3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien in Landkreis Grafschaft Bentheim 3-2-1-sitzgarnitur

Objektbeschreibung Ruhige Lage mit Blick ins Grüne, gepflegtes Objekt
Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohn- / Schlafzimmer, sowie eine seperate Küche und ein innenliegendes...

Mit einem Kaufpreis von 1.350.000 Euro bietet es auf einer Wohnfläche von ca. 650 m² und 9 Wohneinheiten verteilt eine gute Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1973 erbaute Haus und im Jahre 2000 um 3 Wohneinheiten erweiterte Investmentobjekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die langlebige Ausstattung. Insgesamt umfasst es 9 Wohnungen in der Größenordnung von ca. 63 m² bis ca. 87 m², die individuell genutzt werden können.

Dies ermöglicht den Mietern eine direkte Abrechnung mit den Energieversorgern, was für eine einfache und transparente Nebenkostenabrechnung sorgt. .Gasheizungen: Jede Wohnung hat ihre eigene Gasheizung. Diese werden im 1. Quartal 2025 wieder einer ordnungsgemäßen Wartung unterzogen, sodass die Heizsysteme auf dem neuesten Stand bleiben. .Wallboxen: Eine besondere Ausstattung des Hauses sind die vier Wallboxen, die den Wohnungen im Erdgeschoss sowie 1.

Die vollständig vermieteten Wohnungen generieren eine jährliche Kaltmiete von 50.423,88 € (Stand Mai 2025). Das Haus umfasst acht gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen: Im Erdgeschoss zwei Einheiten mit Terrasse und Gartenanteil, jeweils zwei weitere Wohnungen mit Balkon in den oberen Etagen sowie zwei smarte Wohnungen mit Dachterrasse im Dachgeschoss.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Servicewohnanlage in bevorzugter Lage von Nordhorn. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gemütliches Café und eine Apotheke. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie eignet sich hervorragend für Senioren oder Menschen, die Wert auf ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld legen. Die jetzige Bewohnerin zieht zum Jahresende aus.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung und Wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung beheizt und besitzt eine eigene, schicke Einbauküche sowie einen Wintergarten. Die Wohnung steht ab dem 1. Dezember 2025 zur Verfügung. Für die Erstellung des Mietvertrages fällt für Sie eine Gebühr in Höhe von 89,25 € inkl. MwSt. an. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.

Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine langfristige Vermietung - ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Nachhaltigkeit setzen. Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 75 m² .3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer .Wohnzimmer und Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon .Modernes, altengerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche .Baujahr: 2013 .Etage: Dachgeschoss (mit Aufzug) Ausstattung & Highlights: .Helle, gut geschnittene Räume .Balkon mit schöner Aussicht .Fahrstuhl bis zur Wohnebene - ideal für alle Altersgruppen .Gepflegte Wohnanlage mit ordentlicher Eigentümerstruktur .Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und fußläufiger Infrastruktur Vermietung: Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige, planbare Rendite.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre offene Gestaltung, hochwertige Materialien und einem großzügigen Balkon mit perfekter Südwest-Ausrichtung. Auf 100,59?m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für modernes Wohnen mit einem Fokus auf Licht, Komfort und Funktionalität.

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit nur 2 Einheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Barrierefreiheit und eine begehrte Wohnlage in Nordhorn. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint.

lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Pellet-Ofen - ideal für behagliche Abende Obergeschoss . Flur . 3 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer . Bad mit elektrischer Fußbodenheizung Ausstattung & Modernisierungen . Gepflegte, solide Ausstattung . Pellet-Ofen im Wohnzimmer für wohltuende Wärme .

Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und verfügt über eine super Substanz. Das Haus ist so errichtet worden, dass eine große Familie oder auch von 2 Generationen bewohnt werden kann. Im gesamten Haus sind maßgefertigte Einbauschränke verbaut worden. Die Grundstücksfläche von sagenhaften 2.245 m² umfasst eine große gepflasterte Auffahrt und einen gepflegten Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Sie bewohnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-Zimmer (Büro), ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und eine Diele. Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein Heizungsraum, ein Flur sowie eine Loggia. Die Immobilie beeindruckt durch ihre große überdachte Terrasse inkl. Markise mit Blick in den schönen Garten. Komplettiert wird dieses Angebot durch eine große Garage mit Geräteraum.

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung Objekt Aktuell befinden wir uns in finalen Verhandlungen mit einem Kaufinteressenten. Daher sind aktuell keine Besichtigungen möglich. Willkommen in dieser Eigentumswohnung, die sowohl für die Selbstnutzung als auch zur Vermietung geeignet ist.

Dieses moderne Neubau-Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 12 hochwertige Wohneinheiten, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnungen variieren zwischen 2 und 5 Zimmern und erstrecken sich auf Flächen von 53 bis 140 Quadratmetern. Einige Einheiten sind als stilvolle Maisonettewohnungen gestaltet, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Jede Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch eine offene Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität, wie auch Gemütlichkeit vereint. Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein modernes Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche, wie auch ein gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss.

großes Zimmer mit zusätzlicher Nische (16 qm), großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (10 qm), Flur (1 qm) Energieeffizienzklasse A+ (27,8 kWh) Wesentliche Energieträger: Gas und Solar

helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon . Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) . Separater Schlaftrakt bestehend aus: Flur, 2 Schlafzimmern und Bad (entkernt) Ausstattung . Großer Balkon, ideal für gemütliche Stunden im Freien . Einbauküche, inklusive im Kaufpreis . Helle Räume durch großzügige Fensterflächen . Solide Bauweise Die Wohnungen in dem Haus haben keine fest zugewiesenen PKW-Stellplätze.

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1991 besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Ems-Veche-Kanal und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem 634 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Zweigenerationen-Wohnen oder Kapitalanleger. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnzimmer 1 Küche im EG und ein Raum im OG als Küche/HWR und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Arbeiten von Zuhause. Das Grundstück mit 650 m² ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das die Gartenpflege zum Vergnügen macht.