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2 Kindersitze Besafe mit Konsolen. Für Kinder von ca. 1 1/2 bis ca. 5 Jahre. Wenig benutzt, da nur gelegentlich im Opa/Oma Auto verwendet. Keine Unfälle o.Ä. NP ca.600 Euro pro Stück. Beide zusammen für nur 300 Euro abzugeben.

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Objektbeschreibung Möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Hahnenklee. Raumaufteilung Flur, separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Balkon, Kellerraum.

Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde ca. 1889 in Fachwerkbauweise errichtet (Doppelhaus) und später um einen Anbau erweitert. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3- Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind ca. 65 m² groß, die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 38 m². Im hinteren Bereich des Grundstücks sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden, diese sind auch vermietet.

Für die Vermietung oder Gästeunterbringung stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die überwiegend modernisiert wurden und sofort genutzt werden können: Obergeschoss - Zimmer 1: Doppelzimmer Standard mit eigenem Bad, Dusche, WC und Sitzecke - Zimmer 2: Doppelzimmer mit Balkon, gemütlich ausgestattet mit TV, Liegestühlen und Tisch - Zimmer 3: Großzügig erweiterte Einheit, derzeit im Rohbauzustand - ideal für den individuellen Ausbau nach Ihren Vorstellungen Untergeschoss - Zimmer 4: Großes Doppelzimmer mit Sitzecke, modernisiertem Bad und Platz für Zusatzbett - Zimmer 5: "Motorradzimmer" mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad Durch diese Struktur eignet sich das Haus sowohl als komfortables Mehrgenerationenhaus als auch als Kombination aus Hauptwohnsitz und renditestarker Ferienvermietung.

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus Am Pfingstanger 20 in Seesen, unweit der Sehusa-Wasserwelten.

Sie überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- helles Wohnzimmer mit Balkon
-...

Objektdaten im Überblick: - Objektart: Mehrfamilienhaus - Baujahr: 1970 - Kernsanierung: ab 2009 - Grundstücksgröße: ca. 660 m² - Wohnfläche: ca. 385 m² - Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 422 m² - Wohneinheiten: 5 3 × 2-Zimmer-Wohnungen 2 × 3-Zimmer-Wohnungen - Vermietungsstand: vollständig vermietet Wohnungsstruktur: Die Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder eine Loggia und bieten funktionale, gut vermietbare Grundrisse: - Erdgeschoss (WE 1): 2 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse (ca. 91,57 m²) - Obergeschoss (WE 2): 2 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, Abstellraum, Balkon (ca. 48,12 m²) - Obergeschoss (WE 3): 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, zwei Abstellräume, zwei Balkone (ca. 69,76 m²) - Dachgeschoss (WE 4): 3 Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei Abstellräume, Loggia (ca. 75,74 m²) - Erdgeschoss/Souterrain (WE 5): Maisonette, 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Ankleide, Terrasse (ca. 99,93 m²) Ertragskennzahlen: - vollvermietet - Jahresnettokaltmiete: 33.144,00 € - Kaufpreis: 767.000,00 € - Kaufpreisfaktor: ca. 23,1 - Bruttorendite: ca. 4,32 % - Durchschnittsmiete: ca. 8,14 €/m² - Mietsteigerungspotenzial: ca. +13 % - Mietverhältnisse: unbefristet Zustand & technischer Überblick: - umfassende Sanierung ab 2009 (inkl.

183 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller und ein Carport. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten. Die obere Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und weist eine Auslastung von ca. 80 % auf.

Bestehend aus einem Schrank , 3m×2,20m × 0,60m. Doppelbett 2m x 2m mit elektronischen Lattenrost und 2 guten Matratzen plus 2 Nachtschränken.

WIR BIETEN ONLINE PREISE VOR ORT =  7€/tück Öffnungszeiten: Mo: 8:15 - 12:15   Di:  8:15 - 12:15  Mi:  8:15 - 12:15 Do:  8:15 - 12:15 und 13:15 - 17:15 Fr:  8:15 -  12:15 Die Kennzeichen unterliegen der strengen Kontrolle und sind nach DIN genormt. Preise: 1. Kurzzeitkennzeichen = 7 € / Stück 2. EU-Kennzeichen = 7 € /Stück 3. Motorrad-Kennzeichen = 7 € / stück Wo?    Die Straße Richtung Autohaus Mercedes: (Gegenüber Haupteingang Zulassungsstelle ca. 100m) Dörntener Str. 20 38644 Goslar Tel.: 0176-323-432-98  oder   Zentrale: 0172-417-437-3

Preise für Autoschilder zwecks KfZ- Zulassung:   1.  Autoschild normal  (110 x 520 mm )  = 7,00 € / Stück 2.  Autoschild sondermaß ( 110 x 460,420,400,360,300 mm) =      8,00 € / Stück 3.  Motorradschild  = 8,00 € / Stück   Einfach vorbeischauen, aussuchen, anfertigen lassen.   WO??                  Dörntener Str. 20  ( Baßgeige, neben AXA-                Versicherung, gegenüber Neon-Pahl)                                               38644 Goslar Tel.:     0176-323-432-98   Montag:     8:15 - 13:45 Dienstag:       8.15 - 17:30 (Lang) Mittwoch:     8:15 -17:30 (Lang) Donnerstag:         8:15 - 17:30 (Lang) Freitag:                    8:15 - 14:00 (Lang) 

Willkommen in der idyllischen Teichdamm 9, wo sich diese charmante 2 -Zimmer-Wohnung im Herzen des schönen Stadt Clausthal-Zellerfeld befindet. Diese Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für Ihren Komfort. Ausstattung: Geräumige 2 Zimmer Pantryküche möbliert Mietkonditionen: Kaltmiete: 370,00 Euro pro Monat Betriebskostenvorauszahlung: 60,00 Euro Heizkostenvorauszahlung: 60,00 Euro Vorauszahlung für Strom: 60,00 Euro Kautionszahlung: Kautionsbetrag: 1.110,00 Euro Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in Clausthal-Zellerfeld.

Renovierte 2-Zimmer DG Wohnung in Campusnähe, Bezug kurzfristig möglich. Die Wohnung ist ausgestattet mit: PVC Boden, Bad mit Dusche, Einbauküche. Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Auch parken ist auf ihrem zukünftigen Grundstück möglich. Hierfür stehen eine kleine Garage sowie ein Carport und mindestens 2 weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel. Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

Sie sind völlig ungestört und keine neugierigen Nachbarn. Nur Vogelgezwitscher ist zu hören. EG und 1. OG wurden 2023 umfänglich renoviert. Im 2. OG (DG) befinden sich: 2 Ferienzimmer und eine kl. Ferienwohnung. KOMPLETT eingerichtet. In den Ferieneinrichtungen wurden die Fußboden alle mit Vinyl ausgelegt. 2 neue Miniküchen, neue Matratzen, zum Teil neue Schlafgelegenheiten, usw.

Im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses entsteht diese projektierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Sie entsteht durch die geplante Teilung einer großzügigen Einheit. Die ursprüngliche Immobilie stammt aus dem Jahr 1840, wurde 1980 umfassend erweitert und 2015 modernisiert.

Willkommen in der idyllischen Wohnung Nummer 4, Am Klepperberg 6! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der schönen Stadt Clausthal-Zellerfeld. Sie vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit praktischen Annehmlichkeiten, die für Ihren Komfort sorgen. Ausstattung: Geräumige 2 Zimmer Einbauküche Mietkonditionen: Kaltmiete: 450,00 Euro pro Monat Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 Euro Kautionszahlung: Kautionsbetrag: 1.350,00 Euro Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in Clausthal-Zellerfeld.

Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Insgesamt ca. 175,53 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Zusätzliche Ausbaureserve besteht durch die großflächige Nutzkammer nebenan. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses.

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Parteien befindet sich diese ca. 39,5 m² große Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, modernisiertem Bad, Pantryküche, sonnigem Balkon im Dachgeschoss in der gepflegten Wohnanlage. Hierdurch haben sie einen herrlichen Blick in die Berge. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW Stellplatz.

Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1971 --------------- Sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und 54m² Wohnfläche mitten in Bad Harzburg. Pkw Stellplätze sind reichlich gegeben. Die Einbauküche ohne Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3.OG, das natürlich mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.