Vp4f9u-93,28-ab - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Grafschaft Bentheim Vp4f9u-93,28-ab

.Großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe .Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon .Separate Küche mit Stellfläche für einen Esstisch .Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung .Ein weiteres Schlafzimmer (aktuell noch im Umbau) - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer .Tageslichtbad mit Dusche .Praktischer Abstellraum Eckdaten: .Wohnfläche: ca. 100 m² .Kaltmiete: 750,00 € .Nebenkosten: 150,00 € (zzgl. Strom und Gas) .Kaution: 2 Monatskaltmieten (1.500,00 €) .Verfügbar ab dem 01.07.2025 Lage: Die Wohnung liegt zentral in Emlichheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die niederländische Grenze befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lichtdurchflutet und gemütlich - der Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer mit Fertigparkett aus Buche lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Eine Tür trennt den Küchenbereich optisch ab - für mehr Ruhe und Privatsphäre. In der geräumigen Küche ist Platz für einen Esstisch. Und für alle, die gerne ungestört vorbereiten: Eine zweite Küche mit Einbauschränken bietet ideale Bedingungen für funktionales Arbeiten.

Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen wartet sie bereit darauf, dir kulinarische Erlebnisse zu ermöglichen. Living Haus hebt sich ab durch das innovative Bau-Cockpit - eine App, die es dir ermöglicht, alle Facetten deines Bauprojekts digital zu überwachen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung gestaltet sich der Bauprozess sorgenfrei.

Außerdem können Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon verbringen. Der dazugehörende Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein PKW Stellplatz ist nicht im Angebot enthalten. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine Diele sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen Dachboden verteilt, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei der drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Diese Räume sind ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer nutzbar. Ein stilvolles Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2013 und eine Fußbodenheizung im Anbau aus 1983 runden das Angebot ab. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihr neues Zuhause schweifen. Lassen Sie sich von diesem Resthof verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der eigene Garten mit Teich und eine Terrasse bieten den perfekten Rahmen, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. Eine Garage mit einem Geräteraum rundet dieses Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus in Uelsen kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.

Der Abstellraum und der Keller bieten ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Geräteraum ist ab sofort verfügbar, so dass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Kontaktieren Sie uns gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

In Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, die individuell steuerbar ist, sorgt sie für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der moderne Speicher (3./4. Generation laut Hersteller) rundet das effiziente Heizsystem ab. Fenster & Türen Großzügige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen cremefarben) bieten nicht nur hervorragenden Schall- und Wärmeschutz, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit dank einer erhöhten einbruchhemmenden Sicherheitsklasse.

Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Die Eigentumswohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über ein Thermostatventil bequem regulieren lässt. Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine effiziente Luftwärmepumpe. Zudem sind alle Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, während ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz direkt neben dem Hauseingang zur Verfügung steht.

Highlights der Innenausstattung sind edles Parkett in mehreren Räumen, ein Klimagerät mit zwei Units (im EG und DG), modernisierte Bäder (Bad EG 2000, DG & Gäste-WC 2012) sowie eine zeitlose Bulthaup-Küche und der Gartenpavillon, die im Kaufpreis enthalten sind. Zwei Garagen mit separaten Abstellräumen für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot ab. Die zentrale Lage und die Nähe zu Grundschule und Kindergarten sind ideal für Familien. Zudem profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung. Auch Naturliebhaber kommen aufgrund des nahegelegenen Bürgerparks sowie schönen Rad- und Wanderwegen voll auf Ihre Kosten.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe zu vereinen - die Immobilie ist hierfür bestens geeignet und ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein einladender sowie offener Wohn- und Küchenbereich. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet die Immobilie einen separaten Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums.

Hier muss man sich einfach wohlfühlen. Ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum rundet dieses Angebot ab. Besondere Highlights: . Einmalige Lage mit traumhafter Aussicht . Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus . Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien . Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende Fazit: Dieses Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit idyllischer Naturverbundenheit.

Dieses kann zukünftig selbstverständlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Gäste - WC auf dieser Ebene rundet das Raumangebot ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Hier befinden sich insgesamt drei helle Schlafzimmer, die viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten.

Entspannen Sie auf Ihrer überdachten Terrasse, die zusätzlichen Platz für gesellige Abende oder entspannte Wochenenden im Freien bietet. Der Keller bietet weiteren Stauraum und runden das großzügige Platzangebot dieses Hauses ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Heim in Nordhorn zu Ihrem Eigen zu machen und erleben Sie Lebensqualität auf einem neuen Niveau.

In 1986 erfolgte der Umbau/Anbau dieses Hauses. Im Laufe der Jahre wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Erdgeschoss wurde ab 2016 renoviert: Es wurden größtenteils neue Fenster eingebaut, teilweise 3-fach Mauerwerk, Elektrojalousien eingebaut, Bodenbeläge und Innentüren erneuert. Sie bewohnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (2016) und Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Bad (2017), Gäste-WC (2017) Hauswirtschaftsraum, WC, Abstellraum und Büro.

Das helle und einladende Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Diese Wohnung kombiniert Komfort und Funktionalität und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die überschaubaren Hausgeldkosten liegen bei 170,00 € pro Monat, wobei 35,00 € monatlich nicht umlagefähig sind.

Diese hat eine eigene Zufahrt und eine eigene Garage. Zurzeit ist die Einliegerwohnung vermietet und wirft somit zusätzliche Einnahmen ab. Die Einliegerwohnung ist ca. 60 qm groß und besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Alle Gebäude befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand! Das zweischalige Mauerwerk und das Dach sind komplett gedämmt, alle Fenster sind aus Kunststoff und geheizt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2008.