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Erst mit Genehmigung durch das Betreuungsgericht erlangt der Kaufvertrag seine Rechtskraft. Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Die bereits vermieteten Wohneinheiten sorgen für eine sofortige Rendite, während der umbaubare Teil viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage oder kontaktieren Sie mich unter 0179-2274038

Strauchbestand *Dreifachgarage + Stellplätze vorhanden *viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar Heizung/Warmwasser: Gaszentralheizung (Viessmann - Bj. 2006) Warmwasser über zentralen Pufferspeicher (elektrisch) Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

*elektrische Fußbodenheizung im Bad *Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden *Netzwerkanschluss (LAN-Leitungen) in allen Räumen verlegt *Kaminanschluss mit Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss + zusätzlich Infrarotheizung in den Wohnräumen *pflegeleichtes Grundstück ohne Garten - schöne Sitzmöglichkeit vor dem Wohnhaus möglich Heizung: Zwei Holkaminöfen (Bj. 2021 u. 2022) + zusätzlich Infrarotheizung (Strom) Warmwasserbereitung über E-Durchlauferhitzer Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und guter akustischer Abschirmung (tlw. Kunststoffrollläden) Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten

*Nebengebäude mit Zwischenboden mit integrierter Garage, Werkstatt und Holzlege - praktische Lager- und Nutzfläche - ca. 110 m² Heizung/Warmwasser: Nachtspeicheröfen (elektrisch) sowie in der Küche ein Holzofen - Warmwasserbereitung über E-Boiler Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 2021) und elektrischen Kunststoffrollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

2023) mit Warmwasserbereitung Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1982) und Kunststoffrollos Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

*praktisches Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte *Doppelgarage (mit Dachboden) und 2 KFZ-Stellplätzen *Nutzflächenangebot ca. 150 m² (Doppelgarage mit Dachboden + Kellergeschoss + Gartenhäuschen) Heizung/Warmwasser: Gaszentralheizung (Bj. 2015) mit Warmwasserbereitung Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen mit Isolierverglasung und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

*Nebengebäude mit integrierter Garage + Zwischenboden *pflegeleichtes Grundstück mit gepflastertem Innenhof und praktischer Toranlage *großes Nutzflächenangebot ca. 220 m² Fenster: Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Viessmann - Bj. 1991) mit zentraler Warmwasserbereitung Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisspläne und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Die Lage direkt am Bach sorgt für eine besondere Atmosphäre - ruhig, familienfreundlich und dennoch gut angebunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

EUR 349.000,- Maklercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. mind. jedoch EUR 4.000,00 zzgl. MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns darauf!

Lagerfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby - Nutzfläche ca. 250 m² *pflegeleichtes Grundstück mit befestigtem Innenhof und praktischer Toranlage und kleinem blickgeschütztem Garten *praktisches Gewächshaus *Wintergarten + Partyraum vorhanden *zweite Garage + Werkstatt im Innenhof Fenster: Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Buderus Bj. 1996 - Brenner Bj. 2024) mit zentraler Warmwasserbereitung Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisspläne und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Die Anlage bleibt im Besitz der GmbH. Entsprechende Strom- und Wärmelieferverträge sind im notariellen Kaufvertrag geregelt. Interesse? Erleben Sie die besondere Lage und innovative Planungs- und Raumkonzept der Häuser bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

mit Warmwasserbereitung Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen mit vorwiegend Isolierverglasung und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Dachs F, Anlagentechnik aus dem Jahr 2011); gemietete, oberirdische Tankanlage mit 6.400l - Solaranlage (Jahr 2006 mit 500l Solarspeicher) PV-Anlage: Mitverkauft ist eine PV-Anlage mit einer Leistung von 25,65 kWp. Die Inbetriebnahme der Anlage war am 3.12.2013. Hinweise: - Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse sowie zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten. - In unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt besteht die Möglichkeit das Gästehaus "Zum Seeblick" zu erwerben.

*Doppelgarage und im Haus integrierte Garage vorhanden Heizung/Warmwasser: Holzheizung (Bj. 2005) mit Warmwasserbereitung zusätzlich Luft-Wärmepumpe für Warmwasser vorhanden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollos Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Buderus - Bj. 1996) mit zentraler Warmwasserbereitung Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Fliesenböden *Innenansichten: verputzt oder tapeziert und gestrichen *pflegeleichtes Grundstück mit kleinem Garten im sichtgeschützten Innenhof und Einfriedung, großer Hofraum mit Betonsteinpflaster *drei Zugänge in das Wohnhaus (Straße - Innenhof - Außentreppe Keller) *Zisterne im Innenhof - Fassungsvermögen ca. 10.000 Liter *zwei Garagen + Carport + zusätzliche Stellplätze im Innenhof *großes Nebengebäude mit üppigen Nutzflächenangebot ca. 275 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Heizung/Warmwasser: Holzzentralheizung (Bj. 2000) mit Warmwasserbereitung Fenster: Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

*Garten zum bewirtschaften vorhanden Fenster: Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Wärmetauscher Bj. 1988 / Brenner Bj. 2011) mit zentraler Warmwasserbereitung Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisspläne und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Erst mit Genehmigung durch das Betreuungsgericht erlangt der Kaufvertrag seine Rechtskraft. Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Nachtspeicheröfen (Umrüstung auf die Zentralheizung möglich) Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen - vornehmlich Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Zielgruppen der Immobilie: Ideal für die Großfamilie/Generationennutzung, Handwerker, Hobbyhandwerker, Freiberufler, Gewerbetreibende (Handel, Praxen, Büro, Dienstleistungsbetriebe) und für alle, die einfach viel Platz benötigen. Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.