Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Eine zentrale Heizungs und Warmwasserversorgung stehen zur Verfügung. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß, mit offener Küche, großem Bad, Gäste Bad mit Dusche, und zwei hellen schönen Zimmern. Der Balkon ist mit Blick in den Garten.

Linkerhand vom Flur aus erreichen Sie die Küche, die mit modernen und hochwertigen Einbauten ausgestattet ist und über eine einladende Kochinsel verfügt. Hier ist sogar Platz für eine Sitzecke. Ein Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und ein zusätzliches Zimmer sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Im Gartengeschoss erstrecken sich zwei große Zimmer zur Gartenseite mit bodentiefen Panoramafenstern und zwei weitere Zimmer zum Vorgarten.

Über den langen Flur gelangen Sie in eines der beiden Badezimmer mit bodentiefer Dusche, den überaus geräumigem Wohn- und Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche, die drei Schlafzimmer und den Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Ein Bad en Suite, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, lässt sich durch das größte der drei Schlafzimmer erreichen. Ein Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik schmückt die Böden des Flures, Wohnzimmers und der Schlafzimmer.

Mehrfamilienhaus mit 4x Wohneinheiten und Nebengelass Aufteilung der Wohneinheiten: EG 1x WE mit 3 Zimmern, Küche und Bad, kernsaniert 2021 1x WE mit 4 Zimmern, Küche und Bad, kernsaniert 2022 OG 1x WE mit 3 Zimmern, Küche und Bad, saniert in 2021 1x WE mit 3 Zimmern, Küche und Bad, im renovierten Zustand Auf dem hinteren Grundstück befinden sich 4 Mietergärten.

Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugängen zur Küche und Sonnenloggia gibt es zwei behagliche Schlafzimmer, ein geräumiges und taghelles Bad – u.a. mit Wanne – sowie einen Flur und eine Abstellkammer. Überzeugend sind auch die Ausstattungen: Alle Kunststoffisolierfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Meist wurden stimmungsvolle bodentiefe Fenster bzw. französische Balkons eingesetzt.

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=SwuPuE87hD6

Traumhafte Dachgeschosswohnung in begehrter Lage zur Vermietung!

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 4. Stock eines...

dass beide Zimmer auf die große Balkonloggia führen, die idealerweise in den Süden ausgerichtet ist. Somit ist den Bewohnern ein lichtdurchflutetes Ambiente gewiss. Inklusive einer Küche und einem Bad präsentiert sich eine einfache Ausstattung. Dieser Wohnung sind der Kellerraum Nr. 06 und der Tiefgaragenplatz Nr. 42 zugeordnet. Gesondert vorhanden sind Waschmaschinen und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller.

Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil über Fußbodenheizungen verlegt wurden. Besonders behaglich ist die Fußbodenwärme im Bad. Jeder Heizkörper ist an die Gaszentralheizung mit Warmversorgung angeschlossen. Adrett präsentiert sich die Einbauküche mit Markengeräten und einer Abstell-/Speisekammer. Das taghelle Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche ausgestattet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer mit Wohnflächen von ca. 20 m², 33 m² und 21 m². Das Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Alle drei Schlafzimmer sind individuell im eigenen Stil eingerichtet und mit passenden Einbauschränken und Betten ausgestattet. Die Eleganz wird durch das Lichtkonzept unterstrichen, welches den Einrichtungsstil perfekt ergänzt.

Kaminöfen im Wohn- und Schlafzimmer - sämtliche Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden - ideal auch für Mehrgenerationen, Haus ohne große Umbauten in 2 Wohnungen aufteilbar - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - hochwertige, insgesamt drei Bäder mit Rainshower-System - der Garten verfügt über einen eigenen Brunnen - große Terrasse mit herrlichem Blick in den Wald - exklusives Treppenhaus mit Edelstahlgeländer - Balkon u. v. m.

Es handelt sich hier um ein aufwendig erbautes Architektenhaus mit Türmchen, dass sich in Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung: - großzügiger Wohn- Essbereich (ca. 57qm) - Kaminofen - drei Bäder - Erneuerung Gasheizung in 2019 - hochwertige Böden wie z.B. Bambus-, Kork-, u. Buchenparkett - elektrisch betriebene Toreinfahrt - Erneuerung Duschbad Untergeschoss in 2022 - ca. 323 qm gesamt Wohn/- Nutzfläche - Spitzenwohnlage von Falkensee-Finkenkrug, der idyllische Lindenweiher ist in direkter Nähe - die anliegenden Straße sind befestigt und asphaltiert - hochwertige Biberschwanz Dacheindeckung, Türmen und Dachrinnen/Fallrohre aus Kupfer - große Dachterrasse nach Süden - elektrische Markisen - aufwendige und hochwertige Holzständer Bauweise - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung - sonniger Südwestgarten - großer und liebevoll angelegter Schwimmteich (1,8m tief im Schwimmbereich von ca. 45qm, ca. 70qm Regenerationsbereich mit Pflanzenbewuchs) mit Holzsteg aus Bankirai - großzügige Terrasse nach Süden - Carport und Garage nebst Abstellraum (mit E-Ladestadion) u. v. m.

(Ausführlich alles im Exposé) KELLERGESCHOSS + Wohnzimmer mit Kamin + Schlafzimmer + Mehrzweckraum/Büro + Bad mit Dusche + Waschküche + Sauna + Mehrzweckraum (Werkstatt, Hobby, Fitness) + Flur + Heizungsraum + Abstellraum + Lagerraum + abgeschottetes Heizöllager von aussen begehbar Der Keller ist als Wohnraum ausgebaut.

In der separaten Küche wird Komfort großgeschrieben: Mit der planvollen Anordnung moderner Geräte und kurzen Wegen wird das Kochen zum Vergnügen. Im Obergeschoss sorgen 3 Zimmer sowie 2 Bäder mit WC und Wanne bzw. Dusche für Privatsphäre. Hier kann neben dem Schlafzimmer mit einem En-Suite-Bad und einem hellen Kinderzimmer, das Arbeitszimmer vom Rest der Wohnung separiert und konzentriert gearbeitet werden.

Des Weiteren ist ein Gäste-WC und ein praktischer HAR / Abstellraum im Erdgeschoss gelegen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer großzügiger und heller Raum befindet sich im Dachgeschoss und ist vielseitig, z.B. als 3. Schlafzimmer etc., nutzbar. In allen Wohnräumen (EG bis DG) wurde zeitgemäßes, hochwertiges Vinyl verlegt.

Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Das luxuriöse Bad en Suite mit großzügiger Walk-In Dusche und freistehender Badewanne verspricht Entspannung und einen traumhaften Blick auf den Garten. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit vorgelagertem Balkon, ein Duschbad und eine Galerie mit Sicht auf den Innengarten, die sich ideal als Bibliothek oder Büro eignet, komplettieren diese Etage.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, ein geräumiges Bad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum im Eingangsbereich und einen überdachten Balkon. Die Ausstattung kann sich sehen lassen: •hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung – jeder Raum separat regelbar •elektrische Rollläden •dreifachverglaste Kunststofffenster •schnelles Internet mit bis zu 1.000 MBIT/s •Bad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, Handtuchheizkörper Ab sofort kann die Wohnung angemietet werden.

Das straßenseitig vordere zweigeschossige Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 122 m², die sich wie folgt auf vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad/WC und ein Gäste-WC aufteilt: Im Kellergeschoss (nicht ausgewiesene Fläche) sind noch zwei Räume (ca. 35 m²) vorhanden und vom Wohnzimmer aus geht es auf eine sehr große Terrasse. Das weitere angebaute zweigeschossige Haus befindet sich dahinter und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 96 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum und einer kleinen Terrasse.

Die Ausstattung kann sich sehen lassen: •hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung – jeder Raum separat regelbar •elektrische Rollläden •dreifachverglaste Kunststofffenster •schnelles Internet mit bis zu 1.000 MBIT/s •Bad mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Fliesen und Armaturen, Handtuchheizkörper Ab sofort kann die Wohnung angemietet werden. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die für jeweils 65 € monatlich anzumieten sind.

Je 2 Wohnungen verfügen über eine gemeinsame Heiztherme (EG + EG und OG + DG) Geheizt wird mit Gas. Erneuerung hier 07/1992 + 03/1998 Weitere Sanierungsarbeiten: •Teilweise wurden die Bäder und Rohrleitungen in 2002 erneuert, die Fassade im gleichen gestrichen und das Dach im Jahr 1998 neu gedeckt. Das Haus verfügt über keine Balkone. • Um zukünftig höhere Mieten zu generieren, müssten jedoch die Standards auf das heutige Niveau erhöht werden, d. h. die Wohnungen weiter sanieren • Den Mietern steht der Garten zur Nutzung zur Verfügung, die Pflege erfolgt extern Raumaufteilung 2 x Zweizimmer, 1 x Vierzimmer und 1 x Dreizimmer Soll – Miete: ca. 30.000,- € nettokalt p. a. zzgl. der Nebenkosten, teilunterkellert, 2-geschossig, 2 Wohnungen im EG sind fremd vermietet: WE 01: ca. 48 m² = 365,- EUR nettokalt zzgl.

Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, eine nagelneue und sehr geräumige bodenebene Dusche mit Ablaufrinne und Glastrennwand sowie Tür zur sonnigen Südwestterrasse zeichnen diesen Teil des Hauses aus. Das Obergeschoss besteht aus zwei behaglichen Schlafzimmern und einem ästhetischen Bad mit Wanne, die dank das Mansardendaches kubische Zimmerproportionen ohne Schrägen aufweisen. Optimiert wird diese wohnliche Etage von der Tür zur tollen Sonnenterrasse. Über eine Wendeltreppe ist das dritte Schlafzimmer nebst Dachboden zu erreichen.