Arbeiten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Groß-Gerau Arbeiten

Dadurch sparen Sie nicht nur Zeit und Aufwand, sondern genießen vom ersten Tag an stilvollen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. ## VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, ARBEIT UND FREIZEIT Die vier Schlafzimmer sowie das modern gestaltete Tageslichtbad im Obergeschoss bieten ausreichend Raum für Familie, Arbeit oder Gäste. Das Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen 46?

Der großzügig geschnittene und in einander fließende Ess-/Wohnbereich ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Drei komfortable und flexibel nutzbare Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer bieten mehr als genug Raum und Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören gleich zwei Badezimmer mit Tageslicht, eines davon mit Wanne, das andere mit Dusche. Eine Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Die Innenstadtlage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Energieausweis ist in Arbeit! Falls Sie Interesse haben, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich. Für den Käufer entstehen Vermittlungsgebühren! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können.

Das großzügige Ein-Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage der Fiedrich-Ebert Siedlung in Rüsselsheim und bietet viel Platz für die große Familie zum Wohnen und Arbeiten. Das Haus kann mit unterschiedlichen Generationen bewohnt werden oder eignet sich alternativ für die Teilvermietung. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, das ursprünglich in den 50er Jahren gebaut wurde, und einer hinteren großen Hauserweiterung, die Ende der 90er Jahre realisiert wurde.

Dieses exklusive freistehende Architektenhaus in Massivbauweise mit ca. 250 m² Wohnfläche und separater Einliegerwohnung begeistert mit außergewöhnlicher Gestaltung, hochwertigster Ausstattung und...

Auf zwei Etagen verteilt finden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das i-Tüpfelchen ist dabei ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Haus ist unterteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Damit eignet es sich hervorragend für mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde erst 2022 saniert und umgebaut - hier beziehen Sie quasi einen Neubau mit drei geräumigen Zimmern, Küche, Bad und WC. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer und dem neu angelegten Bad-en-suite mit Wanne und bodengleicher Dusche.

Unsere großzügige und helle Wohnung überzeugt durch gute Raumaufteilung, offenen Wohn- und Essbereich. Die Zimmer sind als Arbeits-, Schlaf-, Gäste-oder Kinderzimmer nutzbar. Eines der Zimmer verfügt über eine Hochebene, die z.B. zum Schlafen geeignet ist.

Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen: Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der ebenerdige Zugang zum Haus und der integrierte Personenlift ermöglichen ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt. Wohlfühlbäder: Das Hauptbad ist eine Wellnessoase mit Badewanne und Dusche.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Naherholungsbereiche, vieles was das Leben lebenswerter macht sind in der Umgebung vorhanden. In den nächsten Monaten ist Schienenersatzverkehr wegen der Arbeiten an der Riedbahn die Realität. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad sep. WC, Terrasse ist seit vielen Jahren zusammen mit einer Hälfte der vorhandenen Doppelgarage zu einem nicht marktgerechten Preis vermietet.

Die Wohnung verfügt ca. 67 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: * großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Balkon * Schlafzimmer * Kinder-, Arbeits- bzw. Gästezimmer * Küche mit Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne * Flur Zudem ist der Wohnung ein Kellerabstellraum zugeordnet. Im Untergeschoss des Anwesens stehen den Bewohnern ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradabstellraum (mit Außenzugang) zur Verfügung.

Eine Etage weiter oben erwartet Sie ein weiteres Tageslichtduschbad, ein kinder-freundliches Zimmer nebenan mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der Ihrem Nachwuchs zusätzlichen Platz für kreative Ideen bietet sowie ein funktionales Büro, in dem es sich künftig ruhig und konzentriert arbeiten lässt. Der großzügige Garten, der das Grundstück umgibt, lässt keinen Wunsch offen. Viel Grün mit Rasen und Sträuchern, ein überdachter Freisitz, ein gemauerter Grillofen - die nächste Party mit Familie und Freunden kann also kommen!

Der beheizte Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter zwei Abstellräume und ein großzügiger Arbeits- oder Praxisraum, der auch als Wohn- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann (keine offizielle Wohnfläche). Ein Fitnessraum mit optional übernehmbaren Geräten ergänzt das Angebot. Das Badezimmer ist derzeit nicht funktionsfähig und benötigt Renovierung sowie eine Hebeanlage.

Zu den zahlreichen Sonderausstattungen des Hauses zählen unter anderem: .2 Solarthermieanlagen .Einbauküche .Whirlpool-Badewanne .Klimaanlage (in Wohnlounge und Schlafzimmer) .Fußbodenheizung (im Erdgeschoss) .Elektrische Rollläden (im Erdgeschoss) .Kontrollierte Be-/Entlüftung .Entkalkungsanlage .Alarmanlage .Fliegengitter .Hochwertige massive Wohnungstüren .automatische Gartenbewässerung Das Reihenendhaus ist Teil eines architektonisch schönen Reihenhauses in Massivbauweise mit gedämmter Fassade, gedämmtem Krüppelwalmdach und Dachgauben. Dieses umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Traumhaus für Familien und zum Wohnen & Arbeiten Die weiträumige Erdgeschoss-Wohnesslandschaft mit offener Küche und Treppenelement lädt zum beschwingten Wohnen und Genießen ein. Ebenso die an diese angeschlossene Südost-Holzterrasse in der Vormittags- und Nachmittagssonne samt Überdachung und elektrischer Markise.

Dieses Immobilienangebot ist somit interessant für reine Kapitalanleger, Selbstnutzer für z.B. Wohnen und Arbeiten oder Wohnen plus Invest.

* Viel Platz für die Familie - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Zur Veräußerung gelangt eine sehr ansprechende und top ausgestattete Maisonette-Eigentumswohnung (Dachgeschoss), die Bestandteil einer im Jahre 2015 errichteten Eigentumswohnungsanlage, mit gesamt nur 8 Eigentumswohnungen, ist und über nachfolgende Aufteilung verfügt: 1.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die zweite Wohneinheit im Hinterhaus steht leer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. ++ Umbau & Finanzierung ++ Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung! Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

freundlichen Räume strahlen eine angenehme freundliche Atmosphäre aus – der perfekte Rückzugsort für Ihre Kinder oder auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Beide Zimmer sind so geschnitten, dass sie flexibel gestaltet werden können und sich ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen lassen. Ob als gemütliches Kinderreich oder als inspirierender Home-Office-Bereich, hier wird sich jeder wohlfühlen.