Fenstern - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Gotha Fenstern

In den 90er Jahren wurden einige Sanierungen vorgenommen. Hierbei wurden die beiden Heizungen, ein Bad mit Badewanne sowie ein Teil der Fenster neu eingebaut. Die Immobilie ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen sowie bereits an das Glasfasernetz.

Diese wurde bereits saniert und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Die Sanierung dieser Wohnung (Elektrik, Heizung, Fenster) fand ca. 1993 bzw. 2015 statt. Das 2. Obergeschoß und Dachgeschoß ist ausgebaut. Dort befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 qm. Eine Sanierung fand hier ca.1999 statt. Diese Wohnung muss renoviertz werden.

Das Haus verfügt über ein schönes und ruhiges großes Gartengrundstück mit unverbautem Blick. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer Küche Bad und ist teilunterkellert. Die Fenster sind neu und die Haustür ist neu. Das Dach ist dicht und in Ordnung. Die Fassade am Giebel und Vorderfront sind neu. Die Heizung und die Elektrik müssen erneuert werden. Aus dem Dachboden kann man noch ein Zimmer ausbauen Das gute daran ist.

Das Holzdekor der Einrichtung steht im harmonischen Zusammenspiel mit den Stuck Decken und Wandbalken. Durch die 2-fach verglasten doppelflügeligen Fenster ist rundum gute Belichtung gegeben. Der Bereich kann ebenfalls für andere Firmeneigene Räumlichkeiten genutzt werden und bietet genug Platz für Präsentationsmöglichkeiten oder Büros. Das massiv gebaute Gebäude ist unterkellert und wurde als Lagerraum für die Gaststätte und auch privat genutzt.

Die drei Etagen sind vermietet, Einnahmen rund 12.000 Euro p.a. Raumaufteilung In den Wohnungen sind jeweils ein separates Bad / Dusche / Fenster, eine Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer und ein separater Schlafraum auf rund 71 m² vorhanden. Zum Gewerberaum EG gehört zusätzlich ein von den Büroräumen getrennter Lagerraum nebenan. Alle Räume im Haus sind mit großen Fenstern lichtdurchflutet, gleichzeitig angenehm leise.

Die hier eingerichtete Souterrain-Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, Flur, 2 Wohnräume, eine Küche sowie ein Bad nebst Hausanschluss-Raum / Vorratsraum. Die isolierverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Haussuchenden bietet sich hier ein gut geschnittenes Grundstück in attraktiver Lage nebst geräumigen Wohnhaus mit solider Bausubstanz zur Herrichtung nach den eigenen Vorstellungen - ideal für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten bzw.

Unser Evolution 154 überzeugt wie alle Evolution Häuser mit Vielfalt und Individualität bei Architektur und Design. Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes Gesicht. Unabhängig von Dachform, Designpaket und Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade zeigt sich das Evolution 154 immer äußerst repräsentativ.

Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und zweifach verglaste Kunststofffenster, die größtenteils mit Rollläden ausgestattet sind. Dach und Fenster wurden ca. 2000 erneuert. Im Jahr 2014 wurde das Badezimmer in der ersten Etage hochwertig modernisiert. Die Fassade besteht aus Asbest und bietet Potenzial für eine zukünftige Neugestaltung. Der Spitzboden des Objektes ist nicht ausgebaut.

Das Sockelmauerwerk ist ein verfugtes Sandsteinmauerwerk. Die Fassade ist mit Strukturelementen vor allem in den Fenster- und Dachanschlussbereichen versehen, die den Baustil der damligen Zeit repräsentieren und den Charme dieser Zeit zurückbringen. Bei der Sanierung des Gebäudes wurden keine Umbauarbeiten durchgeführt, welche die Baustatik beeinträchtigt hätten.

Die 1911 errichtete Immobilie wurde im Laufe der Jahre teil saniert. In den 90er Jahren wurde eine Gasheizung eingebaut sowie die Fenster erneuert. 2000 wurde das Dach neu gedeckt. Teilweise wurden in jüngster Vergangenheit Balken erneuert und Vorbereitungen für den weiteren Ausbau vorgenommen. Das Dach des Nebengebäudes wurde ebenfalls erneuert.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 310 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.500 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde vor Kurzem vollständig modernisiert. Dabei wurden Dach, Fenster, Fassade mit Dämmung, Innenausbau, der Hofbereich sowie diverse Anbauten erneuert. Auch die Heizungsanlage wurde ersetzt. Einige der verbauten Elemente verfügen noch über Garantie. Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen: .Erdgeschoss: Hier befindet sich eine moderne Einliegerwohnung mit separatem Zugang.

Der edle Vinylboden der im ganzen Haus verlegt ist verleiht den Räumen eine warme und pflegeleichte Oberfläche Das Obergeschoss erwartet Sie mit zwei einladenden Schlafzimmern, die genügend Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die hellen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick in den Garten. Das moderne, geflieste Badezimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses. Es ist mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, Badewanne, eingebautem Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Zur Küche mit Fenster. Ins Bad mit Fenster, WC, Waschbecken, Dusche, Waschmaschinen-anschluss und Badewanne. Vom Flur gibt es einen Zugang zum hinteren Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Vom Flur erreicht man auch über eine massive Holztreppe die obere Etage mit Zugang zu einem Schlafzimmer und zwei Kinder- bzw.

Sämtliche Sanierungen stammen aus den Jahren 1995/1996. Hierbei wurden das Dach neu gedeckt, die Elektrik erneuert und die Wohnungen saniert. Die Fenster sind noch aus der Zeit vor 1990. Die aktuellen Mietinnahmen belaufen sich auf 34.020 EUR p. a. Energieausweis ist in Arbeit

m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer, darunter eine mögliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang (ca. 40qm). Highlights sind der offene Wohnbereich mit offenem Kamin und bodentiefen Fenstern, ein stilvolles Bad mit Whirlpool und Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen und wird durch eine moderne Brennwertheizung (Bj. 2022) beheizt.

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, frei stehend, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert Baujahr: ca. 1871 (alte Schule), Erweiterung Neubau 1997/98 Konstruktionsart: Fachwerk, Neubau = massiv Fundament: Streifenfundament Kellerwände: vorhandenes Bruchsteinmauerwerk, Neubau = Kellerblöcke Außenwände: ausgemauertes Fachwerk, Neubau = Proton, Putz, gestrichen, gedämmt, Sockel = Sandstein Riemchen Innenwände: Ziegelmauerwerk, Ständerwände Decken: teilelementierte Stahlbetondecken Dach: erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben Dacheindeckung = Betondachsteine Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Kupfer Treppen: Stahlbeton, Granit, einseitiger Handlauf Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Aluminium, teilweise mit Sprossen Fensterbänke: außen = Aluminium beschichtet, Granit innen = Werzalit, teilweise Juramarmor Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften Hauseingang: PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Briefkasten- und elektrische Wechselsprechanlage Wohnungseingangstüren: Holzfülltüren, Eiche furniert Wärmeversorgung: Gaszentralheizung der Firma Viessmann, Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizung Mieteinnahmen Ist: 47.750,00 €/ Jahr

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits im Jahr 2000 durchgeführt: - Fassade - Dacherneuerung incl. Dämmung (Spitzboden nicht gedämmt) - Elektrik im 1.OG und DG - Fenster zur Straßenseite Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen müssen noch durchgeführt werden: - Elektrik im EG - Heizungsanlage (von 1992 - noch funktionsfähig, aber 33 Jahre alt) - Maler- und Tapezierarbeiten - alte Holzfenster in Richtung Garten - Fußböden aufarbeiten, ggf. erneuern Auch die Nutzung als Kapitalanlage bzw. die Vermietung von 2 Wohneinheiten wären hier denkbar (WE 1 mit 52 qm = EG / WE 2 mit 84 qm 1.OG + DG)

Dafür erhalten Sie eine massive Immobilie mit genügend Wohnraum für die ganze Familie, welche schnell bezugsfertig ist. Das Dach, die Fenster, sowie die Eingangstüren wurden bereits erneuert. Zusätzlich verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über Rollläden. Der am Haus befindliche kleine Vorgarten kann sicherlich noch etwas hergerichtet werden und eine gemütliche Sitzecke entstehen.