Dachgeschoss-maisonette-wohnung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Grafschaft Bentheim Dachgeschoss-maisonette-wohnung

Essbereich (EBK inklusive) - Nebenflur zur Auffahrt / Garten und auch zum Bad, das mit einen WC, einem Waschtisch und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Aufteilung Dachgeschoss Die Etage war ursprünglich eine zweite Wohnung, Küchenanschlüsse sind noch vorhanden. Derzeit dienen drei Zimmer als Schlafräume, eins als Durchgangsraum welches aber auch als Schlafraum genutzt werden kann.

Der Wintergarten ist mit einer von außen angebrachten Markise und elektrischen Rolläden ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier Zimmer, sowie zwei Bäder. Ein Bad ist mit einer Dusche, das andere Bad mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Dachgeschoss haben Sie, über eine fest installierte Treppe, Zugang zum ausgebauten Dachboden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Keller, Erd- und Dachgeschoss. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/7-k-8-24-nordhorn

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 70m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Reparaturbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1961, letzte Modernisierung: 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 169m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Das Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten wurde in massiver Bauweise errichtet. Über zwei separate Eingänge sind je zwei Wohnungen zu erschließen. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt im Dachgeschoss über Mansardenzimmer sowie weitere Bodenräume.

Im Erdgeschoss sorgt eine Kombination aus Fußbodenheizung (genaue Ausführung siehe Beschreibung) mit zusätzlichen Heizkörpern für angenehme Temperaturen. Über eine Massivholztreppe erreicht man das Dachgeschoss, das mit zwei weiteren Schlafzimmern viel Raum für Kinder, Gäste oder Hobbys bietet. Ein Zimmer kann in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden - entsprechende Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Wohneinheit im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die ursprüngliche ebenerdige Wohneinheit, die mit dem Wirtschaftsgebäude verbunden ist. Diese Wohnung verfügt über ca. 205m² Wohnfläche und wurde teilrenoviert. - sehr große Wohnküche mit Übergang zum Wohnzimmer, Eingang zum Kellerraum und Kaminofen - Wohnzimmer - drei Schlafzimmer (eins davon in der Upkamer gelegen) - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Gäste WC - Küche inkl.

Die gesamte Gewerbefläche verteilt sich mit 381 qm auf das Erd-, Ober- und Untergeschoss. Die Wohnfläche in Höhe von ca. 93 qm verteilt sich auf eine Wohnung im Dachgeschoss. Zehn Parkplätze gehören zu der Immobilie. Des Weiteren wurde die Nutzung der fünf gegenüberliegenden Stellplätze bis zum 30.04.2045 gesichert.

Die Obergeschosswohnung mit ca. 92 qm teilt sich wie folgt auf: - Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Loggia - Küche inklusive Einbauküche - (Eltern-) Schlafzimmer - Kinder - / Gäste - oder Bürozimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC - Gäste-WC - Abstellraum - Flur Die Maisonettewohnung mit ca. 138 qm teilt sich wie folgt auf: - Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Loggia - Küche inklusive Einbauküche - Gäste-WC - Flur Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss: - (Eltern-) Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia - zwei Kinder - / Gäste - oder Bürozimmer - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC - Flur - Abstellraum Die Maisonettewohnung (rechts) mit ca. 107 qm teilt sich wie folgt auf: - Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Loggia - Küche inklusive Einbauküche - Schlafzimmer - Tageslichtbad - Abstellraum - Flur Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss: - (Eltern-) Schlafzimmer - zwei Kinder- /Gäste- oder Bürozimmer - Tageslichtbad - Abstellraum Im Kellergeschoss finden sich neben den Kellerräumen der Wohnungen u.a.

In 1993 wurde der Wohnteil des Hofes mit einem neuen Anbau erweitert. Durch diese Erweiterung besteht die Möglichkeit zwei Wohnungen zu nutzen. Das Anwesen teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1: Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer, kleine Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur, Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad und Büro Wohnung 2: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit kleiner Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und ein Flur zum Wirtschaftsteil.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit einem Specksteinofen aus dem Jahr 2013, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und diverse Räume im Altbau. Das Dachgeschoss teilt sich in 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2013 und eine Fußbodenheizung im Anbau aus 1983 runden das Angebot ab. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihr neues Zuhause schweifen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Kaminzimmer, der HWR, ein Gäste WC und die Diele. Das Dachgeschoss teilt sich in 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Heizungsraum (Gasheizung aus 2010) auf. Der eigene Garten mit Teich und eine Terrasse bieten den perfekten Rahmen, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen.

Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine teilweise Unterkellerung sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das Potenzial für weitere Entwicklung bietet. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Diele.

Die Wohneinheiten sind mit separaten Zählern ausgestattet. Zudem wurden die Gasheizungen im Jahr 2020 erneuert, ebenso wie die Bäder in beiden Wohnungen. Erdgeschosswohnung - Flur - Wohnen - Küche inkl. Einbauküche mit Zugang in de Garten - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Maisonette-Wohnung mit Betondecke Obergeschoss - Flur - Wohnen - Küche (die Einbauküche ist im Besitz des Mieters) - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Dachgeschoss - Flur - Bodenraum Das Kellergeschoss umfasst vier weitere Räume, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine hochwertige Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Dachgeschoss umfasst vier vielseitig nutzbare Zimmer; ergänzt durch ein zusätzliches Badezimmer. Der Teilkeller mit vier Räumen beherbergt alle technischen Anlagen und sorgt für ausreichenden Stauraum. Energetisch wurde das Haus umfassend modernisiert: Neben der neuen Dacheindeckung (2020), Innenwanddämmung und gedämmten Kellerdecken wurden zwischen 2007 und 2019 moderne, 3-fach-verglaste Fenster im Erd- und Dachgeschoss eingebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer und ein in 2025 erneuertes Bad. Im Dachgeschoss stehen Flur, 2 Schlafzimmer und ein kleines Duschbad zur Verfügung. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus hat eine Gaszentralheizung sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Eine geleaste PV-Anlage, die die Stromversorgung vergünstigt ist ebenfalls vorhanden.

Die Heizung wurde 2012 erneuert * Büro EG mit ca. 90 qm; Aufteilung: div. Büroräume, WC, Teilkeller * Wohnung (EG/OG) mit ca. 140 qm; Aufteilung: Keller, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Diele, div. Schlafzimmer, Abstellraum, großzügige Dachterrasse. Die Wohnung ist aktuell langfristig vermietet und sichert eine zuverlässige Mieteinnahme

Das erste Nebengebäude, welches als Gästehaus genutzt wird, bietet etwa 76 m² Nutzfläche. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und beeindruckt mit einer hohen Decke im Dachgeschoss, die bis in die Spitze reicht. Zudem ist das Gästehaus autark mit eigener Stromversorgung ausgestattet. Aktuell ist ein Zähler vorhanden. Es ist möglich einen separaten Zähler zu installieren.