Wuerden - Wohnung kaufen in Landkreis Günzburg Wuerden

Die perfekte Wahl für: - Paare, die ein modernes Zuhause mit viel Komfort und Privatsphäre schätzen - Berufstätige, die ein stilvolles Ambiente mit Homeoffice-Möglichkeit suchen - Kleine Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung legen und nur ein Kinderzimmer benötigen - Alle, die eine großzügige Terrasse und einen unvergleichlichen Weitblick genießen möchten Das Objekt wurde 2023 fertiggestellt und besteht insgesamt aus 3 abgeschlossenen Einheiten: zwei Doppelhaushälften sowie einer Souterrain-Wohnung. Hochwertige Ausstattung und modernes Design lassen keine Wünsche offen.

Auf der Westseite genießen Sie den Blick ins Grüne. Beheizt wird die Anlage mit einem Blockheizkraftwerk mit Wärmekopplung, eine Wasserfilteranlage wurde eingebaut. Ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Hof und ein Kellerabteil gehören zum Objekt.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind quasi um die Ecke und das nahegelegene Waldgebiet ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die großzügige Wohnfläche von über 125 m² wurde 2015 im Rahmen einer gründlichen Kernsanierung eines ehemaligen Bürogebäudes geschaffen und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt.

Im Kellergeschoss stehen zudem eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Tiefgarage wurde 2018 aufwendig saniert. Die Heizungsanlage inklusive Pufferspeicher wurde 2020 erneuert und trägt zur guten Energieeffizienz bei. Vor wenigen Wochen ließ die Eigentümerin das Badezimmer einer Schönheitskur unterziehen.

Ein konkreter Maßnahmenplan liegt derzeit nicht vor; die Umlage dient in erster Linie der Vorsorge. Kürzlich wurde zudem die optische Aufwertung der Balkonbrüstungen umgesetzt, bei der Risse ausgebessert und die Flächen verputzt wurden, um den gepflegten Gesamteindruck zu erhalten. Ein neuer Energieausweis wird im September 2025 erstellt und steht anschließend für Interessenten zur Verfügung.

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, befindet sich in einer sehr schönen Wohnanlage, welche im Jahre ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung, welche im 3. Obergeschoss (ohne Lift) liegt, hat eine Fläche von ca. 78 m² und ist in einem TOP Zustand. Sie betreten die Einheit über die Diele. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und Dusche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. .Bodenbeläge: In zwei Zimmern wurde vor Kurzem hochwertiges Vinyl neu verlegt, die restlichen Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. .Einbauküche: Die moderne Einbauküche bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. .Tiefgaragenplatz: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für Komfort und Sicherheit. .Keller: Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss zugeordnet.

exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung wurde erst 2021 in Aletshausen fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde nach aktuellen Energiestandards (Effizienzhaus KfW 40) erstellt und mit zeitgemäßer Technik, wie z. B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpen-Zentralheizung und kontrollierter, dezentraler Wohnraumlüftung ausgestattet.

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Grasiger Weg in Leipheim. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier Geschosse. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung. Ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger.

Dachgeschoßwohnung in Burgau zu verkaufen Geeignet für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug Zu verkaufen ist eine 3 Zimmer DG-Wohnung, mit ca. 90m² Wohnfläche und einem eigenen Gartenanteil. Die Wohnung wurde 1982 nachträglich ausgebaut und befindet sich in einem 3-Familienhaus in zentraler Lage in Burgau. Im Jahr 2021 wurde sie umfassend renoviert, unter anderem wurde das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung, einer neuen Dusche, einer neuen Badewanne u.v.m. ausgestattet und es erfolgte eine Anbringung von neuen energiesparenden Heizkörpern in der gesamten Wohnung.

Mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Das Objekt wurde erst ca. 2022 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand, was bedeutet, dass Sie sich über eine lange Zeit keine Sorgen um Renovierungen machen müssen. Eine hochwertige Einbauküche und ein Einbauschrank, jeweils vom Schreiner angefertigt, ist im Kaufpreis enthalten.

Willkommen in einem besonderen Zuhause. Dieses herrschaftliche Schloss aus dem Jahr 1733 wurde aufwendig renoviert und verbindet historischen Charme mit modernen Wohnkomfort. Die Anlage umfasst insgesamt 23 stilvolle Wohneinheiten und liegt malerisch eingebettet im idyllischen Oberschwäbischen Niederraunau.

Nach Aussagen des Pächters sind hier zukünftige Pachtzahlungen in Höhe von 300-350€ brutto realistisch. (Abzüglich der Bewirtschaftungskosten) Um den Umsatz des Hotels zu steigern, wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten an den Zimmern und Fluren vorgenommen. Hier gab es eine große Sonderumlage in Höhe von 12.000€ pro Eigentümer. Diese wurde bereits komplett beglichen. WAS SPRICHT FÜR DEN KAUF DES HOTELZIMMERS?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier verbinden sich Großzügigkeit, Helligkeit und eine Prise Naturidylle zu einem echten Wohn-Highlight! Diese sonnige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1977 wurde laufend energetisch modernisiert und überzeugt mit niedrigen Nebenkosten und einem stimmigen Gesamtpaket für alle, die gerne großzügig und naturnah wohnen. Auf rund 161 m² Wohnfläche und 186 m² Gesamtfläche erleben Sie lichtdurchflutete Räume, die vom Sonnenaufgang bis in die Abendstunden in warmes Tageslicht getaucht werden - dank der großen Panoramafenster mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut und im Jahr 1985 um das ausgebaute Dachgeschoss erweitert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und den gemütlichen Charakter, den die Dachschrägen verleihen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Sie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, zentrumsnahen Lage. Die Dachfenster wurden vor fünf Jahren erneuert, sodass Sie von viel Tageslicht profitieren können. Raumaufteilung • Das großzügige Ess- und Wohnzimmer bildet eine Einheit und lädt zu geselligen Stunden ein. • Eine Galerie im oberen Bereich verleiht der Wohnung zusätzlich Charme und Flexibilität. • Die separate Küche ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. • Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. • Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. • Der Balkon (Loggia) bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen im Freien ein. • Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. • Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die Ihnen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

**ACHTUNG** Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um eine voll ausgestattete Wohnung im selben Neubau mit dem selben Grundriss. Diese Wohnung steht nicht zum verkauf - es wurden nur lediglich die Fotos verwendet um ein besseres Gefühl für die Größe der Räume zu erlangen. Die Wohnung die zum verkauft steht ist selbstverständlich leer.

Betreutes Wohnen - Selbstbestimmtes Wohnen in einer sicheren und unterstützenden Umgebung, mit individuell anpassbaren Unterstützungsleistungen je nach Bedarf. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards konzipiert und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume für soziale und kulturelle Aktivitäten sowie ein internes Pflege- und Betreuungszentrum mit geschultem Fachpersonal runden das Angebot ab und schaffen ein Umfeld, das den Bedürfnissen der Bewohner in jeder Lebensphase gerecht wird.

92 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einer traumhaften Loggia mit Blick auf den Fluss sowie die historische Kloster- und Kirchenkulisse, erleben Sie hier Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails sowie ein harmonisches Wohnkonzept mit natürlichen Materialien in edler Holzoptik. Hier treffen Wärme, Gemütlichkeit und moderne Wohnästhetik aufeinander.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 1997 umfassend saniert und renoviert. Highlights der Wohnung: ? Wohnfläche: ca. 78 m² ? Zimmer: 3 (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer) ? Balkon: Sonniger Südbalkon ? Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/Fliesen ?