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Hey ich suche eine 2-3 Zimmer Wohnung für max. 850€ warm in Göttingen (nicht Umkreis Gö, da ich nicht mobil bin). Falls ihr bald auszieht oder wisst dass eine Wohnung bald frei wird, würde ich mich über eine Nachricht freuen  :)   vielen Dank

Der eigene Flüssiggastank (unterirdisch; 2018) sorgt für ein Stück Autarkie. Der vorhandene Kaminofen spendet nicht nur wohlige Wärme, sondern senkt auch Ihre Heizkosten. Alle Fenster sind bereits isolierverglast. Auch die Elektrik wurden überwiegend erneuert (inkl. Hausanschlusskasten). Ebenfalls die Abwasserzuleitungen zum Kanal und die Hauptwasserleitungen (inkl.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnbereich in den Außenraum erweitert und an warmen Tagen zum Essen, Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen.

Der großzügige Garten und der Fahrradkeller können von allen Mietern genutzt werden. Die alte Wohnungseingangstür ist durch ein modernes wärme- und geräuschdämmendes Modell ersetzt.

Die Einheit befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und sorgfältig ausgewählte Materialien. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edles Parkett für eine warme Atmosphäre, während im Badezimmer, im Gäste-WC und in der Küche moderne, pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie effizienten, wassersparenden Armaturen ausgestattet.

echte Eichendielen im gesamten Haus unterstreichen den hochwertigen Charakter und sorgen für eine warme, zeitlose Atmosphäre. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale verbinden Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen sorgen die komplette Außenbeschattung aller sonnenbeschienenen Fensterflächen sowie eine elektrische, terrassenüberspannende Markise.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn und Essbereich mit Kaminofen. Dieser Bereich schafft eine besonders warme und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Südbalkon, der viele Sonnenstunden und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ebenfalls einen schönen Blick in die Natur.

Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier könnte mein neues Kapitel beginnen. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. 1960 strahlt genau diese besondere Wärme aus - eine gelungene Verbindung aus gewachsenem Charakter und einem Zuhause, das Geborgenheit schenkt. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch helle Räume und eine harmonische Aufteilung geprägt ist.

Servicetechniker, Kundendiensttechniker Wärme (m/w/d) - Anlagenmechaniker Heizungs-, Klima- und Sanitärtechnik, Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik o. ä. Deine Aufgaben... Lieferung und Inbetriebnahme unserer Mietanlagen Kundenservice sowie technische Einweisung und Begleitung vor Ort Wartung und Reparatur unserer mobilen Energiezentralen Wartung und Instandhaltung unserer technischen Anlagen Dein Profil ...

Nutzflächen & Technik im EG - Bestens aufgestellt. Das Haus ist technisch gut strukturiert und bietet außergewöhnliche Zusatzflächen: Nachhaltige Wärme: Die Öl-Zentralheizung wird durch einen wasserführenden Kamin in der Waschküche unterstützt, der die Wärme direkt in einen Wasserspeicher einspeist - ein echtes Plus für die Energieeffizienz. Das gesamte Haus verfügt über eine moderne, 3-adrige Elektrik inklusive FI-Schutzschalter.

Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein Wohnzimmer mit großem Küchenherd, der die ganze untere Etage mit Wärme versorgen kann, und ein Badezimmer. Diverse Abstellräume kompensieren sehr gut den nicht vorhandenen Keller. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Heizungsraum mit angrenzendem Öllager sicher untergebracht.

Das Haus wird mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 2001 beheizt, das Öl wird in einem Erdtank gelagert außerhalb des Hauses, dieser fasst xxxx Liter. Zudem gibt es im Wohnbereich einen Kachelofen und einen Kamin, die für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen. Der Energieausweis wurde uns von den Eigentümern übergeben und ist dem Exposé beigefügt.

Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärme sorgt. Die Fußbodenheizung unterstreicht den Wohnkomfort zusätzlich und schafft durch den Verzicht auf klassische Heizkörper ein besonders angenehmes Raumgefühl mit mehr Gestaltungsfreiheit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz sowie einen gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradstellplatz.

Ein Sichtschutz zwischen den beiden Doppelhaushälften sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Technik und ein warmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein familienfreundliches Umfeld legen.

Die moderne Einbauküche können Sie wahlweise übernehmen. Freuen Sie sich auf entspannte Aufenthalte auf der Südwest-Gartenterrasse in der warmen Nachmittags- und Abendsonne. In 2025 wurde die neue Kunststoff-Hauseingangstür eingebaut. In 2015 wurde das Haus mit neuen zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Aufteilung im Überblick Erdgeschoss: .Helles rechteckiges Wohnzimmer auf großzügigen 30 m² .Esszimmer oder Arbeitszimmer (15 m²) .Kinderzimmer oder Gästezimmer (11 m²) .Küche (13 m²) samt ansprechender Einbauküche - auf Wunsch übernehmbar .Badezimmer mit Badewanne, WC, breitem Waschtisch Dachgeschoss: .Großes Schlafzimmer (18 m²), ideal als angenehmer Rückzugsbereich .Kinderzimmer (17 m²), bietet viel Raum für Lernen, Hobbys, Ausruhen .Bad mit Dusche, WC, Waschbecken .Dachflur mit Relax-/Fitnessecke Kellergeschoss (Tageslicht-Fenster): .Waschküche mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und Waschbecken - Terrassenzugang .Hausinterne Garage samt Werkstattecke .Beheizter Hobbyraum .Keller-WC .Heizungsraum/Öllager .Stauraum unter der Treppe Familiäre, einladende Wohnatmosphäre Das akzentreiche, großräumige Wohnzimmer wird zum beliebten Familientreffpunkt.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die hochwertigen Specksteinöfen, die sich in jeder Wohnung befinden. Diese sorgen nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern unterstreichen auch den besonderen Charakter der Wohnungen. Die Öfen befinden sich ebenso wie zwei Einbauküchen im Eigentum des Verkäufers und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet und ermöglichen insbesondere in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima.

Herzstück der Immobilie ist das Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. An den warmen Tagen lädt ein überdachter Balkon zu angenehmen Stunden an der frischen Luft ein. Vielleicht bei einem ausgiebigen Sonntagsfrühstück? Zubereiten können Sie dieses in der angrenzenden Küche der Wohnung, in der Sie einen Fliesenspiegel und alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Einbauküche vorfinden.

Eine moderne und leistungsfähige Wärmepumpe erzeugt sowohl Fußboden-Heizwärme als auch Warmwasser. Zudem wurden alle Räumlichkeiten stilvoll und zeitlos in warmen Wohntönen ausgestaltet und befindet sich im vollständig bezugsfertigen Zustand. Zur weiteren Fertigstellung der Immobilie bedarf es der abschließenden Fassaden-Putzarbeiten sowie der Gestaltung des Gartens.

Die beiden Terrassen mit Süd- und Westausrichtung laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Hier können Sie den Tag bei viel Sonnenlicht genießen, von der warmen Mittagssonne bis hin zu stimmungsvollen Abendstunden. Auch die Lage überzeugt: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Stadtbus sorgt für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Bereiche.

Die Immobilie ist massiv gebaut und verfügt über 30 cm starke Ziegelwände, was für eine gute Stabilität und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Zudem ist bereits Glasfaser im Haus verlegt, die Aktivierung steht noch aus und ermöglicht zukünftig schnelles Internet. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein großes Grundstück und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein solides Zuhause mit Potenzial suchen.