzeugt durch helle Räume ... der massiven Bauausführung ... und den vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung!

Diese klassische, solide gebaute und gut geschnittene Doppelhaushälfte in wunderschöner, ruhiger und sonnenverwöhnten Wohnlage von Eberstadt könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit ihren zwei Vollgeschossen und drei sonnigen Schlafzimmern im Obergeschoss bietet sie komfortable Räumlichkeiten ohne einschränkende Dachschrägen.

Ein wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, was Ihnen als Käufer*in die Möglichkeit gibt, die Übergabe gut zu planen und eventuell sogar in Ruhe eigene Vorstellungen zu entwickeln. Der Bezug ist somit nicht unmittelbar möglich, kann jedoch in absehbarer Zeit realisiert werden. Ob für Familien mit Platzbedarf, kreative Paare oder alle, die das Besondere suchen dieses Haus bietet Ihnen ein Zuhause mit Seele, Raum für Ideen und ein Grundstück, das jeden Tag zum kleinen Urlaub macht.

Ein elektrisches Garagentor steht auch schon zur Verfügung. Die ruhige Feldrandlage verspricht Privatsphäre und Erholung, bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fazit: Ein durchdachtes, top gepflegtes Haus mit vielen Extras, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 130?m² und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das ca. 795?m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - der Gartenbereich ist teilweise bereits angelegt und lässt noch Raum für persönliche Gestaltung.

Projektumfang im Überblick: Bestandsgebäude - Erweiterung zum 3-Familienhaus (ca. 190 m² Wohnfläche): - Wohnung 1 (EG, ca. 70 m²): Terrasse, Garten, 1 PKW-Außenstellplatz - Wohnung 2 (OG, ca. 70 m²): Balkon, 1 PKW-Außenstellplatz - Wohnung 3 (DG, ca. 50 m², projektiert): Balkon, 1 PKW-Außenstellplatz Neubau - 5-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage (ca. 405 m² Wohnfläche): - Wohnung 1 (EG, ca. 82 m²): Terrasse, 2 TG-Stellplätze - Wohnung 2 (EG, ca. 65 m²): Terrasse, 1 TG-Stellplatz - Wohnung 3 (OG, ca. 85 m²): Balkon, 2 TG-Stellplätze - Wohnung 4 (OG, ca. 63 m²): Balkon, 1 TG-Stellplatz - Wohnung 5 (Penthouse, ca. 110 m²): Loggia, 2 TG-Stellplätze Kennzahlen & Vorteile: - Grundstück: ca. 617 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 595 m² - Einheiten: 8 Wohneinheiten (3 im Bestand, 5 im Neubau) - Stellplätze: 11 (3 Außen, 8 in der Tiefgarage) - Bereits projektiert, kurzfristig realisierbar - Attraktiver Standort mit hoher Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Mietwohnungen - Optimale Größenstruktur: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 50 und 110 m² Ihre Vorteile als Bauherr/Projektentwickler: - Klare Projektbasis: Bestand + projektiertes Neubauvorhaben - Marktfähige Grundrisse: Sehr gute Mischung aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Hohe Nachfrage: Region mit kontinuierlichem Zuzug und stabiler Wohnraumnachfrage - Optimale Vermarktung: Wir als Ihr Partner übernehmen auf Wunsch den Vertrieb der einzelnen Wohneinheiten - vom Vermarktungskonzept über die Exposés bis hin zur Käuferbetreuung.

Genießen Sie den Feierabend in Ihrem Gartenparadies, in dem auch Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Toben haben. Ideal für Familien: viel Wohnfläche, großer Garten. Auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Eine große Dachterrasse, ein großes Gewächshaus und Platz für bis zu 6 Pkw runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher, großzügig geschnittener Raum mit traumhafter Aussicht Richtung Odenwald.

Zudem bietet Ihnen das Anwesen eine breite Hofeinfahrt, einen großen Innenhof und einen tollen Garten. Die Bausubstanz ist sehr gut und das Haus ist gepflegt. Dennoch wird eine junge Käuferfamilie einige Renovierungen vornehmen wollen, um es auf einen modernen Stand zu bringen.

Ein Haus, das Möglichkeiten öffnet: Baujahr 1992 , auf einem Grundstück von ca. 452 m², mit insgesamt rund 325 m² Wohnfläche - großzügig, hell und klar strukturiert. Alles präsentiert sich außerordent...

Der Garten hat eine schöne Größe und verfügt über eine Gartenhütte, wo man Rasenmäher etc. verstauen kann. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung der Marke Viessmann aus 2000. Das Haus ist gut bewohnbar und alles funktionsfähig. Aktuell ist das Haus im UG vermietet. Die Mieterin schaut sich aber schon um. Würde aber bleiben, wenn die Voraussetzungen passen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ob als langfristige Kapitalanlage, als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder mit einer klaren Vision für Neubau und Erweiterung: Dieses Anwesen vereint gepflegten Bestand, solide Mietverhältnisse und ein enormes Entwicklungspotenzial. In der beliebten Lage von Brackenheim-Dürrenzimmern - geschätzt für ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität - bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen und Werte für die Zukunft zu schaffen.

Ein kleines Gartenhäuschen bietet Stauraum, und der direkte Zugang zur Garage ist besonders praktisch. Viel Platz im Obergeschoss: Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der durchgehende Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine wohnliche, hochwertige Note.

im Jahr 1998 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage in dem familienfreundlichen Wohnort Cleebronn am südlichen Rande des Heilbronner Landkreises. Die Immobilie bietet insgesamt rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern.

Die nachträglich angebaute Garage mit elektrischem Tor rundet das Gebäudeensemble ab und bietet neben einem Pkw-Stellplatz auch zusätzlichen Stauraum. Technisch präsentiert sich das Haus in einem guten Stand: Die Zentralheizung von 2007, kombiniert mit Solarthermie und großem Speicher, sorgt für eine zuverlässige und nachhaltige Wärmeversorgung. Die naturnahe Lage bietet Ruhe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Stattdessen haben wir realitätsnahe Visualisierungen erstellt, die Ihnen einen guten Eindruck der Raumaufteilung und Gestaltung vermitteln. Weitere Informationen, einen Besichtigungstermin und zusätzliche Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese tolle Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² verteilt auf drei Stockwerke und insgesamt 10 Zimmer. Das Haus eignet sich ebenfalls sehr gut um ein Mehrgenerationenhaus oder auch ein Zweifamilienhaus zu realisieren. Aufgrund des Untergeschosses, wäre auch eine zusätzliche Einliegerwohnung im Keller möglich. Die separate Doppelgarage bietet Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge.

Das Gebäude ist in einem funktionalen, jedoch pflegebedürftigen Gesamtzustand. Mit etwas handwerklichem Geschick kann es in einen durchweg guten Zustand versetzt werden. Danach kann es für einen Eigennutzer oder auch einen Kapitalanleger ein lohnendes Invest darstellen. Gerne stehen wir Ihnen bei Besichtigungswünschen zur Verfügung.