3143-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Heidekreis 3143-2

Neben der ruhigen Wohnlage überzeugt die Wohnung mit einer neuwertigen hellen Küche, einem renovierten Badezimmer und einer großen Terrasse. Die 80m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und bieten Ihnen ausreichend Platz für zwei bis drei Personen. Ein PKW-Stellplatz und Kellerraum gehören ebenfalls zu Wohnung. Die moderne und helle Küche bietet viel Arbeitsfläche und Verstaumöglichkeiten.

Raumaufteilung EG: Gewerbeeinheit OG: Einzimmerwohnung, Zweizimmerwohnung und zwei Dreizimmerwohnung 2. OG: Dreizimmerwohnung

Zur Vermietung steht eine ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 qm bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und die Waschmaschine findet dort ebenfalls ihren Platz.

Ein Zuhause mit Herz und Seele!

Das charaktervolle Anwesen wurde 1966 auf einem 880 m² idyllischen Grundstück mit unverbauter Aussicht errichtet und ca.1981 durch einen Anbau erweitert. Eingebettet...

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 6 Zimmern, sowie 2 Bädern auf zwei Etagen und einem 555m² großen Grundstück. Diese geräumige Immobilie bietet genügend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung.

Die Nettokaltmiete beträgt 595,00 €/Monat zzgl. 55,00 € für einen Garagenstellplatz. Außenanlagen: Der Bungalow steht in 2. Baureihe auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück. Im vorderen Bereich ist die Grundstückszufahrt mit hellgrauen Pflastersteinen versehen. Rechter Hand liegt der ebenfalls in massiver Bauweise errichtete Garagen-Komplex, der insgesamt 3 Garagen beherbergt.

Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören der Austausch der Fenster (außer Dachflächenfenster) im Jahr 2024, die Modernisierung des Badezimmers in Wohnung 2 im Jahr 2015 sowie der Austausch der Zentralheizung im Jahr 2004. Wohnung 2 (WE 2) - Obergeschoss: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m². Sie umfasst eine Küche ohne Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Eckdusche sowie einen Balkon.

Einliegerwohnung im Erdgeschoss: -Separater Eingang -ca. 80 m² Wohnfläche -Fußbodenheizung -Modernisiertes Vollbad -2 helle Zimmer -Küche Hauptwohnbereich Erdgeschoss: -ca. 225 m² Wohnfläche -Fußbodenheizung im gesamten EG -Großer Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen zur Unterstützung der Fußbodenheizung -Offene Raumgestaltung -Große Fenster -Küche mit EBK -Flur mit Gäste-WC -Abstellraum Obergeschoss: -Großer Flur: Vielseitig nutzbar als gemütliche Lese-/Sitzecke oder offener Arbeitsbereich -2 geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken -1 großzügiges Schlafzimmer mit sonniger Loggia und direktem Zugang zum Vollbad -Modernisiertes Vollbad mit ebenerdiger Dusche -Gäste-WC mit Dusche -Abstellraum Außenanlage und Nebengebäude Dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten durch ihre weitläufigen Nebengebäude: -Wintergarten: Lichtdurchflutet, verbindet das Wohnhaus mit dem Nebengebäude -Stallgebäude: Perfekt für Tierhaltung wie z.B.

Das in Holzständerbauweise errichtete Gebäude besteht aus einer Doppelgarage mit elektrischen Toren im Erdgeschoss und einer ca. 74 m² großen 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Der Neubau wird mit einem Pelletofen geheizt, die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Energieausweis: Zweifamilienhaus: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 99.94, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Solarheizung, Baujahr: 1976, Energieklasse: C Neubau: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/ (m²*a): 102,20, Energiebedarf für Warmwasser über Strom; Photovoltaik, Solarthermie, Biomasse, Fernwärme, Baujahr 2023, Energieklasse: D

und Nutzfläche bietet der 2021 nachträglich ausgebaute und gedämmte Dachboden, der aktuell über 2 Kinderzimmer und einen offenen Raum (nutzbar z.B. als Büro) verfügt. Alle Wohn- und Nutzräume sind mit Fliesen ausgestattet und die Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen über Teppichboden und im gesamten Dachgeschoss ist Laminat verlegt.

Die 7 Räume mit ca. 96 qm Fläche bieten sehr viel Platz. In dem Keller ist der Hauswasseranschluss, der Strom-und Gasanschluss der Stromzählerschrank, In 2 Räumen ist auch ein Heizkörper., Ein Ausgang aus dem Keller führt über die Außentreppe direkt in den Garten. Die Buderus Gasheizung mit Heizung für Brachwasser ist Baujahr 2002. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Objektbeschreibung Im Zentrum von Soltau, im 1. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Hauses, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Da die Wohnung nicht zur Straßenseite gelegen ist, ist sie trotz der Nähe zum Zentrum sehr ruhig. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, ein Bad und eine Küche. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und separatem Kühlschrank mit extra Gefrierfächern ausgestattet Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Dies schöne Wohnung befindet sich in Walsrode in einem Mehrfamilienhaus im EG und verfügt über 2-Zimmer, einem Tageslichtbad und einen kleinen Balkon. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt.

54qm): Diese Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich im Stallgebäude. Sie verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer, eine Küche und einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohnungen 1 und 2 sind Maisonettewohnungen. Das Obergeschoss ist jeweils über eine massive Wendeltreppe zu erreichen. Das Gebäude ist im Zuge der Sanierung und des Ausbaus des 1.

da direkt vom Eigentümer Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und 2 große Räume mit direktem Zugang zur Terrasse Im Dachgeschoss befindet sich der Flur, ein Bad, 2 Schlafräume, ein kleiner Abstellraum und der Technikraum Die großen Terrassenfenster und -türen wurden in den letzten Jahren erneuert Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher und zusätzlich steht ein Kaminofen mit Wärmetauscher und großem Pufferspeicher zur Verfügung Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 992m2 Der Garten ist direkt am Wald gelegen - Natur pur Eine große Terrasse und eine Gartenhütte runden das schöne Gartengrundstück ab Ein Wasserbrunnen befindet sich im Garten Das Grundstück ist am Ende einer Sackgasse in einer 30er Zone gelegen Dorfmark ist ein begehrter Ortsteil der Stadt Bad Fallingbostel und befindet sich mittig zwischen Soltau und Walsrode Grundschule und Kindergarten befinden sich in Dorfmark Die BAB7 Abfahrt ist nur ca. 1,8km entfernt Der Bahnhof mit Anbindung Hannover bzw.

Sanierungsmaßnahmen 1995: .Neustrukturierung der Wohnraumaufteilung .Einbau eines neuen Treppenhauses .Erneuerung der Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen .Ausbau des Dachbodens zu einer modernen Loft-Wohnung mit Dachterrasse .Einbau neuer Bäder in allen Wohneinheiten .Pflasterung des Innenhofes Weitere Um-, Anbauten und Sanierungen: .Errichtung eines Balkons für eine Wohnung im 1. OG .Austausch der Gasthermen: 2 neue Gasthermen (Baujahr 2021 und 2022), 2 Gasthermen aus den Baujahren 1995 und 1997 noch in Betrieb .Abstellräume unter dem Hinterhaus, die den Wohnungen zusammen mit dem Teilkeller im Vorderhaus zugeordnet sind .3 PKW-Stellplätze auf dem Hof .Eine Garage, die dem Hinterhaus zugeordnet ist .Eigenen Gartenbereich für das Hinterhaus .Haupthaus teilunterkellert Besonderheiten: .Solide Bausubstanz mit durchgeführten Modernisierungen .Loft-Wohnung mit Dachterrasse für gehobenen Wohnkomfort .Zentrale Lage mit hoher Vermietbarkeit .Charmanter Innenhof mit Pflasterung .Jahresnettokaltmiete: 29.760€ .Förderfähige Sanierungsmaßnahmen (Lage im Sanierungsgebiet)

Es ist voll erschlossen und verfügt über zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen jeweils mit 2 Zimmer, Küche und Bad. Zusätzlich besitzt das Objekt weitere Abstellräume für die vier Wohneinheiten in zwei Nebengebäuden. Insgesamt bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Schneverdingen eine hervorragende Gelegenheit, in eine solide Immobilie zu investieren.

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 715 m² in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. 6 Zimmer, 2 Bäder und ein großer Keller stehen zu Ihrer Verfügung. Die ca. 186 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich zum Gäste-WC mit Dusche auf Ihrer Linken sowie in die Küche zu Ihrer Rechten.

Im Jahr 2020 wurden hier Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt sowie das Bad komplett neu gefliest. Wohneinheit 2 | Erdgeschoss hinten: - Wohn-/Nutzfläche ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Nettokaltmiete 260,00 Euro/Monat. Der Wohnungseingang ist von der Hofseite aus erreichbar. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung komplett gestrichen sowie das Bad behindertengerecht umgebaut.

Die Einheiten wurden ideell nach WEG geteilt, wobei die Gärten jeweils ein Sondernutzungsrecht erhalten. Bei diesem Angebot handelt es sich um: .Einheit 2 | Mittelhaus: 94,81 m² Wohnfläche | 154 m² Grundstück | 1 Stellplatz Im Preis ist die Übergabe im malerfertigen Zustand inbegriffen. Die Türen, Badewannen, Toiletten und Duschkabinen werden ebenfalls noch eingebaut.