Badewanne - Haus kaufen in Landkreis Heilbronn Badewanne

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die großzügige Küche mit Essbereich und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Wohnzimmer sorgt der Kaminofen mit wohliger Wärme für kuschlige Stunden. Auf der Terrasse können Sie im Sommer die Sonnenstunden nach Feierabend genießen.

Raumaufteilung Obergeschoss (Eingangsebene): Windfang mit Zugang zum Flur Schlafzimmer Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Weitblick Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC Erdgeschoss (Hanglage - zum Garten ausgerichtet): Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich Offene Küche inkl. Einbauküche Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten Gäste-WC mit Fenster Heizungsraum Dachgeschoss (ausgebaut, nicht zur Wohnfläche gerechnet): Offene Nutzfläche - ideal als Büro, Hobbyraum oder Spielbereich Separater, abgeteilter Raum - vielseitig nutzbar

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett belegt. In der Küche und den Sanitärräumen sind die Böden gefliest. Des Weiteren gelangen Sie über eine Treppe zu den Schlafräumen im Dachgeschoss bzw. in den Keller.

* Offener Wohn-/Essbereich mit einem modernen Kamin für gemütliche Abende * Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Ausblick * Hochwertige Küche mit: - Kochinsel und extra großem Ceranfeld - Eingebautem Gefrierschrank, Kühlschrank und Backofen mit Dampfgarer - Integrierter Mikrowelle, Kaffeemaschine und großzügigem Stauraum * Badezimmer mit freistehender Badewanne - Wellness pur! * Gäste-WC * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Ausgestattet mit edler Spanndecke für ein exklusives Ambiente 2. Obergeschoss (2. OG) * 3 Schlafzimmer - ideal als Eltern- und Kinderzimmer * Ein luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Regendusche * Zusätzliches Büro - perfekt für Homeoffice oder kreatives Arbeiten * Teilweise ausgestattet mit edler Spanndecke für ein exklusives Ambiente Dachgeschoss (DG) * Großzügiges Schlafzimmer * Separater Hobbyraum für Ihre Freizeitgestaltung Deckenhöhe: ca. 2,70 m - ein Gefühl von Weitläufigkeit und Eleganz Das Haus kann auf Wunsch möbliert erworben werden (Preis nach Absprache) Neuwertig und in einem äußerst gepflegten Zustand

Drei Schlafzimmer: Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. - Familienbad: Das geräumige Bad bietet luxuriöse Annehmlichkeiten: eine Badewanne, separate Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ideal für die gesamte Familie. - Ankleidezimmer/Abstellraum: Flexibler Raum für Ankleidung oder zusätzlichen Stauraum. Dachgeschoss: Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte mühelos zu einem fünften Zimmer umgestaltet werden - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

75 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, stehen vier Zimmer zur Verfügung - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Raumangebot umfasst unter anderem drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne im 2. Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fliesen- und Korkböden sowie eine Fußbodenheizung, die im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie auf die Zwischenebene mit zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großer Wohnbereich mit Kaminofen und sichtbaren Holzbalken, die eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen.

Zwei der Zimmer führen direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne, ein Rückzugsort mit Morgenlicht und Abendruhe. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche stammt aus dem Baujahr und versprüht Retro-Charme - bereit für eine Verwandlung in ein modernes Familienbad. Das Dachgeschoss ist bereits großteils ausgebaut und bietet sich als Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästeetage an.

Eine funktional geschnittene Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Außenbereich befinden sich hier zwei Terrassen in ruhiger Umgebung. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die ebenfalls durch einen optimalen Grundriss und helle Räume besticht.

Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen.

Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zum Süd-Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet - alles, was man für den Familienalltag braucht. Dachgeschoss mit vielen Möglichkeiten Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum - ideal als Jugendzimmer, Arbeitsbereich oder für Hobbys.

Weiter bietet diese Etage eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten) und das helle und freundliche Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, Pissoir und 2 Waschbecken. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Holztreppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Dachgeschoss, welches mit 3 weiteren, teilweise ausgebauten Räumen sowie 2 Abstellräumen auf Sie wartet.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein ausgebautes Studio zur Verfügung - ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum (Ölheizung) mehrere praktische Kellerräume, darunter ein Gewölbekeller, ein Abstellraum sowie Platz für Vorräte und Technik.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - ideal für Familien oder Gäste. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer, das sich perfekt als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizraum ein großzügiger Vorratsraum sowie ein gemütlicher Partyraum - ideal für gesellige Abende oder als zusätzlicher Freizeitbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss bietet praktische Zusatzräume wie eine Waschküche, einen Hobbyraum, einen Saunaraum sowie Abstellfläche unter der Treppe. Eine Garage mit elektrischem Tor, die separat für 20.000€ zu erwerben ist befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Der Eingangsbereich bietet neben einer Garderobe auch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch - ideal für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Licht dank der eingebauten Dachfenster und schafft eine ruhige Rückzugsoase.

WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet sowie zwei helle Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz: ein vielseitiger Hobbyraum, der sich auch als Büro oder Gästezimmer eignet, ein Hauswirtschaftsraum sowie der klassische Heizungsraum.

besonderes Highlight ist das riesige Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihre Energieeffizienzklasse A+, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten niedrig hält.

Das Bad präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand, ist raumhoch gefliest und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet - ein Ort der Erfrischung und Entspannung gleichermaßen. Das Gäste-WC befindet sich linker Hand nach Betreten des Hauseingangs. Ein weiteres WC lässt sich im Untergeschoss bei Bedarf reaktivieren - dies wurde zuletzt als begehbarer Kleiderschrank genutzt.

427 m² Wohnfläche: ca. 125,37 m² Baujahr: 2012 Zimmer: 5,5 (3 x Schlafzimmer) Bäder: 2 Dusche, Badewanne, Gäste-WC Aussenpool und große ca. 130 m² große Terrasse Etagen: 3 Energieeffizienzklasse: A, Endenergiebedarf 47,64 kWh/(m²·a) Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solar Dach: Walmdach mit PV-Anlage Kaufpreis: Provisionsfrei!