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Das verwendete Energiekonzept mit Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage, Effizienzwand, etc. sorgt dafür, das du nachhaltig Heizkosten sparst. Prestige 1 ist das ideale Haus für Bauherren mit mehr Anspruch an Exklusivität.

Ein Ort, an dem das Lachen deiner Kinder den Tag erhellt, der Garten Platz für Abenteuer bietet und die Sonne in eurem Zuhause strahlt. Dieses lichtdurchflutete Neubauhaus in idyllischer Feldrandlage ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem eure Familie zusammenwächst, spielt Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, findet sie hier die perfekte Balance aus Natur und Komfort.

Warmwasser, Kühlung, Kühlschrank, Computer, Licht, Sound, für was auch immer. Und das Bisschen, das du zukaufst, macht dir keine grauen Haare mehr.

Ringe werfen Aquaplay, fünf Ringe aus Schaumgummi, für den Pool - Schwimmbad, und eine Wasserpistole 

+ KEIN Verwaltungsaufwand + kein Risiko auf schlechte Mieter + vergleichsweise sehr hohe Rendite möglich + geringe Investitionskosten / perfekt als Einsteigerimmobilie + geringes Risiko + renommierter Pächter, der bereits erfolgreich mehrere Hotels führt Bei Rückfragen zum Zimmer freut sich Herr Simon Itzelberger auf Ihre Kontaktaufnahme. Mail: simon.itzelberger@anderka-immo.de Tel. 08221/916 68 91

Neben dem Haupteingang mit dem vorgelagerten kleinen Stellplatz ( für einen Kleinwagen ) ist ein Nebeneingang verfügbar. Eine Heizung ist nicht mehr vorhanden. Das Objekt bedarf einer Kernsanierung. Hinter dem Gebäude befindet sich sogar noch ein Schuppen. Das EFH befindet sich im Günzburger OT Reisensburg, ruhig gelegen in einem reinen Wohngebiet.

Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus in Bibertal ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort der Geborgenheit, der Erinnerungen und der Zukunftsträume. Betreten Sie das großzügige Erdgeschoss und lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre verzaubern. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin.

Ausstattung im Überblick: + Gas-Brennwertheizung (2024), umrüstbar auf Flüssiggasbetrieb + Doppelverglaste Fenster (1994, Kellerfenster ca. 2020) PV-Anlage (8,58 kWp, Einspeisevergütung 24,43 Ct/kWh, Stand 2023) + Dämmung der Westfassade + WLAN-System mit 100 Mbit/s + Gartenwasseranschluss mit separatem Zähler (keine Abwassergebühren) + Wallbox-Vorbereitung (freigegeben durch Kaminkehrer) Zentralschließanlage für alle Wohnungen Besonderheiten: + Alternative Heizquellenanschlüsse in nahezu allen Räumen + Nutzung als Ferienhaus oder Monteurunterkunft möglich + Gewerbliche Nutzung zulässig + Frühere Schuppen entfernt (nicht mehr Bestandteil der Immobilie) Inventar: Das Objekt wird voll möbliert verkauft, inklusive: + 20 Betten + 10 TV-Geräte + 5 komplett ausgestattete Küchen + Waschmaschine und Wärmepumpen-Wäschetrockner + Umfangreiches Bettwäsche-, Handtuch- und Kücheninventar Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen.

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Im Keller liegen neben dem Heizungs- und Waschraum noch zwei weitere Räume, die als Vorrats-, Stau- oder sonstige Räume genutzt werden können; ein Raum hat bereits einen Anschluss für eine Sauna. Ein Doppel-Carport mit einer Wallbox rundet dieses schöne Domizil ab. In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert: Es erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster in Holzoptik, einer neuen Grundwasserwärmepumpe mit Brunnenvertiefung, einer neuen Haustür, die Erneuerung des Balkongeländers und der Regenbleche.

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Bei Erhalt wird somit das Alter des Käufers durch den Verkäufer oder des Versandservices überprüft. Schauen Sie doch mal meine anderen Auktionen an. Kombiversand beim Kauf mehrerer Artikel möglich. Versand versichert mit Sendungsnummer.  Privatverkauf, keine Rücknahme, keine Umtausch, keine Reklamation, keine Gewährleistung

3x Bufallo Quik Fill   Schauen Sie doch mal meine anderen Auktionen an. Kombiversand beim Kauf mehrerer Artikel möglich. Versand versichert mit Sendungsnummer.  Privatverkauf, keine Rücknahme, keine Umtausch, keine Reklamation, keine Gewährleistung Im Rahmen der Bestimmungen des Jugendschutzgesetzes dürfen Filme "FSK ab 18" und Spiele "USK ab 18", Alkohol, Zigaretten und Liquids nur zur Selbstabholung (pers.

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Die Wohnung wäre bei Kauf sofort bezugsfrei oder könnte alternativ vermietet werden. Bei Bedarf nach mehr Wohnfläche besteht auch die Möglichkeit eine 59 qm Wohnung im Haus zusätzlich mit anzumieten. Dies ist allerdings lediglich eine Option und ist nicht an den Verkauf gekoppelt.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einer herrlichen Aussicht in begehrter Hanglage von Reisensburg. Auf einer Wohnfläche von ca. 160,67?m² bietet die Immobilie viel Potenzial über mehrere Etagen hinweg. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich - ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie die Küche mit Essbereich und direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen traumhaften Blick über die Umgebung freigibt.

Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.047 m². Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss und kann flexibel in mehrere Wohneinheiten umgestaltet werden. Bis zu 11 Apartments sind je nach Planung und Ausbau möglich. Unter bestimmten Voraussetzungen besteht zudem die Möglichkeit, das Gebäude zu einer Pension umzugestalten.

Denn ich biete meine Behandlungen sowohl für Menschen als auch für Tiere an.  Besonders am Herzen liegen mir Menschen, die nicht mehr weiter wissen, bei Ärzten als austherapiert gelten oder die Ärzte einfach nicht mehr weiter wissen. Dies betrifft auch Klienten, die unter LongCovid leiden, Krebspatienten, chronisch Kranke, Menschen die unter BurnOut/Stressbelastungen leiden, Allergiker usw. 

Ebenso habe ich einige spezielle Angebote wie z.B. Kristallmatten Massage, Stressabbau Massage, Chakren Massage, Engel Massage und mehr. Das detaillierte Angebot entnehmen Sie bitte meiner Homepage. Bei Rückfragen können Sie mich gerne kontaktieren. Termine auf Anfrage.  Schauen Sie sich gern auch meine weiteren Angebote wie z.B. Bioresonanzbehandlungen, Frequenz- und Quantenheilung, Seelenaufarbeitung usw. an - Details dazu finden Sie auch auf meiner Internetseite. 

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