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H-613 Ideal für Gewerbetreibende, Handwerker oder Kapitalanleger - Zwei interessante Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum von Zeulenroda zu verkau
ausgestellt am: 16.02.2024, gültig bis: 15.02.2034, wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas und für Warmwasser: Strom Die Grundstücksgröße beider Objekte beträgt ca. 726 m². Die derzeitigen Nettokaltmieteinnahmen für die vier Wohneinheiten ím Hause B betragen ca. 1.248,00 Euro im Monat, also 14.976,00 EUR pro Jahr. Weiter Einnahmen sind für die 3 Garagenstellplätze zu erzielen. Die Wohnflächen im 1. Und 2. OG liegen zwischen 45 m² und 88 m².230.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202407937 Zeulenroda-TriebesHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage mit Potenzial
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Jahr 2023 wurden die Außenanlagen erneuert. Dabei entstanden vier Außenstellplätze für die Mieter. Ausstehende Arbeiten sind eine Horizontalabsperrung im Erdgeschoss und eine kleinere Dachreparatur. Die Kosten dafür beziffern sich auf ca. 35.000 €. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.149,44 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 256,00 m², vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl.155.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202407589 MünchenbernsdorfHäuser zum Kauf
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