Putz-uhr.wer-klein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Harz Putz-uhr.wer-klein

Haus für Handwerker! Kleines Einfamilienhaus zum Sanieren mit 88m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Es liegt ruhig auf einem Hinterliegergrundstück mit Garage und Nebengelass. Hier gibt es einen Partyraum, wie eine Art Gartenlaube und Abstellflächen oder Platz für eine Werkstatt.

Der Vorteil an den kleinen Immobilien ist: Egal wie sie aussehen, sie fressen einen nicht auf. „Großes Haus-große Kosten/ Kleines Haus-kleine Kosten“ Mit etwas Geschick und Mut kann dies der Einstieg in etwas ganz Schönes werden.

Dieses kleine, überwiegend modernisierte Einfamilienhaus liegt zentral in Ermsleben und verfügt über einen Hof, Garten und Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das sehr helle Wohnzimmer, ein großzügiges Bad, Küche sowie Gästezimmer.

Es gibt außerdem ein Nebengebäude mit Werkstatt, 2 Garagen und Abstellfläche. Ebenfalls im Nebengebäude befindet sich ein ca. 30m² großes Büro mit kleiner Küchenzeile und Duschbad, ideal auch als Gästezimmer nutzbar. Hinter dem Haus kann man im Garten und der Terrasse die Ruhe genießen und hat einen schönen Blick auf den Harz. Wohnhaus und Nebengebäude wurden forlaufend modernisiert (Heizung, Elektroinstallation, Solaranlage, teilweise Fußbodenheizung.

Stell dir ein bezauberndes Fachwerkhaus vor, das in einer ruhigen, aber zentralen Lage steht. Die charakteristische Fachwerkfassade mit ihren sichtbaren Holzbalken und dem weißen Putz verleiht dem Haus einen charmanten, traditionellen Charakter. Der Garten ist ein wahres Kleinod: Er ist liebevoll angelegt und bietet eine harmonische Mischung aus blühenden Blumen, duftenden Kräutern und einem kleinen Ferienhaus.

In der Abenddämmerung kann man garantiert eine Menge Wildtiere beobachten. Aus dem Wohnzimmer führt eine Raumspartreppe ins Dachgeschoss mit 2 kleinen Schlafzimmern. Die Schränke für Kleidung verstaut man am besten in dem Raum im Kellergeschoss, wo sich auch das Bad mit Du/ WC und die Heiztherme befinden. Am Naturschutzgebiet wohnen ist etwas besonderes.

Highlights im Überblick: Ca. 140 m² Wohnfläche - ideal für Familien Schöner Gartenbereich zum Entspannen und Spielen Zwei Garagen und praktisches Nebengelass Voll ausgestattete Sommer-Außenküche für gesellige Abende Ihr neues Zuhause im Detail: Das Haus wurde 1989 komplett neu errichtet und bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, einen Flur, ein modernes kleines Bad mit Dusche sowie eine stilvolle Küche mit neuer Einbauküche und angrenzendem Essbereich. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Familienabenden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosses Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer für ein Kind oder ein Homeoffice.

Über einen geräumigen Hausflur gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich im vorderen Teil ein kleines Badezimmer sowie ein separates Zimmer mit einer kleinen Küchennische, welches zu einem Kinderzimmer (perfekt als Rückzugsort für Teenager) oder Büro umfunktioniert werden könnte. Über den vorderen Bereich gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, welcher Ihnen den Blick zur Straße und in den Garten gewährt.

Sie haben also die Chance ein verhältnismäßig „neues“ Haus in diesem Ort zu erwerben. Das Eckgrundstück ist mit über 1400 m² nicht grade klein und bietet somit viel Platz. Aufgrund der derzeitigen Begrünung stehen Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Pool, eine große Spielfläche für Kinder, Bette für Blumen oder Obst und Gemüse, hier kann das Gartenherz höher schlagen.

In der Scheune stehen zwei Kfz-Stellplätze und Lagerraum zur Verfügung. Ein straßenseitiger Anbau bietet eine kleine Gewerbeeinheit, nutzbar als Laden oder z.B. Eisdiele. Bei dem Objekt handelt es sich laut Landkreis Harz um ein Baudenkmal.

Obergeschoss mit einer geräumigen, offenen und großzügigen Einbauküche mit Zugang zur großen Dachterrasse, einem großen Essbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, einem separaten Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem kleinen Wintergarten welcher sehr schön als Arbeitszimmer nutzbar ist. Zentral befindet sich zwischen Küche und Essbereich ein schöner Kaminofen welcher an kalten Wintertagen zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Für das Homeoffice, den Künstler oder Gamer. Dies zusätzlichen Quadratmeter kann man immer gebrauchen. Das kleine Grundstück reicht für 2 Stellplätze vor dem Haus, eine 18m² große Terrasse und ausreichend Grün für Salat und Möhrchen und/oder die ein oder andere Idee. Viele kleine Details machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Haus.

Daraus machen wir auch gar kein Geheimnis. Dieses Angebot richtet sich ganz klar an die kleine Familie. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von rund 90 m² bietet das Haus eine ideale Basis für drei Personen. Die Lage könnte familienfreundlicher kaum sein. Am Rande von Halberstadt, genauer gesagt in der charmanten Gartenstadt, steht dieses gemütliche Häuschen.

Bei diesem attraktiven Immobilienpaket handelt es sich um mehrere Miteigentumsanteile zweier Wohn- und Gewerbekomplexe im Zentrum der Kleinstadt Wegeleben im Landkreis Harz. Die im Jahr 1996 erbauten Gebäude erscheinen mit ihrer hellen Putz-Außenfassade und der Sandsteinoptik sowie dem Satteldach, welches mit roten Dachziegeln eingedeckt ist, zeitlos und gepflegt. Geheizt wird hier über eine Gas-Zentralheizung, die sich im Heizungsraum des Erdgeschosses befindet.

Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Der kleine Laden im Erdgeschoss bietet eine ideale Möglichkeit für ein kleines Geschäft oder ein Büro. Die Lage in der Innenstadt garantiert eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Die Räumlichkeiten sind gut zugänglich und bieten genügend Platz für Warenpräsentation und Kundenbetreuung.

Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Blick auf die Teufelsmauer. Im Erdgeschoss betreten Sie einen kleinen Flur, der in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Küche. Das Badezimmer, das sich direkt neben der Küche befindet, ist mit einer Dusche ausgestattet.

Dieses kleine Gehöft besteht aus dem Haupthaus, zwei Scheunen und gepflasterter Hoffläche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit extra Kochnische und die Dusche. In einem anschließenden großen Raum sind WC und Waschbecken vorhanden.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für eine kleine Familie oder Paare. Das Objekt besticht durch seine einfache Ausstattungsqualität und die praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, ein großer Flur, ein großes Musikzimmer und ein kleines Gäste-WC.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für eine kleine Familie oder Paare. Das Objekt besticht durch seine einfache Ausstattungsqualität und die praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, ein großer Flur, ein großes Musikzimmer und ein kleines Gäste-WC.

Das obere Dachgeschoss ist aktuell leerstehend und kann zu zusätzlichem Wohnraum um- und ausgebaut werden. Hier können künftig 2 Schlaf- oder Kinderzimmer entstehen. Ein kleiner Hof/ Garten für eine gemütliche Sitzecke, ein kleiner Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder oder Unterstellmöglichkeit für die Gartenmöbel runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt?