R51-3 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Grafschaft Bentheim R51-3

Hier findet sich genügend Raum für Fahrzeuge, Werkzeuge und weitere Utensilien. Besonders hervorzuheben ist das 3-Kammersystem, das den neuesten Standards entspricht und für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung sorgt. Dieser Bauernkotten in Neuenhaus-Grasdorf ist eine seltene Gelegenheit, ein harmonisch gestaltetes Anwesen in einer ruhigen, aber nicht völlig abgeschiedenen Lage zu erwerben.

Im Eingangsbereich steht den Gästen ein separates WC zur Verfügung und der Keller ist von hier aus mit einer Treppe zu erreichen. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern dank der 3 Schlafzimmer und dem vollständigen Badezimmer alle Möglichkeiten offen. Das größte der 3 Zimmer beherbergt ein weiteres, innenliegendes Tageslichtbad inklusive Badewanne. Dieser durchdachte Grundriss sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.

Derzeit laufen die letzten Renovierungsarbeiten, die kurzfristig abgeschlossen sein werden. Die Wohnfläche von ca. 150 m² teilt sich wie folgt auf: EG 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Küche DG 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Im ganzen Haus Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Terrasse und natürlich einen großen Garten.

Dennoch besteht dort die Möglichkeit ein kleines Spielparadies für Kinder zu erschaffen. Raumaufteilung Dachgeschoss: 3 Zimmer und ein 1 Badezimmer. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, HWR, 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge.

Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 1928 errichtet und in den Jahren 1952 sowie 1968 erweitert. Die erste Wohneinheit, mit einer Fläche von ca. 100 m², besteht aus großzügigen 3 Zimmern und wird derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 550 EUR vermietet. Diese Einheit ist bis zum 31.05.2025 gekündigt und nachfolgend bereit für Ihre individuellen Pläne. Die zweite Wohneinheit mit ca. 60 m², verfügt über 2 Zimmer und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 400 EUR.

Von der Diele aus gelangt man in einen Abstellraum, von dem man auf die Einfahrt gelangt. Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, Büro, Bad und eine schöne, große Loggia zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine in 2004 erneuerte Gasheizung. Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich. Das Erbpachtgrundstück mit Terrasse und zusätzlichem Freisitz ist wunderschön angelegt und eingewachsen.

Das große Waschbecken mit Unterschrank, Regendusche und Sonderbeleuchtung bestätigen den luxuriösen Auftritt. Die Lodges für 6 Personen verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Schlafzimmer 2 Beide Schlafzimmer verfügen über einen Einbauschrank und eine Klimaanlage. Badezimmer Auch im Badezimmer wurde an Qualität und Platz nicht gespart. Das große Waschbecken mit Unterschrank, Regendusche und Sonderbeleuchtung bestätigen den luxuriösen Auftritt.

Im Laufe der Jahre wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Erdgeschoss wurde ab 2016 renoviert: Es wurden größtenteils neue Fenster eingebaut, teilweise 3-fach Mauerwerk, Elektrojalousien eingebaut, Bodenbeläge und Innentüren erneuert. Sie bewohnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (2016) und Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Bad (2017), Gäste-WC (2017) Hauswirtschaftsraum, WC, Abstellraum und Büro.

Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum. Insgesamt finden Sie hier 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet somit eine flexible Planungsmöglichkeit.

Ein weiteres Nebengebäude, die Remise mit Werkstatt, Dusche und WC, wurde im Jahre 1994 neu errichtet. Sie bietet Platz zum Unterstellen von 3 größeren Fahrzeugen wie z. B. Traktor, Pferdeanhänger etc. Sie wünschen weitere Informationen oder einen Termin vor Ort? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ca. 155 QM Nutzfläche Wohnung Nr. 1 (1. OG): ca. 72 QM Wohnfläche Wohnung Nr. 2 (1. OG): ca. 101 QM Wohnfläche Wohnung Nr. 3 (2. OG): ca. 66 QM Wohnfläche (renovierungsbedürftig) Wohnung Nr. 4 (2. OG): ca. 38 QM Wohnfläche Die Mieteinnahmen betrugen bis November 2024: 27.900,- Euro pro Jahr zuzügl. 10.020,- Euro Nebenkostenvorauszahlungen = 37.920,- Euro p.a.

Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer/Büro, ein Bad und eine Diele. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das Highlight des Hauses ist eine großzügige Terrasse mit Blick auf Wiese und Wald.

Bei diesem Objekt ist genügend Platz, um alle Wünsche auszuleben. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Wohn- und Nebengebäude, sodass hier 2 bis 3 Familien gemeinsam leben können. Das Haupthaus wurde im Jahr 1987 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 200 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, die große Küche und das offene Wohn- Esszimmer.

Highlights auf einen Blick: Grundstück: 667 m² - ideal für Gartenliebhaber, Kinder und Freizeitgestaltung Wohnfläche: Großzügige Aufteilung mit sieben Zimmern Garage & Carport: Riesige Garage (63 m²) mit zwei unterschiedlich großen Sektionaltoren, zusätzlichem Geräteraum, Dachboden und Carport. Die Garage ist vom Haus zu erreichen. Energieeffizienz: 3 Solarplatten zur Warmwasserbereitung, Balkonkraftwerk (800 Watt), Energieausweis: 115,9 kWh/m²a Wellness & Freizeit: Sauna, Fitnessraum im Keller, Koiteich, Walnussbaum und ein autarkes Gartenhaus (ca. 6 x 3 m).

204 m² großen Grundstück finden außerdem 2 Garagen - eine davon mit elektrischem Tor - und 3 Außenstellplätze Platz. Genaue Informationen zur Raumaufteilung etc. finden Sie in unserem detaillierten Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.

Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Büro, Küche, das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss stehen Flur, 2 Abstellräume, 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Das Haus hat eine im Jahr 2018 erneuerte Gaszentralheizung und ein 2015 erneuertes, großes Bad im EG. 2004 wurde die Treppe erneuert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist solide ausgestattet.

Die Ausstattung des immer sehr liebevoll modernisierten Objektes bietet u.a. eine Heizung aus 2019 im Haupthaus und 2020 in der Einliegerwohnung. 3-fach-verglaste Fenster sowie schöne Bäder und hochwertige Fußbodenbeläge sind ebenso vorhanden. Ein Kaminofen sowie Fußbodenheizung bieten weiteren hohen Wohnkomfort und sorgen für kuschelige Wärme. 2 auf dem Dach installierte PV-Anlagen ermöglichen energieeffizientes Wohnen.

Derzeit ist dieser frei. Zu dem Haus gehören keine eigenen Parkplätze. Es wurde im Jahr 1983 eine Ablösesumme für 3 Parkplätze entrichtet, die aber nicht herzustellen sind.

Beide Wohnungen haben eigene Eingänge. Erdgeschosswohnung: . Wohnzimmer . Küche mit anliegendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse . 3 Schlafzimmer (zwei mit eigenem kleinen ausgebauten Spitzboden) . Büro . 2 Bäder . Gäste-WC . Flur Dachgeschosswohnung: . Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon . Küche . 2 Schlafzimmer . Flur .

Dieses moderne Neubauhaus wurde 2023 fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt: 4 großzügige Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer 3 Badezimmer (2 mit Dusche, 1 mit Badewanne) Integrierte Unterputz-Schränke und Handtuchhalter von Emco Beleuchtete Badezimmerspiegel und individuell angefertigte Waschtische Praktische Shampoo-Nischen in den Duschen 1 Gäste-WC für Gartenpartys 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Wohnzimmer mit Ethanol Side-by-Side-Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft Moderne Küche mit integrierten Geräten von Neff und einem großzügigen Kochfeld von Bora Sternenhimmel in der Küche für ein besonderes Ambiente Fußbodenheizung im gesamten Haus Be- und Entlüftungsanlage mit Klimafunktion 12 LAN-Anschlüsse und Glasfaseranschluss für schnelles Internet Wäscheschacht für mehr Komfort Dachboden mit vorinstalliertem Anschluss für eine Photovoltaik-Anlage Außenbereich: Das Grundstück ist mit einem pflegeleichten Doppelstabmattenzaun und einer 1,80 m hohen Kirschlorbeerhecke umgeben.