Paar-sucht-sendener£ - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Goslar Paar-sucht-sendener£

440,00 € JNKM SOLL: mind. 18.000,00 € Nach einigen Modernisierungsmaßnahmen besteht hier durchaus Steigerungspotenzial. Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gern eine Anfrage und wir lassen Ihnen weitere Informationen zukommen. Gern können Sie auch Besichtigungstermine mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet eine Wohnfläche von ca. 36,5 m² und eignet sich ideal als gemütliche Ferienwohnung oder als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer sowie der Flur sind praktisch geschnitten und bieten genügend Platz für persönliche Einrichtungsideen. Der Wohn-Essbereich mit Küche überzeugt durch ein offenes und einladendes Ambiente und verfügt über Zugang zu einem Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf die Umgebung genießen kann.

Die attraktive Lage im Urlaubsgebiet am Nationalpark Harz in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung der Häuser führt zu einer hohen, ganzjährigen Nachfrage, welche den Objekten eine langfristige Wertbeständigkeit und attraktive Rendite sichert. Die Häuser werden sowohl von Paaren mit gehobenen Platz- und Komfortanspruch als auch von Familien mit Kindern und größeren Gruppen bis zu acht Personen gebucht. Die Häuser erwirtschaften aktuell Netto-Erträge von ca. 60.000 EUR p.a.

Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Zimmeraufteilung sowie eine attraktive Wohnungsgröße und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den dazugehörigen Balkon, der Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.

In den Sommermonaten können Sie die Liegewiese, die Grillmöglichkeiten und die Feuerstelle nutzen. Laut unabhängiger Gästebewertungen ist das der beliebteste Teil von Braunlage. Paare schätzen die Lage besonders. Das Haus könnte ggf. auch nach Absprache inkl. der Möblierung übernommen werden. Es wurden folgende Modernisierungen in 2021 vorgenommen: - Malerarbeiten Innen komplett - Fußböden Vinyl komplett - Sanierung Innentreppe - 6 neue Bäder mit neuer Sanitärinstallation und neuen Objekten - 5 hochwertige neue Küchen - Komplette hochwertige neue Möblierung - Neue Gartenzäune und 2 Gartentore - Neue Heizungsanlage Dezember 2023 Der Wert im Energieausweis wird sich aufgrund der neuen Heizung signifikant verbessern.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die gesamte Infrastruktur befinden sich im Zentrum von Braunlage, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten und Wanderwege b Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie.