Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Es empfängt Sie mit einem imposanten Aufgang, der direkt zur Eingangstür führt. Das 913 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, mit gepflegten Rasenflächen, einer eindrucksvollen Terrasse mit absoluter Privatsphäre und zahlreichen durchdachten Details im Außenbereich. Die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor der Garage bieten höchsten Komfort im Alltag.

Die Besonderheiten: * grundsolide Massivbauweise (Umfassungswände: 36,5cm starkes Porenbetonmauerwerk, Betonsteineindeckung, Putzfassade) * energieeffiziente Bauweise mit günstigen Bewirtschaftungskosten * gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand * familienfreundliches Wohnraumangebot auf drei Etagen: - 23m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - 14,5m² große Küche mit Essbereich - 5 Schlafräume mit Größen von 12,35m² bis 23m² * hoher Wohn- und Ausstattungskomfort mit vielen Extras, u.a

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sowohl für Familien als auch für Anleger interessant. Die Immobilie verfügt über ein separates Treppenhaus mit Zugang zu den beiden Wohnungen mit je ca. 56 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet (Kaltmiete 470,- Euro).

Kurzbeschreibung Hier sind Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren - 230m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer, Essen, Küche, 2 Bäder - in Wohnraumqualität ausgebautes Untergeschoss (ideal auch für Freiberufler) Objekt Sie brauchen viel Platz? Unser familienfreundliches Zuhause im Grünen bietet Ihnen beste Gelegenheit dazu! Gepflegtes Ein- bis Zweifamilien-Wohnhaus mit Doppelgarage, Carport und Garten in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Die Besonderheiten: * solide Fertigbauweise auf massivem Keller * Außenmaße des Wohngebäudes: ca. 15,30m x 11,55m * hohe Variabilität - auf drei Ebenen wohnmäßig nutzbar * Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 130m²: - offene Grundrissgestaltung des Wohn- und Essbereiches (45m²) - Küche mit Essplatz (13m²) - 3 Schlafzimmer (10m²/12m²/16m²) - Bad mit Ausbauoption (7,5m²) - Vorraum mit Treppe zum Dachgeschoss - Gäste-WC und Flur * im Jahr 2017 nachträglich ausgebautes und nachgedämmtes Dachgeschoss mit ca. 100m² Wohnfläche: - 1 großes Studiozimmer - offen bis zum Dachspitz - mit Loggia nach Osten - 3 Zimmer - 1 Tageslichtbad, u.a. mit ebener Dusche * ideal zur freiberuflichen Nutzung - das Untergeschoss mit ca. 150m² Fläche: - beheizbare Hobbyräume in Wohnraumqualität - geflieste, beheizbare Waschküche - beheizbares Büro mit überdachtem Außenzugang - Bad mit Wanne/Dusche - Vorratsraum - Heizung, Tankraum - Kelleraußentreppe auf der Nordseite * Wohnbereiche mit Parkettboden * helles, lichtdurchflutetes Wohnen: die Wohnbereiche, der Balkon bzw. der überdachte Freisitz sind perfekt nach Süden ausgerichtet * Loggia im Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick * Doppelgarage mit Holz verkleideter Fassade und sep.

Abstellraum, große überdachte Terrasse, Flur *Innenansichten: verputzt oder tapeziert und tlw. gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden *Spitzboden zusätzlich als Lagerfläche gut nutzbar *gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a. Fenster, Zentralheizung, tlw. Sanitär u.v.m. *Nebengebäude als praktisches Holzlager oder für Ihre Gartengeräte nutzbar *großer, sonniger Garten mit Rasenfläche - hier können Ihre Kinder spielen!

Die Besonderheiten: * alle Gebäude wurden in solider Massivbauweise errichtet - die Bauhistorie - das Ursprungsbaujahr des Altbaues war vor 1900; eine Generalsanierung erfolgte Anfang der 1960er-Jahre mit Ausbau des Obergeschosses - in den Jahren 1968 - 70 erfolgte ein Erweiterungsneubau - das Lagergebäude mit Garage wurde im Jahr 1963 errichtet * die Immobilie umfasst zwei separate Wohngebäuden mit Laden und einem Nebengebäude mit Garage * viel, viel Platz: über 850m² Wohn- und Nutzfläche stehen dem Nutzer/Investor zur Verfügung * gepflegter Gesamtzustand mit fortlaufendem Unterhalt, u.a. - Fenster, Bäder in den Wohnungen in den Jahren bis 1998 und 2012 (Altbau) - Generalsanierung der Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2005 (Neubau) - Generalsanierung der Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 2005 (Neubau) - Dämmung der beiden Giebelseiten (Neubau) - Einbau von neuen Fenstern (Neubau) - Heizungsanlage mit Erdgasfeuerung (Jahr 1991) - Erneuerung der Steuerung und Wasserboiler (Jahr 2009) * großzügige, sofort nutzbare Ladenfläche mit Nebenräumen und Schaufenster (Fläche ca. 300m²) * vier vermietete Wohnungen mit langjährigen Mietern (Flächen von 34m², 93m², 102m² und 132m²; Gesamtwohnfläche ca. 362m²) * wertvolle Nutzflächen im Keller, Dachböden und Garage * sonnige Terrassen- Garten- und Balkonflächen Zielgruppe der Immobilie: - Eigennutzer zu gewerblichen oder privaten Zwecken - Sachwertanleger mit Vermietungshintergrund Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit Erdgasfeuerung (Einbaujahr 1991).

Drei der Wohneinheiten sind bereits vermietet, wodurch direkt gesicherte Mieteinnahmen erzielt werden können. Im Jahr 1998 wurden beide Etagen umfassend saniert, sodass die Wohnungen in einem gepflegten Zustand sind. Ausstattung & Highlights : - Denkmalgeschütztes Anwesen mit historischem Charme - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe, Mischnutzung) - Umbaupläne für neue Wohneinheiten vorhanden - Sechs bestehende Wohnungen, davon drei vermietet - Sanierung des Wohnbereichs im Jahr 1998 - Zentrale Lage in Ebern mit guter Infrastruktur Fazit: Dieses historische Anwesen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Entwicklern eine hervorragende Möglichkeit, ein einzigartiges Objekt mit großem Potenzial zu erwerben.

verputzt oder tapeziert und tlw. gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden *gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a. Fenster, Zentralheizung, tlw. Sanitär u.v.m. *große und sonnige Dachterrasse *teilweise unterkellert *kleiner Garten mit Rasenfläche und altem Baum- u.

Die Besonderheiten: * zweigeschossiger und giebelständiger Satteldachbau mit Fachwerkobergeschoss * Ursprungsbaujahr wohl um das Jahr 1698 * gepflegter Zustand mit fortlaufender Modernisierung sowie Um- und Ausbauten * ab den 1980er-Jahren wesentlich aufzuführen sind: Ausbau der Wohnung im Obergeschoss, Badmodernisierung im Erdgeschoss, Stromanlage, Gestaltung und Pflasterung des Hofes mit Hoftoranlage, Gartengestaltung mit Terrasse, Einbau einer Stahlbetondecke im Bereich der Garage/Dachterrasse mit Toranlage, tlw.

Hinter dem Gebäude befindet sich eine weitere, großzügige Grünfläche. Raumaufteilung Gemütliche, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Wohnung räumlich: Flur mit Küche, Bad/WC/WMA, Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang. Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses.

Ursprungsbaujahr unbekannt - wahrscheinlich ca. 1900 *die Außenmaße des Hauses betragen ca. 9,10 m x 3,90 m *Platz für eine kleine Familie auf zwei Etagen: Wohnfläche ca. 80 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur *praktische Lager- und Funktionsraum in dem im Boden gebauten Kellerersatz - u. a. Waschküche, Lager - > separater Zugang von außen *gepflegter Gesamtzustand + komplett kernsaniert u.a. Fenster, Elektrik, Bad, Küche, Leitungssysteme u.v.m. *elektrische Fußbodenheizung im Bad *Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden *Netzwerkanschluss (LAN-Leitungen) in allen Räumen verlegt *Kaminanschluss mit Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss + zusätzlich Infrarotheizung in den Wohnräumen *pflegeleichtes Grundstück ohne Garten - schöne Sitzmöglichkeit vor dem Wohnhaus möglich Heizung: Zwei Holkaminöfen (Bj. 2021 u. 2022) + zusätzlich Infrarotheizung (Strom) Warmwasserbereitung über E-Durchlauferhitzer Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und guter akustischer Abschirmung (tlw.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Zwei Zugänge führen direkt in den gepflegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche wurde vor fünf Jahren umfassend saniert und grenzt direkt an den Wohnbereich.

Frisch renovierte, attraktive 4 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Altstadtlage. Die Besonderheiten: * gepflegtes Stadthaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Frisör) im Erdgeschoss * die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2024/2025 komplett neu renoviert * familienfreundliches Platzangebot auf ca. 81m² Wohnfläche (ein zusätzliches Zimmer befindet sich außerhalb der Wohnung, dieses kann hervorragend für ein Büro, zusätzliches Kinderzimmer etc. genutzt werden) * moderne Einbauküche (inklusive Spülmaschine) * neues Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung im Bad * Balkon * Kellerraum vorhanden * sofort beziehbar

Kurzbeschreibung Viele Möglichkeiten: Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - ca. 80m² Wohnfläche (4 Zimmer) je Etage - pflegeleichtes Grundstück mit 374m² - aktuelle Nutzung: EG und OG vermietet Objekt Besonderheiten: *Ursprungsbaujahr ca. 1934 in solider Massivbauweise; Aufstockungs- und Anbaujahr war Anfang der 60er-Jahre *Außenmaße des Gebäudes: Haus ca. 12,80m x 8,10m; Doppelgarage ca. 5,90m x 6,80 (Garage mit Flachdach und Bitumenschweißbahnabdichtung) *ruhiges Wohnen in beliebter Siedlungslage *Platz auf zwei Etagen ca. 160m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Flur > Wohnfläche ca. 80m² Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Flur, Balkon > Wohnfläche ca. 80m² *Spitzboden als Nutzfläche oder ggf. mit Ausbaureserven *gepflegter Zustand & fortlaufend modernisiert, u.a. neue Gaszentralheizung, neue Elektrik, neue Bodenbeläge im OG, neues Bad im OG, Tonziegel mit Zwischensparrendämmung (1980er-Jahre), Putzfassade mit wärmegedämmtem Giebel, *Bodenbeläge: Laminat-, Vinyl - u.

Die umliegende Nachbarschaft ist familiär geprägt und es ergibt sich somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Grundstück und der Garten mit kleinem Teich ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende im Freien. Zusammenfassend bieten das Mehrfamilienhaus und das Grundstück die ideale Basis für Familien, die einen soliden Wohnraum mit guter Anbindung suchen.

Kurzbeschreibung Doppelgarage / zentrale Lage / Garten Objekt Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Gartengrundstück in zentraler Dorflage von Knetzgau. Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade und Ziegeleindeckung Ursprungsbaujahr ca. 1970 - erweitert und angebaut 1993 *die Außenmaße des Hauses: ca. 15,60 m x 8,00 m *fortlaufend modernisiert - u.a.

Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 68 m². Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet Platz für einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia und herrlicher Fernsicht.

Kurzbeschreibung pflegeleichtes Grundstück 410 m² / Wohnfläche ca. 150 m² Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr unbekannt -
Aufstockung ca. Bj. 1963
*Außenmaße des...

Diese großzügige und gepflegte Immobilie, die 1954 erbaut und 10 Jahre später um einen Anbau erweitert wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 184,83 m² ausreichend Platz für eine Familie. Mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss des Anbaus eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder als zusätzliche Einkommensquelle.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein gepflegtes Einfamilienhaus, das Wohnen auf einer Ebene mit Ausbaupotenzial und modernster Technik vereint. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, direkt an einem idyllischen Bachlauf gelegen, erwartet Sie ein Rückzugsort für die ganze Familie.