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Halle mit Rolltor: * Massivbauweise aus dem Jahr 1998 * gedämmtes Trapezblechdach * beheizbar * Außenmaße ca. 14m x 9m * Nutzfläche ca. 120m² * gefliester Innenbereich * Montagegrube * Rolltoranlage ca. 4m x 4m * bis 31.12.2026 vermietet 5. Weitere untergeordnete Gebäude * Dieseltanks für Firmenfahrzeuge 6. Außenflächen: * gepflasterte, schwerlasttaugliche Hoffläche * Zisterne Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Durchgangsraum (als Wellnessraum geplant) zur Haustechnik/Pufferspeicher Obergeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen, Abstellraum Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Familienbad mit Wanne/Dusche/WC, Spitzbodenzimmer mit Liegefenster (Veluxcabrio) Fenster: Hochwertige Holz/Alufenster mit 3-fach-Verglasung. Heizung/Warmwasser/Wärmeverteilung: - 35kW Stückholz-Kachelofen mit 30kW Warmwasser und 5 kW Raumluft. - 40m² Solarkollektoren für Heizung/Brauchwasser - 10.000l Pufferspeicher (Fa. Jenni, Schweiz).(Anlagentechnik aus dem Jahr 2007). - Wärmeverteilung über die Wände/Fußböden. Pläne: Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen die Grundrisse des Hauses.

* Regenrückhaltebecken/Teich * Schmutzwasser-Entwässerung über eine 3-Kammer-Kläranlage 5. Zielgruppen der Immobilie: * Interessenten mit hohem Platzbedarf und Gestaltungsfreiraum für Ihre Ideen, u.a. in den Bereichen Gewerbe- oder Handwerksbetrieb und Hobby * Einfach alle Menschen, denen Ruhe, Naturnähe und viel Platz sehr wichtig sind - besonders Pferde- und Tierhalter.

* Regenrückhaltebecken/Teich * Schmutzwasser-Entwässerung über eine 3-Kammer-Kläranlage 5. Zielgruppen der Immobilie: * Interessenten mit hohem Platzbedarf und Gestaltungsfreiraum für Ihre Ideen, u.a. in den Bereichen Gewerbe- oder Handwerksbetrieb und Hobby * Einfach allen Menschen, denen Ruhe, Naturnähe und viel Platz sehr wichtig sind - besonders Pferde- und Tierhalter.

Speisekammer, Bügelzimmer und Waschküche mit Zugang zur Loggia und in den Wintergarten - helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten - holzvertäfelte Garderobe, Flur mit Massivholzeinbauschränken, Diele mit Sitzbereich, Treppe zum Weinkeller - Büro - Gäste-WC - Loggia mit bodentiefen Fenstern und Kachelofen - Marmortreppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - ehemaliger Kindertrakt mit 5 Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang) - 2 weitere Schlafzimmer - 2 gepflegte Badezimmer (originale Sanitärausstattung) - großes Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang - Ankleide - Elternbad Sonstige Ausstattung: - Partybereich mit offenem Kamin und Außenzugang - Schwimmhalle mit bodentiefer Fensterfront - Kegelbahn mit Originalbestuhlung und Küchenzeile - Sauna mit großzügigem Duschbereich und WC - Loggia mit Zugang zur Schwimmhalle - Weinkeller mit Natursteinboden - einzigartige Privatsphäre: mehrere Terrassen/Balkone in Süd- und Westlagen - ins Gebäude integrierte, beheizbare Garage mit 4 Stellplätzen - Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2002) Besonderheiten des Zweifam.