Immobilienbewertung-neu-ulm-pfuhl - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Gotha Immobilienbewertung-neu-ulm-pfuhl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf 692 m² erwartet Sie ein Fertighaus-Konzept zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit 124,90 m² auf einer Etage und 4 Zimmern - ideal für Familie und Entfaltung. Inklusive umweltfreundlicher Wärmepumpe.

Ein weiterer Vorteil: Der Balkon schafft einen Carport, der Ihr Fahrzeug vor Wettereinflüssen schützt. Das moderne Flachdach und das kubistische Design werden Ihr neues Zuhause zum echten Eyecatcher machen.

OG 2 x 49 m² DG 79 m² und 73 m² Hinter dem Haus gibt es einen Außenbereich für die Mieter und einen kleinen Geräteschuppen. 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Sämtliche Sanierungen stammen aus den Jahren 1995/1996. Hierbei wurden das Dach neu gedeckt, die Elektrik erneuert und die Wohnungen saniert. Die Fenster sind noch aus der Zeit vor 1990.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gotha! Das projektierte Haus lässt Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung auf 124,90 m² Wohnfläche auf 837 m² Grundstück. Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete für den Innenausbau, ob selbstgemacht oder professionell unterstützt.

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Während der Innenbereich umfassend modernisiert werden muss (Elektrik, Sanitär, Heizung, Innenausbau etc.), wurden bereits Dach und Teile der Fassade erneuert, was erhebliche Kosten und Aufwand erspart. Besondere Merkmale Renovierungsbedürftig - Ideal für individuelle Gestaltung Neues Dach & teilweise neue Fassade Erneuerte Hausanschlüsse Garagen und Schuppen auf dem Grundstück Funktionierender Brunnen (ca. 7 Meter tief) - zur Gartenbewässerung oder als Zusatzversorgung Schöner, gepflegter Gartenbereich mit viel Platz zur Erholung oder Selbstversorgung Zufahrt von zwei Seiten möglich - praktisch für Bauarbeiten oder mehrere Fahrzeuge Grundstück Das Grundstück bietet durch seine Größe und Struktur viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Home 8 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das all Ihre Wünsche und Sehnsüchte auf einmal erfüllt. Bereit, Ihre Vorstellung von Perfektion neu zu definieren?

überwiegend ohne Sanierung, Fachwerkbauweise, teilweise Mauerwerksbau, zweigeschossig; Raumaufteilung: Lagerräume, Futterboden, ATC; Zustand: mäß Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/16-k-35-23-gotha

### Auszug Exposé ### In ruhiger Lage von Dachwig wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Bewohner, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten. Das 1978 als Fertigteilhaus errichtete Haus bietet mit einer Wohnfläche von rund 135 Quadratmetern und einem 507 Quadratmeter großen Grundstück viel Platz für eine Familie - und ebenso viel Raum für Ideen, Kreativität und handwerkliches Geschick.

Mit Renovierungsaufwand, lässt sich hier ein wahres Zuhause schaffen, das den Ansprüchen einer jungen Familie gerecht wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen und es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hinweis: Wir laden Sie vorab zu einer virtuellen 3D Besichtigung ein, um sich weitere erste Eindrücke über die Immobilie zu verschaffen.

Objektbeschreibung In Gotha im Ortsteil Siebleben wird in einer sehr schön sanierten und neu renovierten Villa in der Mönchallee 9a ein großer Wohn(t)raum frei. Die 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon im 1. OG sucht ab 01.07.2025 neue Mieter. Raumaufteilung Über das schöne Treppenhaus betreten Sie die Wohnung im 1.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses exklusive, massiv gebaute Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit modernster Haustechnik und stilvollem Wohnkomfort auf drei Etagen. Das großzügige Anwesen liegt in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage und bietet Ihnen auf einem 939?

Kurzbeschreibung Im Zuge der Vermietung wird die Wohnung hochwertig renoviert Objekt Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenidylle in der Robert-Blum-Straße - frisch renoviert und bezugsbereit - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der begehrten Robert-Blum-Straße in Gotha bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, grüner Lage.

Notargebühren Energieausweis: •Energieeffizienzklasse: H •Endenergiebedarf: 292,11 kWh/(m²·a) Gasverbrauchsangaben von 2022 - 2024: 2022 – 14.052 kWh 2023 – 13.376 kWh 2024 – 13.452 kWh = ca. 110,-- EUR Gaskosten im Monat (Ø der letzten 36 Monate) Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (bereits erfolgt): •2017: Fenster im gesamten Haus erneuert •2020–2024: •Erneuerung der Elektrik •Gäste-WC im Erdgeschoss •Neuer Kamineinsatz •Erneuerung der Fußböden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer •Einbau eines elektrischen Tors •Trockenlegung der Kellerwand zur Straßenseite Zukünftige Investitionen (optional): •Erneuerung der Heizung •Dämmung der Fassade •Erneuerung des Daches (Diese Maßnahmen sind nicht zwingend erforderlich, können aber die Energieeffizienz weiter verbessern.)

fällig mit notarieller Beurkundung (provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe) Ausstattung und Highlights •Nebengelass und großer Partyraum •Grundstück mit viel Platz zur individuellen Nutzung •Mehrere Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren: •Erneuerung der Scheune (Ortgang 2021, Straßenseite vor ca. 18 Jahren) •Neuer Zaun zur Straße (2022) •Erneuerung der Wasserleitung und der Badewanne (2015) •Dämmung und Schiefer am Hausgiebel (2023) •Dach und Teil der Fassade saniert (2013) •Teilweise Erneuerung der Elektrik (2017) •Teilweise Dämmung und Fassadenverkleidung Hofseite (2007) •Fenstererneuerung (2006) Anstehende Investitionen •Komplette Erneuerung der Heizungsanlage (Alternativen z.B.