Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Havelland Wohnung

Zurzeit befinden sich im Erdgeschoss eine ca. 130 m2 große Wohnung, im Obergeschoss eine ca. 105 m2 große Wohnung und im Dachgeschoss eine ca. 45 m2 große Wohnung. Insgesamt stehen zehn behagliche Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie Abstell- und Wirtschaftsräume im Gewölbe-keller zur Verfügung.

In den Wohnungen beider Etagen befindet sich je eine voll ausgestattete Einbauküche. Beide Badezimmer bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch zwei Gäste-WCs, was besonders für eine größere Familie sehr praktisch ist.

Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 309,00 €, davon fließen 60,00 € in die Erhaltungsrücklage. Die Wohnung ist langfristig und sicher vermietet (Dauermietvertrag) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Originale Landhausdielen, Glasmosaikfliesen in Bad und WC, ein eigenes Kellerabteil (ca. 10?m²), sowie ein optionaler Carport-Stellplatz (13.000?€) runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet, erzielt monatlich ca. 1.042 € Kaltmiete zzgl. 320?€ Nebenkosten und bietet damit auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive.

Zurzeit befinden sich im Erdgeschoss eine ca. 130 m2 große Wohnung, im Obergeschoss eine ca. 105 m2 große Wohnung und im Dachgeschoss eine ca. 45 m2 große Wohnung. Insgesamt stehen zehn behagliche Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie Abstell- und Wirtschaftsräume im Gewölbe-keller zur Verfügung.

Dieser solide Altbau aus dem Jahr 1925 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit einem Blick für Potenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen und überzeugt mit seinem historischen Charme sowie einer soliden Grundsubstanz. Die Wohnfläche beträgt ca. 196 m² und erstreckt sich über zwei Geschosse zuzügl. ausbaufähigem Dachgeschoss zu Hobbyzwecken.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Grünen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist vermietet. Die gesamte Wohnung wurde vor Mietereinzug vollumfänglich renoviert und saniert. Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern einschließlich Flur wurde neu mit Laminat in Dielenoptik belegt.

Der Fußboden im Flur, Bad und Küche ist mit weiß marmorierten Fliesen ausgelegt. In den Zimmern ist Laminat verlegt, 2020 wurde die Wohnung vollständig renoviert und möbliert. Insgesamt werden 3 Wohnungen mit den komplett gleichen Grundrissen angeboten (Hochparterre, 1.OG und 2.OG).

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca 320 Quadratmetern und besticht durch seine historische Architektur mit Natursteinsockel, dem charakteristischen Satteldach mit Biberschwanzziegeln sowie zahlreichen liebevoll erhaltenen Details. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten: Zwei Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet. Die dritte Wohnung ist saniert und steht leer, sodass sie sich ideal zur Eigennutzung oder für eine Neuvermietung eignet. Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert bietet im Dachgeschoss Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum, was den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten noch mehr Raum gibt.

Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Es ist ein Aufzug vorhanden, mit dem Sie z.B. Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung bringen können. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Wanne. Seit 1999 ist die Wohnung an die selben Mieter vermietet.

Ausstattung: - solide und massive Bauweise - Niedrigenergiehaus (KFW40) - Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, 3 Wohnungen stehen davon zum Verkauf - glasierte Tondachziegel - überall Rollläden - die anliegenden Straßen sind befestigt - PKW-Stellplätze - alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne - Balkone und Terrassen - Tageslichtbäder - jede Wohnung mit Klimaanlage - energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung - beste Lage von Falkensee-Seegefeld - Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.

Das elegante Badezimmer mit Walk-In Dusche überzeugt mit hochwertigen Materialien von Villeroy & Boch. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil – bequem per Aufzug erreichbar. Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung aus verschiedenen Designlinien bekannter Marken-Hersteller zu wählen. Hochwertiges Echtholzparkett, eine Fußbodenheizung sowie schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort.

Ausstattung: - solide und massive Bauweise - Niedrigenergiehaus (KFW40) - sechs attraktive Wohneinheiten mit guter Mieterschaft - glasierte Tondachziegel - überall Rollläden - die anliegenden Straßen sind befestigt - PKW-Stellplätze - 2 Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia - alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne - 2 Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkon - alle Wohnungen mit Küchen - Tageslichtbäder - die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten - jede Wohnung mit Klimaanlage - energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung - beste Lage von Falkensee-Falkenhagen - Schuppen mit je 2 Abstellräumen - Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.

Granit Treppenhaus Stellplätze: 2 Stellplätze (1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außenstellplatz vor dem Objekt) Küche: Helle Küche mit Einbauküche Wohnzimmer: Helles Wohnzimmer mit Balkon Der Mieter beabsichtigt, die Wohnung am 31. Oktober 2025 zu verlassen. Ab diesem Zeitpunkt kann der Eigenbedarf reibungslos geltend gemacht werden.

Auf einem großzügigen Grundstück entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser, von denen zwei bereits erfolgreich fertiggestellt und vermietet sind. Derzeit erzielen diese Häuser eine attraktive Mietrendite von 13,40 €/m², der Großteil der Wohnungen ist bereits langfristig vermietet. Jetzt haben Sie die Möglichkeit, Wohnungen aus dem dritten und letzten Haus zu erwerben, welches mit insgesamt 12 modernen Wohnungen auf Sie wartet. Fünf dieser Einheiten sind bereits platziert.

Auf einem ca. 1.557 qm großen Grundstück liegen zwei baugleiche Gebäudekomplexe mit jeweils 9 Wohneinheiten und 18 Stellplätzen. Jedes der Häuser wird über ein separates Treppenhaus erschlossen. Über...

Sie suchen eine attraktive Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage? Diese Wohnung wird für den Eigenbedarf zum 01.09.2027 frei! Die attraktive 3 - Zimmer - Maisonette Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Baujahr um 1994 mit gesamt 9 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 143 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche der Wohnung eins beträgt ca. 59 m². Wohnung zwei teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küchenzeile, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche auf. Die Wohnfläche der Wohnung zwei beträgt ca. 41 m².

gepflegt, Sanierung innen sowie Elektrik 1996/2020 Nebengebäude als Ausbaureserve Stellplätze: 2 vorhanden Wohnungen mit üblichem Standard, vermietbar Vorderes Haus ist nach Abschluss der Modernisierung vermietbar Böden: Standardböden, erneuert mit Nachvermietung Fenster: Kunststoff Anschlüsse: Satellitenanschluss, Internet, Telefon, Kabel Modernisierungsmaßnahme Umfang Modernisierungsjahr Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung umfassend 1996 Modernisierung der Fenster umfassend 1996 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) 1996 Modernisierung der Heizungsanlage neu 2024 Modernisierung von Bädern überwiegend 2019 Modernisierung des Innenausbaus, z.B.