Anzeigen kostenlos inserieren in Göttingen

Wildbienen, Bienen, Hummeln, Schmetterlinge, Raupen, Vögel, Spinnen, conservation gardening, Rote Liste, Blumen, Wildblumen, Stauden, Wildstauden, gefährdet, vom Aussterben bedroht, mehrjährig, Heilkräuter, Kräuter, Vielfalt, Artenvielfalt, Biodiversität, naturnah, Frühling, Garten, Aussaat, ökologisch, slowflower, tgta, Korn, Samen, Früchte, Samenstände, Seltenes, Würzkraut, Heilkraut, schön, Aroma, Naturgarten, Permakultur, Wildpflanzen, EGW, Geschenk, Geburtstag, Geburtstagsgeschenk,  Weihnachtsgeschenk, Geschenkidee, stilvoll, Geschenkidee, Privat, Privatverkauf, Sammler, Sammelobjekt, Zierpflanze, Steingarten, Heilpflanze, Naturheilkunde

Im Keller gibt es für jede Wohnung einen Abstellverschlag, außerdem befindet sich dort der Heizungsraum. Der große Garten ist mit Busch- und Baumbestand, einem Zierbeet und einer Rasenfläche angelegt. Eine Doppelgarage und ein PKW-Stellplatz befinden sich vor dem Haus. Die Zuwegung zu Haus und Garage ist ordentlich gepflastert.

Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Der gepflegte Garten kann von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 68,971/1.000. Die Wohnung ist seit ca. 14 Jahren vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 4.560 Euro.

Dieses in 1966 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 158 m² und eine Gartenfläche von ca. 1.543 m². Das Grundstück ist rundherum eingezäunt. Ein überdachter Terrassenbereich im Garten bietet geschützte Fläche gegen Sonne und Regen. Über die Jahre wurden von den ersten Eigentümern immer wieder Um- bzw. Anbauten vorgenommen. Durch einen Wintergarten, der im Jahr 1993 angebaut wurde, erhöhte sich die Wohnfläche um ca. 18 m².

Das pflegeleichte Grundstück mit Gartenhütte ist eine Ruhe bzw. Spieloase für Sie und Ihre Kinder. Der sonnige Süd-Ost-Garten wurde liebevoll vom Eigentümer angelegt und lädt zu entspannten Grillabenden ein. Der durchdachte Grundriss macht dieses Haus zu einer Wohlfühloase. Die Immobilie bietet ein ideales Zuhause mit großzügigem Raumangebot.

Sie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Pflege des Gartens sowie der Hecke wird zuverlässig von der Hausverwaltung übernommen, sodass für Eigentümer und Mieter kein zusätzlicher Aufwand entsteht.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Dieses kleine Juwel liegt innerhalb des Walls und wurde vor 10 Jahren aufwendig renoviert. Heute bietet es ein gemütliches Zuhause mit eigenem Innenhof / Garten und eigenem Charme. Das Fachwerkhaus ist aufgeteilt in Erd- Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt im hinteren Bereich des Grundstücks über zwei Anbauten in eingeschossiger Form. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, etwa 25 m² große Terrasse, die gemeinsam mit dem pflegeleicht angelegten Garten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Ein besonderer Vorteil ist das Obergeschoss, das sich bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit nutzen lässt. Diese Flexibilität eröffnet zusätzliche Perspektiven – sei es für Familienmitglieder, Gäste oder zur teilweisen Vermietung.

Ein ehemaliges Badezimmer wurde 2024 modernisiert und bewegungsfrei nur noch mit Waschbecken ausgestattet. Direkt nebenan liegt das Badezimmer mit Dusche. Der gepflegte Garten ist Richtung Süd-Westen gelegen und hat zusätzlich Zugang von Außen. Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.

Sie suchen schon lange nach einem Wohnhaus mit flexibel nutzbarem Garten? Ortsrandlage mit Ruhe wäre schön und die Natur vor der Haustür ist ein Muss? Sie wollen eine Immobilie nicht von Grund auf sanieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir stellen Ihnen heute ein individuelles Wohnhaus (ca. 133 m² Wfl.) auf einem ca. 1.173m² großem Grundstück in Hann.

Das großzügige Grundstück ist neu umzäunt und bietet eine große Terrasse, Garage, zwei Stellplätze sowie einen traumhaften Garten mit Pool-Vorbereitung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort, durchdachte Ausstattung und einen gepflegten Außenbereich - ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.

Kärcher 330 Tragegriff 
Abholung oder mitbringen lassen!

Die großräumige Hochparterre-Wohnung, die ursprünglich aus zwei Einheiten bestand, wurde zu einer großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² zusammengelegt. Über den ausreichend groß dimensionierten Westbalkon gelangt man in den pflegeleichten Garten mit überdachter Sitzmöglichkeit. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der ursprüngliche Zustand der Eigentümerwohnung erneut herstellen und zwei eigenständige Wohnungen schaffen - flexibel nutzbar für Eigennutzung, Vermietung oder Umbaukonzepte.

Ohne vollständige Kontaktdaten -Anschrift - dürfen wir nicht tätig werden. ........................................................................ Unser gutes Angebot: Leben unterm Apfelbaum Wohnhaus mit großem Garten … …und Nebengebäuden in Lenglern Neugierig geworden? Bilder und Infos nur hier: freytag-immo.de Dahin sollten Sie jetzt wechseln Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen.

(Eigenbedarfskündigung möglich) Flächenaufteilung: Souterrain ca. 71 m² zzgl. Windfang, Keller und Heizungsraum Erdgeschoss ca. 95 m² Dachgeschoss ca. 72 m² Großzügiger Garten ca. 770 m² Ausstattung: - Neu sanierte (2024) Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Souterrain einzeln abrechenbar. - Sonnige helle Räume - Terrasse - Ausgebautes Dachgeschoss mit großen Dachflächenfenstern - 3 x Badezimmer wie folgt, 1x Einliegerwohnung, 1x Erdgeschoss, 1x Dachgeschoss - Wunderschöner Ausblick - 1x Abschließbare Garage - 2 separate KfZ-Stellplätze - Vissmann Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Sat-Anlage - Parkett - 2 x Einbauküchen, 1x Erdgeschoss, 1x Souterrain - Kunststofffenster - Windfang - Kanalsanierung 2021 - Dachdeckung 2003, Mineralfaser gedämmt Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Bilder des bewohnten Bereichs veröffentlicht.

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und wird durch ein Gerätehaus sinnvoll ergänzt - ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Ausstattung. Zusätzlichen Mehrwert bietet der Souterrain Bereich mit großem Zimmer, Bad, Waschküche und einer kleinen Sauna, die Ihnen private Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.

Auch die Gartenbewässerung wurde konsequent nachhaltig gelöst: Eine großzügige Regenwasserzisterne sowie eine zusätzliche 5.000-Liter-Zisterne versorgen den Garten ganzjährig mit Wasser. Ergänzend verfügt die Immobilie - als eines der wenigen Häuser der Siedlung - über einen dachbegrünten Schuppen mit Elektroanschluss. Sämtliche Schlösser (Haus-, Neben- und Schuppentüren sowie Briefkasten) sind in ein einheitliches Schließsystem integriert.

Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines Landhauses mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche, der weitläufige Garten und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Ideal für Familien, die naturnahes Wohnen und individuelle Gestaltung schätzen Direkt am Objekt angebaut befindet sich das elterliche Einfamilienhaus, welches aktuell noch von der Mama bewohnt wird.

Das Kellergeschoss ist als Souterrain ausgebildet und bietet neben dem Heizungsraum mit der Wärmepumpe eine Waschküche sowie zwei weitere Räume. Diese verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und eignen sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsräume. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.200 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Familien. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen.