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Im Dachgeschoss stehen Flur, 4 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Haus ist baujahrtypisch und gut ausgestattet mit gemütlichen Holzdetails. Ein Kamin sorgt für kuschelige Wärme. Die Gaszentralheizung wurde erst im Jahr 2024 erneuert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Garten bietet viel Platz und Freiraum für die ganze Familie.

Schon beim Betreten des Hauses fällt der Blick von der hellen Diele direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und weiter auf die angrenzende Terrasse. Von der Diele aus erreichen Sie außerdem den Keller sowie die L-förmige Küche, die Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung und verfügt bereits über die notwendigen Anschlüsse, sodass hier bei Bedarf ein Gäste-WC eingerichtet werden kann.

Dieses exklusive Penthouse lässt keine Wünsche offen: . Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen in jeder Jahreszeit. . Kamin: Erzeugt behagliche Wärme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. . Fußbodenheizung: Garantiert wohlige Wärme und effiziente Heizleistung. . Elektrische Rollladen: Sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. .

Zentral gelegen lässt sich dann das Wohn-Esszimmer wiederfinden, welches durch große Fenster und einen offenen Kamin ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Im Dachgeschoss ist eine eigenständige Wohnung denkbar, die eine gute Vermietbarkeit vorweist. Natürlich können hier ebenfalls weitere Schlafräume geschaffen werden, um auch diese Fläche für die eigene Nutzung zu beanspruchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das mit seiner großzügigen Gestaltung und einem stilvollen Kamin eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt mit ihren modernen Geräten keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, welche über eine Südwestliche Ausrichtung verfügt und sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Abende im Freien einlädt.

Sie bietet ideale Voraussetzungen sowohl für große Familien als auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: - großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zu einem Wintergarten - lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung und direktem Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - Esszimmer - Küche - (Eltern-) Schlafzimmer - zwei Kind- / Gäste- / Bürozimmer - Tageslichtbad - Windfang / Eingangsbereich - Gäste-WC Dachgeschoss: - großzügiges Wohn- und Esszimmer - Küche - drei Kind- / Gäste- / Bürozimmer - Tageslichtbad - Gäste-WC - Flur Garten: Die großzügige Terrasse mit einer Markise bietet den perfekten Ort, um das Leben im Freien zu genießen.

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Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum. Insgesamt finden Sie hier 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet somit eine flexible Planungsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

BESONDERHEITEN Das Haus wurde zum größten Teil renoviert, eine Auflistung der Arbeiten: Gasheizung und Kamin 2023 Teilweise Heizkörper neu Dach vom Haus und Garage neu 2023 Innendecken neu 2 x Lade Station Garage Rollladen Fenster mit elektrischen Innen Plissee Badezimmer OG und EG neu 2023 Stromkasten neu Keller teilweise gefliest und Ausgang zum Garten, auch sind hier die Anschlüsse für Waschen-/Trocknen Terrassen Überdachung Das Grundstuck ist komplett umzäunt mit Beleuchtung Garagentor Elektrisch 380 Volt Anschluss Außen Verkleidung erneuert und gedämmt 5 Überwachungskameras WICHTIG: Das Haus kann im September-/Oktober 2025 übernommen werden Grundstück: 250 m² Baujahr: 1954 Wohnfläche: ca. 98 m2 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 WC: 2 Heizung: Zentralheizungen - Gas Stellplätze: 1 Garage: 1 Übergabe: Das Haus kann im September-/Oktober 2025 übernommen werden Maklerprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Die bodentiefen Fenster im Esszimmer lassen viel Licht in das Haus und geben dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Dieses Zimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet und lädt zum entspannten Zusammensitzen mit der ganzen Familie ein. Auch der Blick in den Garten wird Sie begeistern.

Auf zwei Etagen verteilen sich sieben einladende Zimmer: Drei gemütliche Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte und zwei moderne Badezimmer bieten den Komfort, den du dir wünschst. Dein neues Wohnzimmer wird durch einen Kamin zum perfekten Rückzugsort - hier kannst du entspannende Abende vor dem prasselnden Feuer verbringen. Genieße sonnige Tage auf deiner privaten Terrasse oder ziehe dich mit einem spannenden Buch auf deinen Balkon zurück.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie Träume verwirklichen können. Ob gemütliches Beisammensein am Kamin, entspannte Abende in der Sauna oder laue Sommernächte im Garten - hier ist alles möglich.

Dieses moderne Neubauhaus wurde 2023 fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt: 4 großzügige Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer 3 Badezimmer (2 mit Dusche, 1 mit Badewanne) Integrierte Unterputz-Schränke und Handtuchhalter von Emco Beleuchtete Badezimmerspiegel und individuell angefertigte Waschtische Praktische Shampoo-Nischen in den Duschen 1 Gäste-WC für Gartenpartys 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Wohnzimmer mit Ethanol Side-by-Side-Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft Moderne Küche mit integrierten Geräten von Neff und einem großzügigen Kochfeld von Bora Sternenhimmel in der Küche für ein besonderes Ambiente Fußbodenheizung im gesamten Haus Be- und Entlüftungsanlage mit Klimafunktion 12 LAN-Anschlüsse und Glasfaseranschluss für schnelles Internet Wäscheschacht für mehr Komfort Dachboden mit vorinstalliertem Anschluss für eine Photovoltaik-Anlage Außenbereich: Das Grundstück ist mit einem pflegeleichten Doppelstabmattenzaun und einer 1,80 m hohen Kirschlorbeerhecke umgeben.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Büro, den Wohn- & Essbereich, mit der offenen Showküche und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der große Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und so eine gemütliche und behagliche Atmosphäre bietet. Die hochwertige und großzügig angelegte Einbauküche mit offenem Essbereich lädt zu Kochabenden mit der ganzen Familie oder Freunden ein.

Zudem stehen Ihnen 2 modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die sonnige Terrasse ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Es gibt 7 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Ein Highlight ist der Kamin, der für kuschelige Abende sorgt. Ein zusätzliches Plus ist die Einliegerwohnung, perfekt für Gäste oder als Büro. Das Haus ist unterkellert und somit gibt es genug Stauraum für all Deine Sachen.

Die Trennung der Einheiten wurde schon vorbereitet. - Glasfaseranschluss bereits beantragt, Kabelanschluss. - Kamin - Fenster: hauptsächlich Kunststoff, Giebelfenster zum Süden aus Aluminium - Alle Einheiten sind mit Küchen versehen Eine besondere Gelegenheit im Zentrum der Kurstadt Bad Bentheim - ideal als Anlageobjekt oder für vielseitige Nutzungskonzepte.

Direkt dahinter liegt die weiße Hochglanz-Küche mit schönen, großen Fenstern zu Straße. Geradeaus liegt das wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und einem Glasausbau zu Garten. Durch eine herrschaftliche Doppelschiebetür gelangen Sie von hier aus in das stilvolle Esszimmer, in dem ein langer Tisch viel Platz für Familie und Gäste bietet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer zum Garten und ein Gäste WC mit original, sehr gut erhaltenen Fliesen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 45 m² besticht durch einen stilvollen Kamin, der für eine behagliche Wärme sorgt. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich die hervorragend ausgestattete Küche, die sowohl funktional als auch geschmackvoll gestaltet ist.

Der großzügige Wohnbereich des Hauses überzeugt mit einer offenen Galerie im Treppenhaus und einem großen, einladenden Wohnzimmer, das mit einem Kamin für gemütliche Abende sorgt. Die großen Schiebefenster führen Sie auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für entspanntes Verweilen im Freien eignet. Auffallend ist der großzügig gestaltete Elternschlaftrakt, der ein Privatschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer umfasst.