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Alle vier Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 21.300?€, was einer Rendite von ca. 5% entspricht und weiteres Steigerungspotenzial durch Indexmietverträge sowie nach Sanierung der rechten Haushälfte mitbringt. Ein gepflegtes, größtenteils bereits saniertes Mehrparteienobjekt in guter Wohnlage.

Der Altbau (Baujahr unbekannt) mit Sandstein erbaut, wurde im Jahre 2000 renoviert inkl. neue Fenster. Das Haus hält 0,25 Prozent eines Holzrechtes d.h. 5-10 Festmeter Holz. Vierfachgarage mit Werkstatt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein ausführliches Exposé anzufordern, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und offene Fragen zu beantworten.

Vom Landratsamt Haßberge wurden folgende Unterlagen gezogen: 1886 Stockerkaufbau auf Wohnhaus und Wasch- und Backhaus, 1912 Reparatur Abortanlage, 1934 Wohnhausumbau Erdgeschoss links 65 m²: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Speis, Eßzimmer, WC, Bad mit Dusche Erdgeschoss rechts, ca. 41 m² Gewerbe: vorne Laden (Teppich) Decke 0,5 m abgehängt, kleiner Raum (PVC), WC, 1 m bis Bürgersteig gehört zum Grundstück 1. OG Obergeschoss: 96 m²: 5-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer (PVC), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), WC (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Küche (Fliesen), Abstellraum (Fliesen) 2.

Kurzbeschreibung Garagenstellplatz / großer Kellerraum / sonniger Balkon Objekt Baubeschreibung: Das Gebäude wurde 1989 in handwerklich solider Massivbauweise errichtet. Besonderheiten: *Wohnraum verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, WC, Abstellraum, Flur, Balkon ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen im Dachgeschoss *durchdachter Grundriss - helle Wohnräume *Balkon mit toller Aussicht und schöner Süd-Ost Ausrichtung - genießen Sie hier Ihren Feierabend!

Frisch renovierte, helle 5 Zi-Whg Wohnung mit eigenem Eingang und Balkon in Aidhausen Die sehr schöne, helle Wohnung verfügt über 5 helle Zimmer (die Wohnung ist warm, lichtdurchflutet und sonnig) Große separate Wohnküche Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Großer Balkon Eigener Eingang Autoabstellplatz Glasfasser möglich Eigener Hauseingang Hier die Eckdaten der Wohnung 5 Zi - Wohnung mit ca. 160 qm Miete: 895.-€ Nebenkosten: 395.-€ inkl.Heizkosten (verbrauchsabhängig) Kaution: 2700.-€ Einzugstermin: nach Absprache Lage: Das Haus befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Wohngegend.

Speisekammer, Bügelzimmer und Waschküche mit Zugang zur Loggia und in den Wintergarten - helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten - holzvertäfelte Garderobe, Flur mit Massivholzeinbauschränken, Diele mit Sitzbereich, Treppe zum Weinkeller - Büro - Gäste-WC - Loggia mit bodentiefen Fenstern und Kachelofen - Marmortreppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - ehemaliger Kindertrakt mit 5 Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang) - 2 weitere Schlafzimmer - 2 gepflegte Badezimmer (originale Sanitärausstattung) - großes Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang - Ankleide - Elternbad Sonstige Ausstattung: - Partybereich mit offenem Kamin und Außenzugang - Schwimmhalle mit bodentiefer Fensterfront - Kegelbahn mit Originalbestuhlung und Küchenzeile - Sauna mit großzügigem Duschbereich und WC - Loggia mit Zugang zur Schwimmhalle - Weinkeller mit Natursteinboden - einzigartige Privatsphäre: mehrere Terrassen/Balkone in Süd- und Westlagen - ins Gebäude integrierte, beheizbare Garage mit 4 Stellplätzen - Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2002) Besonderheiten des Zweifam.

Speisekammer, Bügelzimmer und Waschküche mit Zugang zur Loggia und in den Wintergarten - helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten - holzvertäfelte Garderobe, Flur mit Massivholzeinbauschränken, Diele mit Sitzbereich, Treppe zum Weinkeller - Büro - Gäste-WC - Loggia mit bodentiefen Fenstern und Kachelofen - Marmortreppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - ehemaliger Kindertrakt mit 5 Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang) - 2 weitere Schlafzimmer - 2 gepflegte Badezimmer (originale Sanitärausstattung) - großes Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang - Ankleide - Elternbad Sonstige Ausstattung: - Partybereich mit offenem Kamin und Außenzugang - Schwimmhalle mit bodentiefer Fensterfront - Kegelbahn mit Originalbestuhlung und Küchenzeile - Sauna mit großzügigem Duschbereich und WC - Loggia mit Zugang zur Schwimmhalle - Weinkeller mit Natursteinboden - einzigartige Privatsphäre: mehrere Terrassen/Balkone in Süd- und Westlagen - ins Gebäude integrierte, beheizbare Garage mit 4 Stellplätzen - Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2002) Besonderheiten des Zweifam.

Radsatz kann montiert werden, Reifen haben Druck und sind ok Reifen sind aber älter und sollten mittelfristig gewechselt werden original VW Golf 5 und 6 Stahlfelgen VW- Teilenummer 1K0601027A 6,5x16", ET50, LK 5x112 Reifen: Continental SportContact 2 205/55 91 W DOT 4 x 4808 Restprofiltiefe 3-4mm Versand für 80 Euro möglich Anbieterkennzeichnung Impressum Dirk Stabernack Neubrunner Dorfstraße 33 96166 Kirchlauter Für alle Preise gilt: MWST kann nicht ausgewiesen werden - da Differenzbesteuerung nach UStG §25 gilt

ET35 LK 5x120 Felgen-Nr.: MH807 5 für BMW E36, E46, Z3 Alle 4 Felgen haben starke Bordsteinschrammen daher als Winterfelgen anstatt Stahlfelgen sehr gut geeignet wo es auf Optik nicht so ankommt die 5 Speichen sind leicht zu reinigen und geben durch die großen Speichenzwischenräume den Blick auf Bremsscheiben und evt. lackierte Bremssättel frei.

eine Felge AC Schnitzer Typ 1 8x17", ET35, LK 5x120  Felgen-Nr 3107 A für BMW E36 Hinweis: Die Schnitzer Felge Typ 2 sieht sehr ähnlich aus, sie ist am schnellsten von der Typ 1 zu unterscheiden an den 5 zusätzlichen kleinen Bohrungen zwischen den 5 Schraubenlöchern (diese zusätzlichen Löcher nehmen die Sensoren auf um bei einer Spurvermessung direkt auf der Radnabe messen zu können) Felge wurde mit Sprühdose lackiert zwei Bordsteinschrammen - siehe Bilder insgesamt guter Zustand Versand für 15 € möglich Anbieterkennzeichnung Impressum Dirk Stabernack Neubrunner Dorfstraße 33 96166 Kirchlauter Für alle Preise gilt: MWST kann nicht ausgewiesen werden - da Differenzbesteuerung nach UStG §25 gilt  

BMW Alufelgen für 3er E46 passen auch auf 3er Typ E36 und Roadster Z3 7x16", ET46, LK 5x120 Felgen-Nr. 1182760-5 andere BMW Bezeichnung ist "Doppelspeichen-Styling 30" ohne Bordsteinschrammen mit Gebrauchsspuren Versand für 50€ möglich Anbieterkennzeichnung Impressum Dirk Stabernack Neubrunner Dorfstraße 33 96166 Kirchlauter Für alle Preise gilt: MWST kann nicht ausgewiesen werden - da Differenzbesteuerung nach UStG §25 gilt

Altreifen können auf Wunsch abgezogen werden es sind 4 Felgen Borbet Alufelgen mit Falken ZIEX ZE912 Bereifung für BMW E34, E32 2 Felgen mit einem Kratzer im Sternbereich, und eine Felge hat einen Lackabplatzer am Rand, ca. 5 x 5mm die Felgen sind ansonsten in einem sehr guten Zustand mit Edelstahlventilen ***** 2 Reifen sind von der 51. Woche 2008 und 2 Reifen sind von der 7. u. 8. Woche 2009 die Restprofiltiefe von innen nach aussen: innen >>> 6,0 / 6,0 / 6,0 6,0 / 5,2 / 6,0 6,0 / 6,0 / 6,0 6,0 / 6,2 / 6,2 <<

120 €

Festpreis

96166 Kirchlauter

19 Zoll Alufelgen für BMW X5 erste Generation E53 zweite Generation E70 8,5x19", ET37, LK 5x120 KBA 48699 Diewe Alufelgen, Typ Trina D119 geringe Gebrauchsspuren, guter Zustand mit Altreifen:  Pirelli Scorpion TM Winter 255/50 107 V,  DOT 4112 und 5 bis 5,5mm Profiltiefe, gleichmässig abgefahren ein Reifen hat eine Verletzung an der Flanke  siehe Detailfoto - er ist dicht und macht keine Probleme Reifen bleiben als Felgenschutz montiert können noch für Rangier und Rollzwecke eingesetzt werden Tip: nach Wechseln der Reifen gegen neue ist es kein Fehler Ersatzreifen als Notbereifung liegen zu haben Versand für 80 Euro möglich  (20 Euro je Rad mit GLS) Anbieterkennzeichnung Impressum Dirk Stabernack Neubrunner Dorfstraße 33 96166 Kirchlauter Für alle Preise gilt: MWST kann nicht ausgewiesen werden - da Differenzbesteuerung nach UStG §25 gilt

Kurzbeschreibung Hochwertige Massivbauweise aus dem Jahr 1993 - enorm viel Platz: 46m² großes Wohn/Esszimmer, Küche, 5 Zimmer, Familienbad, Gäste-WC, Hobbyraum im Keller - viele Extras: Kaminofen, Einbauküche, Pergola Objekt Dieses junge Stadthaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und privaten Wohnkomfort!

Warmwasser: - 28 kW Scheitholzheizung mit 2.000l Wärmespeicher (Fabrikat: Fa. Fröling, Einbaujahr 2015; durchschnittlicher Verbrauch ca. 25 Ster Hartholz bei einem 5 Personenhaushalt) - Solaranlage zur Unterstützung der Heizung und der Brauchwassererzeugung (Installationsjahr 2015) Zielgruppe der Immobilie:' Dieses gut geplante Mehrgenerationenhaus verbindet harmonisches Miteinander mit gegenseitiger Unterstützung im Alltag, aber auch absolute Privatsphäre durch getrennte Einheiten.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein projektiertes freistehendes Einfamilienhaus in Pfarrweisach-Junkersdorf. Neben 5 attraktiven Zimmern zählt zu diesem Massa-Ausbauhaus ein separates Gäste-WC. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Geheizt wird das Energiesparhaus mit einer Wärmepumpe & Fußbodenheizung.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein projektiertes freistehendes Einfamilienhaus in Aidhausen-Kerbfeld. Neben 5 geräumigen Zimmern zählt zu diesem Massa-Ausbauhaus ein separates Gäste-WC. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Geheizt wird das Energiesparhaus mit einer Wärmepumpe & Fußbodenheizung.

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Königsberg, Bayern, bietet Ihnen mit 7 Zimmern und 237,19 m² Wohnfläche auf einem 528 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und Wohngemeinschaften. Der Bau entspricht dem KFW55 Standard, was für besonders energieeffizientes Wohnen sorgt.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Maroldsweisach bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche Raum für die ganze Familie. Mit 2 Etagen und 5 Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC schafft das Haus ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können.

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Eltmann bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 426 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen aktiv in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einbringen und somit ein einzigartiges Heim schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.