Putz-unsdein-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Gotha Putz-unsdein-klein

Diese kleine 1,5- Zimmerwohnung im 1. OG befindet sich im Zentrum der Puppenstadt Waltershausen und eignet sich ideal für Singles oder als Zweitwohnung für die Arbeitswoche. In einem gepflegten Haus können Sie sich nach einem harten Arbeitstag ganz entspannt zurückziehen.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Goldbach bietet eine ideale Wohnlösung für eine kleine Familie auf einer Wohnfläche von rund 103 m², die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden und offenen Koch- und Essbereich im Erdgeschoss empfangen.

Die Wohnung ist altersgerecht und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer komfortablen und barrierearmen Nutzung gerecht wird. Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet, mit einem direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die eine komfortable, barrierearme und zentrale Wohnlage suchen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, WC., Schlafzimmer Esszimmer Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Zimmer

Das große Grundstück verfügt über einen weitläufigen Gartenbereich mit Gartenhaus, Hasen- und Hühnerstall, sowie eine kleine Werkstatt. Das Dach wurde 2008 mit engobierten Tonziegeln eingedeckt und eine Gasbrennwerttherme mit 24 KW und Energieklasse A eingebaut. 2013 und 2020 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Es besteht jedoch weiterer Modernisierungsbedarf.

Hier findet man vor allem hübsche Reihenhäuser und auch freistehende Einfamilienhäuser, alles bunt gemischt. Das Haus hat einen kleinen Garten, rund 80 m² groß. Umrahmt wird er von Hecken und Sträuchern, die Ihnen Privatsphäre schenken. Als Bonus gibt es ein kleines Gartenhaus mit Platz für Gärtners Werkzeug. Die schöne Sommerterrasse von rund 15 m² hat Sonne vom späten Morgen bis in den Abend.

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Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes Gesicht. Unabhängig von Dachform, Designpaket und Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade zeigt sich das Evolution 154 immer äußerst repräsentativ. Als eines der größeren Evolution bietet dieser Hausentwurf von allem noch ein bisschen mehr. Der repräsentative Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit gepachtetem Vorgarten und einem kleinen Innenhof, in dem sich eine alte DDR-Garage befindet, die zur Werkstatt umfunktioniert wurde. Das Haus wurde in Fachwerk-Lehmbauweise errichtet und umfasst Erd- und Obergeschoss sowie einen unausgebauten Dachboden.

Sie erwartet ein kleiner klassischer Vierseithof. Das Baujahr des Haupthauses wird auf ca. 1830 geschätzt. Ab 2017 wurde begonnen das Objekt zu modernisieren. So wurde 2021 einen neue Heizungsanlage installiert, das Bad wurde erneuert, sowie die Elektrik.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West - einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent....

Die Umgebung ist durch Bebauung mit mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern geprägt. Im Jahr 1995/1996 wurde auf einer Fläche von 1.919 qm eine kleine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten und 21 Stellplätzen errichtet. Die Wohnung selbst wirkt durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung ansprechend.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West - einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent....

Der Spitzboden des Objektes ist nicht ausgebaut. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen kleinen Windfang, der in einen Flur führt. Von hier aus gelangt man direkt auf den Hof. Rechts vom Flur befindet sich das Wohnzimmer, das in ein Schlafzimmer übergeht. Ein angrenzendes Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Drei Schlafzimmer bieten der gesamten Familie ausreichend Raum. Ob als Rückzugsort für die Erwachsenen oder als Spielbereich für die Kleinen - hier findet jeder sein Lieblingsplätzchen. Im modernen Badezimmer können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Eine innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für effizie...

Das großzügige Grundstück überzeugt durch eine Vielzahl an Nutzungs- und Erholungsmöglichkeiten: .Ein gepflegter, gepflasterter Hofbereich. .Ein Heizhaus sowie mehrere Werkstatträume, die sich hervorragend für Hobby oder Handwerk eignen. .Eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist. .Ein beleuchteter Pool, der den Außenbereich in eine kleine Wohlflühloase verwandelt. Besonderheiten: .Vollständige Renovierung und Sanierung. .Hochwertige Materialien und moderne Technik. .Sofort bezugsfertig. .Garantien auf einige Einbauten. WICHTIG: Die obere Etage hat nur eine Deckenhöhe von 2,20 m.

Wohneinheit 2 mit einer Größe von ca. 80 m² befindet sich im 1. OG zum Dachgeschoss, also auf 2 Etagen. In der unteren Etage befinden sich 2 Zimmer und Küche, kleiner Abstellraum, sowie Badezimmer. In der oberen Etage befindet sich 1 Zimmer und zusätzlich ein Zimmer als Durchgang zum Badezimmer mit Dusche/WC, sowie verschiedenen Abstellmöglichkeiten in den Dachschrägen.

OG 2 x 49 m² DG 79 m² und 73 m² Hinter dem Haus gibt es einen Außenbereich für die Mieter und einen kleinen Geräteschuppen. 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Sämtliche Sanierungen stammen aus den Jahren 1995/1996. Hierbei wurden das Dach neu gedeckt, die Elektrik erneuert und die Wohnungen saniert.

Kurzbeschreibung kleines feines Einfamilienhaus Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Doppelhaushälfte von 1935 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: ein gemütliches Wohnambiente und einen einladenden kleinen Garten.

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, frei stehend, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert Baujahr: ca. 1871 (alte Schule), Erweiterung Neubau 1997/98 Konstruktionsart: Fachwerk, Neubau = massiv Fundament: Streifenfundament Kellerwände: vorhandenes Bruchsteinmauerwerk, Neubau = Kellerblöcke Außenwände: ausgemauertes Fachwerk, Neubau = Proton, Putz, gestrichen, gedämmt, Sockel = Sandstein Riemchen Innenwände: Ziegelmauerwerk, Ständerwände Decken: teilelementierte Stahlbetondecken Dach: erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben Dacheindeckung = Betondachsteine Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Kupfer Treppen: Stahlbeton, Granit, einseitiger Handlauf Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Aluminium, teilweise mit Sprossen Fensterbänke: außen = Aluminium beschichtet, Granit innen = Werzalit, teilweise Juramarmor Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften Hauseingang: PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Briefkasten- und elektrische Wechselsprechanlage Wohnungseingangstüren: Holzfülltüren, Eiche furniert Wärmeversorgung: Gaszentralheizung der Firma Viessmann, Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizung Mieteinnahmen Ist: 47.750,00 €/ Jahr