Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Grafschaft Bentheim Wohnung

Die komplette Wohneinheit (MFH bestehend aus nur 7 Wohnungen) ist sehr gepflegt, der Außenanstrich und die Laubengänge wurden erst Mitte 2025 erneuert. Diese Wohnung eignet sich ideal für Senioren, die auf der Suche nach einem komfortablen, modernen Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität sind.

Objektbeschreibung In het buitengebied van Itterbeck vlak over de grens met Nederland, hebben wij deze moderne woning met groot perceel en luxe buitenleven aan de Strieper Diek 1 te koop.

De woning...

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - perfekt für Familien oder Mieter mit Platzbedarf. Der dazugehörige Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Wohnung 2 (linke Haushälfte Erdgeschoss): Die zweite Wohnung bietet zusätzliches Potential - sie teilt sich auf in Flur, Wohnbereich, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer, Abstellraum. Die Wohnung ist außerdem über einen Hintereingang erreichbar.

Das im Jahr 1973 erbaute Haus und im Jahre 2000 um 3 Wohneinheiten erweiterte Investmentobjekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die langlebige Ausstattung. Insgesamt umfasst es 9 Wohnungen in der Größenordnung von ca. 63 m² bis ca. 87 m², die individuell genutzt werden können. Egal ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist für jeden Bedarf ausreichend Platz vorhanden.

Zum Verkauf steht diese elegante und unkonventionelle aufgeteilte Maisonette-Wohnung, die sich in unmittelbarer Nähe des Bad Bentheimer Stadtkerns befindet. Beim Bau 2011 wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und Effizienz gelegt. Schon von Außen kann man ersehen, dass die modernen Wohnungen alles andere als gewöhnlich geschnitten sind.

In bester Lage Nordhorns liegt dieses attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000. Die vollständig vermieteten Wohnungen generieren eine jährliche Kaltmiete von 50.423,88 € (Stand Mai 2025). Das Haus umfasst acht gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen: Im Erdgeschoss zwei Einheiten mit Terrasse und Gartenanteil, jeweils zwei weitere Wohnungen mit Balkon in den oberen Etagen sowie zwei smarte Wohnungen mit Dachterrasse im Dachgeschoss.

Mit 6 Wohneinheiten, einer soliden Bauweise aus dem Jahr 2002 und einer modernen Ausstattung erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen an ein zukunftsorientiertes Investment. Aufteilung der Wohneinheiten: .Erdgeschoss (2 Wohnungen je 90 m² mit Gartenanteil): Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie einen Abstellraum. .Obergeschoss (2 Wohnungen je 85 m²): Die Einheiten im Obergeschoss sind durchdacht geschnitten und bieten eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie einen Abstellraum. .Dachgeschoss (2 Wohnungen je 28 m²): Die Wohnungen im Dachgeschoss sind optimal für kleinere Haushalte oder Singles und verfügen über eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die jetzige Bewohnerin zieht zum Jahresende aus. Sie können also selber einziehen oder ab dem kommenden Jahr eine begehrte Wohnung selber attraktiv vermieten. Über den Flur Ihrer Wohnung gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Wohnfläche: ca. 75 m² .3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer .Wohnzimmer und Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon .Modernes, altengerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche .Baujahr: 2013 .Etage: Dachgeschoss (mit Aufzug) Ausstattung & Highlights: .Helle, gut geschnittene Räume .Balkon mit schöner Aussicht .Fahrstuhl bis zur Wohnebene - ideal für alle Altersgruppen .Gepflegte Wohnanlage mit ordentlicher Eigentümerstruktur .Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und fußläufiger Infrastruktur Vermietung: Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige, planbare Rendite. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 501,00 €, das Mietverhältnis besteht seit 01.10.2016 und wird fortgeführt. Fazit: Eine attraktive, wertbeständige Kapitalanlage in guter Lage - gepflegt, vermietet und mit solidem Entwicklungspotenzial.

Die jährliche Kaltmiete für die Gewerbefläche beträgt 8.400 €. Im Ober- und Dachgeschoss liegt eine helle Maisonette-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist seit dem 01.07.2025 ebenfalls vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.000 €. Das moderne Raumkonzept überzeugt - mit großzügigem Wohnzimmer, geräumiger Küche mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmern und zusätzlichem WC.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in der charmanten Stadt Bad Bentheim. Diese großzügige Wohnung aus dem Baujahr 1982 bietet eine Wohnfläche von ca. 110 qm und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen legen. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint. Über die Diele betreten Sie die Wohnung und gelangen direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu der schönen Terrasse und dem eingewachsenen, der Wohnung zugehörigen Gartenanteil bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Durch den clever geschnittenen Grundriss ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die großzügig wohnen möchten. Auch für Rentner ist die Wohnung optimal, da sie über nur wenige Stufen erreichbar ist und innerhalb der Wohnung ebenfalls barrierearm ohne weitere Stufen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen durch den Aufzug einen bequemen Zugang. Über den einladenden Flur mit einem kleinen Garderobenbereich gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten der Wohnung.

Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen, welche durch ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die Erdgeschosswohnung hat vier Zimmer und ca. 64,49 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 57,03 m².

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.

Ihre Vorteile auf...

Moderne Wohnung in begehrter Lage von Bad Bentheim Diese gehobene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, nur wenige Gehminuten von der Burg und dessen Park entfernt. Die Wohnung überzeugt durch eine offene Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität, wie auch Gemütlichkeit vereint.

inklusive im Kaufpreis . Helle Räume durch großzügige Fensterflächen . Solide Bauweise Die Wohnungen in dem Haus haben keine fest zugewiesenen PKW-Stellplätze. Bewohner dürfen die vorhandenen Stellplatze rund um das Haus nutzen, nur vier Stellplätze sind der Praxis im EG fest zugeordnet. Zustand Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Diese solide Kapitalanlage aus dem Jahr 1963 überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt 744 m², verteilt auf 15 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Großteil der Wohnungen wurde bereits renoviert, was das Objekt zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit macht. Derzeit generiert das Gebäude eine Jahresnettokaltmiete von ca. 53.610 EUR (Sollmiete ca. 57.810 EUR).

Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet viel Platz auf einem großzügigen Grundstück von 1.365 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer. In der Wohnung 1 im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie zwei Gäste-WCs und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Kinderzimmer und ein Duschbad, das den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht wird.