Roto-eckumlenker-alu-fenster - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Haßberge Roto-eckumlenker-alu-fenster

Warmwasser: Fernwärme (Bj. 1993 - Biomasse Heizanlage in der Ortschaft) inkl. zentraler Warmwasserbereitung - heizkörperbeheizt Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 2015) und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ob als Zweifamilienhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder Wohn- und Arbeitskombination - das Nutzungspotenzial ist vielfältig. Aktuell entspricht die Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard. Die Fenster bestehen aus einfach verglastem Holz, ein zentrales Heizsystem ist nicht vorhanden. Im Haus befinden sich alte Holzöfen, die nicht mehr betrieben werden, sowie Öltanks im Keller, allerdings ohne funktionierende Heizungsanlage.

Highlights der Immobilie: - Ca. 178m2 Wohnfläche + 93m2 Ausbaureserve - Einliegerwohnung mit ca. 66m2 - Dach und Fenster 2012 erneuert - Großer Garten, Terrasse, Balkon - 3 Stellplätze + Garage - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

*solide Massivbauweise (Hohlblockstein) mit Putzfassade und Ziegeleindeckung Ursprungsbaujahr ca. 1962/1963 *die Außenmaße des Hauses: ca. 13,00 m x 9,80 m *fortlaufend modernisiert - u.a. Fenster, Leitungssysteme (Elektrik, Wasser u. Abwasser - Bj. 2019), Bad im EG, Heizung (Bj. 2019), Bodenbeläge, Balkon mit neuen Fliesen und Geländer OG, Balkonanbau im EG, Einzäunung Grundstück, Fußweg um das Haus neu gepflastert u.v.m.

Waschküche, Dusche/Bidet, Außenzugang * ins Gebäude integrierte Garage, * intaktes Nebengebäude mit Satteldach und Kaminanlage * von viel Grün und Sonne umgeben: weitläufiges Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand * Metallabstellhaus im Garten Das familienfreundliche Platzangebot: - gemütliche Wohnküche mit Fliesenboden (12m²) - Wohnzimmer mit Terrassenzugang (28m²) - ca. 11m² großes Schlafzimmer - ca. 4m² großes Badezimmer - Flure - im Dachgeschoss befinden sich ein ca. 25m² großes Studiozimmer mit Balkonzugang, ein Durchgangszimmer als Küche nutzbar mit ca. 10,0m², zwei Schlafzimmer (jeweils mit ca. 10,50m² und 13m², WC mit ca. 3,60m², Flur Heizung: Einzelöfen mit Ölfeuerung (sog. zentrale Ölversorgung). Warmwasser: Elektroenergie/Boiler im Keller; Durchlauferhitzer in der Küche. Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Grundrisse/Schnitt: Die Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Hinweis: Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-88-23-bamberg

1 Miteigentumsanteil zur verkehrlichen Erschließung des Grundstücks FlNr.360/4; Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-19-24-bamberg

; Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-40-24-bamberg

Restarbeiten anstehend; nicht unterkellert; Wohnflächen: EG rd. 107 m² ; DG rd. 59 m² Baujahr um 2018/2019 in Dippach am Main (Stadt Eltmann); Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-17-24-bamberg

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Die Fläche ist baulich als Wohnbereich geeignet, jedoch aktuell noch nicht offiziell genehmigt. Die Deckenhöhe liegt bei über 2,40?m, Fenster sowie Heizkörper sind vorhanden. Insgesamt ergibt sich somit ein vielseitig nutzbares Haus mit klar gegliederten Ebenen und Entwicklungsspielraum - ideal für Familien, Handwerker oder Investoren, die die vorhandene Substanz sinnvoll weiterentwickeln möchten.

Das Haus aus den 60er Jahren wurde 1973 um einen Anbau ergänzt und aufgestockt. Das Dach wurde 2020 isoliert und die Fenster 2022 (bis auf drei Stück) erneuert. Die Ölheizung wurde 1992 installiert. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit, bestehend aus einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer gemütlichen Dachterrasse.

In den Jahrzehnten zwischen 1960 und 1990 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, u.?a. an Fenstern, Elektrik und Innenausstattung. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002 und wird durch einen zusätzlichen Holzofen ergänzt, der für angenehme Wärme und Atmosphäre sorgt. Der Zustand ist bezugsbereit, jedoch renovierungsbedürftig nach individuellem Geschmack – ideal für Käufer, die eigene Ideen umsetzen möchten.

Die solide Bauweise mit 30 cm Hochlochziegeln und zusätzlicher Dämmung, massiven Betondecken und einem 2024 gereinigten sowie neu beschichteten Ziegeldach bildet die Grundlage für ein langlebiges und energieeffizientes Wohnerlebnis. Fenster, Heizung, Elektrik und Wasserleitungen wurden durchgehend erneuert, was den hervorragenden Pflegezustand unterstreicht. Dank moderner Öl-Niedertemperaturheizung, doppelt verglaster Kunststofffenster und schneller Internetanbindung mit bis zu 1000 MBit/s erfüllt das Haus alle Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort.

In den Räumen sind überwiegend Teppich-/Kork-/Laminat- und Fliesenböden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind überwiegend Kunststoff-ISO-Fenster in Holzoptik aus ca. 2007 montiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung der Marke Buderus aus ca. 2002. Schaffen Sie sich mit etwas Eigenleistung Ihr eigenes, schönes Zuhause.

9 mit einer Größe von 106m² + 999/29 mit 1m² - 1/10 Miteigentumsanteil an den Flurnummern 999/11 + 32, 33, 34, 35, 36, 37, 14 + 24 Heizung/Warmwasser: Anschluss an ein Nahwärmeversorgungsnetz der Städtische Betriebe Haßfurt. Verteilung der Wärme auf allen Etagen über die Fußböden. Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden. Hinweis: Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie.

Parkettböden * großer Dachboden als Abstellfläche * volle Unterkellerung mit Außentreppe, Waschküche, mehrere Lagerräume, Heizraum * Garage mit Anbau * perfekt für den Gartenfreund: großzügiges Grundstück in Südlage, u.a. mit Rasenfläche, Nutzgarten, Weinreben, Baum- und Strauchbestand, eingefriedet durch Hecken, Mauer und Zaun * Ihr Lieblingsplatz im Sommer: die große Terrasse mit Pergola mit Blick ins Grüne Fenster: - Holzfenster (tlw. mit Isolierverglasung) und Rollläden. Heizung/Warmwasser: - Zentralheizung mit Flüssiggasfeuerung (Einbaujahr 2020/Brennwerttechnik; Wärmeverteilung über Heizkörper nur im EG verlegt; oberirdischer Gastank im Eigentum des Verkäufers). - Zusätzlich Kachelofen im Wohn- und Esszimmer (lt.

Abstellraum, große überdachte Terrasse, Flur *Innenansichten: verputzt oder tapeziert und tlw. gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden *Spitzboden zusätzlich als Lagerfläche gut nutzbar *gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a. Fenster, Zentralheizung, tlw. Sanitär u.v.m. *Nebengebäude als praktisches Holzlager oder für Ihre Gartengeräte nutzbar *großer, sonniger Garten mit Rasenfläche - hier können Ihre Kinder spielen! *2 Garagen *Felsenkeller Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Kaufabwicklung/Bezug: Für den notariellen Verkauf der Immobilie ist die Zustimmung des Betreuungsgerichts erforderlich.

Warmwassererzeugung: Zentralheizung mit Ölfeuerung (Kessel: Fa. Viessmann, Bj. 2017; Brenner: Fa. Viessmann, Bj. 1991). Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Hinweis: Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie.