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m=ajiDoT5wNL8 WOHNEN AN DEN MÜHLENSTÜCKEN - Natur, Erholung und Leben eindrucksvoll vereint. Paare und kleine Familien aufgepasst: Lassen Sie sich von dieser neuen und top ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung verzaubern! Über den langen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, den überaus geräumigem Wohn- und Essbereich, die beiden Schlafzimmer sowie den Hauswirtschaftsraum inkl.

Selbstverständlich verfügen alle Wohnungen auch über einen gefliesten Küchenboden und einen objektseitigen Fliesenspiegel. Zeitgleich erfolgten der Einbau einer modernen Gaszentralheizung (inkl. Warmwasserbereitung)und neuer Fenster, sowie die Erneuerung des Daches und die denkmalgerechte Sanierung der Fassade.

gepflegte und teilweise smartgesteuerte Einfamilienhaus in Mögelin sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt neue Eigentümer. Das Haus selbst verfügt über ca. 123 qm Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.300 qm. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine ausgebaute Scheune sowie Garage mit ausreichend Platz für diverse Anschaffungen und ein eingebauter Pool mit Zubehör im Garten.

Das auf einigen Fotos abgebildete Gartenhaus aus Holz ist zwischenzeitlich abgebaut worden. Für die Errichtung eines neuen Gartenhauses ist an dieser Stelle eine Fundamentplatte mit Wasser- und Stromanschluss vorhanden.

Erneuerung hier 07/1992 + 03/1998 Weitere Sanierungsarbeiten: •Teilweise wurden die Bäder und Rohrleitungen in 2002 erneuert, die Fassade im gleichen gestrichen und das Dach im Jahr 1998 neu gedeckt. Das Haus verfügt über keine Balkone. • Um zukünftig höhere Mieten zu generieren, müssten jedoch die Standards auf das heutige Niveau erhöht werden, d. h. die Wohnungen weiter sanieren • Den Mietern steht der Garten zur Nutzung zur Verfügung, die Pflege erfolgt extern Raumaufteilung 2 x Zweizimmer, 1 x Vierzimmer und 1 x Dreizimmer Soll – Miete: ca. 30.000,- € nettokalt p. a. zzgl. der Nebenkosten, teilunterkellert, 2-geschossig, 2 Wohnungen im EG sind fremd vermietet: WE 01: ca. 48 m² = 365,- EUR nettokalt zzgl.

Zwei Jahre zuvor wurden alle Wasser-, Heiz- und Elektroleitungen erneuert. Die Erneuerung des Mansardendaches inklusive Dämmung erfolgte 2010. 2014 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert. Die Fußböden, die Treppe sowie das Ess- und Wohnzimmer sind gerade erst saniert worden. 2024 erhielt das Wohnzimmer einen gemütlichkeitsstiftenden Kamin. Das Erdgeschoss erfreut mit zwei großzügigen, ineinander übergehenden Zimmern, die als familien- und gastfreundlicher Wohn- und Essbereich dienen.

Daneben gibt es ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das indirektes Tageslicht erhält und 2018 neu gestaltet wurde. Das Obergeschoss verfügt insgesamt über zwei angenehme Zimmer u.a. mit begehbarem Kleiderschrank, einem Durchgangsraum und einem taghellen Badezimmer. Im Untergeschoss mit wohnlichem Charakter und einer Deckenhöhe von ca. 2,30 Metern gibt es vier Räume und ein taghelles Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat einen eigenen, separaten Zugang. Sie kann komplett saniert an den neuen Eigentümer übergeben werden. Der Kaufpreis versteht sich ohne Sanierung. Handwerker können wir Ihnen gerne vermitteln. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil.

Dieses charmante Haus mit einem klassischen Satteldach bietet auf einer Wohnfläche von 100,71 m² alles, was du dir für dein neues Zuhause erträumen kannst. Der integrierte Giebelerker vergrößert das Kinder- und Schlafzimmer und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches Querhaus erweitert das Ankleidezimmer und die Küchenzeile, die direkt auf deine Terrasse führen - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Auf dem Dach befindet sich eine 5 KW Photovoltaikanlage, Solartherme mit 700 Liter Speicher. Hervorzuheben sei noch der neu gebaute vollautomatische Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Massage und Luftsprudel. Ferner befindet sich im Garten eine Outdoorku¨che. Das sich anschließende Grundstu¨ck ist unbebaut.

weniger ist manchmal mehr! Wir bieten Ihnen hiermit ein hochmodernes und energieeffizientes KfW 40 Minihaus nach dem neuesten Gebäudeenergiegesetz „GEG“ an, welches sich durch besonders niedrige Verbrauchswerte und damit extrem niedrige Unterhaltskosten auszeichnet. Und das Beste daran, dass Haus steht an einem Tag. Morgens kommt der Kran und abends ziehen Sie in das fertige Haus ein.

Hier begrüßen Sie Fenster über Fenster, die sich in dem gesamten Zimmer verteilen und den Raum mit einer Masse an Tageslicht versorgen. Ein Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik schmückt den Boden Ihrer neuen Wohlfühlzone. Er findet sich auch auf fast der gesamten weiteren Wohnfläche wieder. In der rechten Ecke des Zimmer ist der Küchenbereich angesiedelt. Hier wartet eine neuwertige Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten darauf, von Ihnen in Benutzung genommen zu werden.

Mit kurzer Bauzeit, hoher Termintreue und hervorragender Ökobilanz schlägt dein Fertighaus ein Massivhaus in klassischer Bauweise um Längen. Zusätzlich sparst du dir langwieriges Trockenwohnen im Massivhaus und kommst direkt in deinem neuen Living Haus an. Statt auf irgendwas zu warten, beginnst du damit, es zu deinem Zuhause zu machen. Der große Vorteil bei deinem Fertighaus von Living Haus - neben den vielen tollen Inklusiv-Leistungen: Du bekommst alle für den Hausaufbau wesentlichen Leistungen aus einer Hand bis zu dem Punkt, an dem du den Ausbau selbst übernimmst.

Verpassen Sie nicht die Chance, in einem Haus zu leben, das Ihre Familie mit allem versorgt, was sie braucht - und noch viel mehr. Ein Ort, der wirklich zu Ihrem neuen, großartigen Abenteuer wird.

Auch der Hauswirtschaftsraum überzeugt: geschickt zurückgenommen, intelligent durch die zentrale Treppe getrennt - funktional, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Und oben? Wird Privatsphäre neu definiert. Der Elternbereich ist eine Klasse für sich: Schlafen, Ankleiden und Bad gehen nahtlos ineinander über. Keine Schwellen. Keine Unterbrechungen. Nur Raum - fließend, exklusiv, zurückhaltend luxuriös.

Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus.

Der Elternbereich ist mehr als nur ein Zimmer - er ist der Ort, an dem Sie neue Energie tanken, um Ihre Ziele zu erreichen. Und die beiden Kinderzimmer bieten Ihren Kindern nicht nur Raum zum Wachsen, sondern auch den Platz für ihre eigenen großen Ziele. Haben Sie sich je gefragt, wie es sich anfühlt, in einem Zuhause zu leben, das Ihnen alles gibt, was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein?

Die Architektur spricht nicht nur von Ästhetik, sondern von Haltung. Von einem Ort, der Sicherheit gibt - und das Selbstverständliche auf ein neues Niveau hebt. Spüren Sie den Wunsch nach einem Raumkonzept, das sich kompromisslos an Ihrem Leben orientiert? Im Erdgeschoss trennen sich Funktion und Wohngefühl auf verblüffend elegante Weise: Diele, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum bleiben diskret im Hintergrund, während der offene Wohn- und Kochbereich mit Licht, Weite und Struktur begeistert.

Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz....

Erleben Sie eine neue Dimension des Wohnens, bei der Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Der Bungalow 2 vereint modernste Technologie mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen - und das alles aus einer Hand.