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WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.

Das freistehende Objekt bietet rund 124 m² Wohnfläche plus ca. 60 m² Nutzfläche und ist damit ideal für Familien, die sofort einziehen möchten ohne Sanierungsaufwand. Im Haus wurde alles grundlegend erneuert - Elektrik, Sanitär, Heiztechnik, Böden, Wände und Fenster. Die Raumaufteilung ist klar und funktional: heller Wohn- und Essbereich mit Gartenblick, moderne Küche, zeitgemäßes Bad, zusätzliche Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Kinder. Der große Garten ist ein echtes Highlight: viel Fläche für Freizeit, Spielen oder Gartengestaltung.

Diese gemütliche Singlewohnung besticht durch eine vorteilhafte Aufteilung und bietet Ihnen jede Menge Wohnkomfort auch auf kleiner Fläche. Im Rahmen einer Neuvermietung wurde die elektrische Anlage und die Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad erneuert. Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden haben einen pflegeleichten PVC-Belag in Holzoptik erhalten. Weiterhin wurde das Bad mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.

Im Rahmen einer Neuvermietung wurde die Wohnung renoviert und hat eine moderne Elektroinstallation und neue Wand- und Bodenfliesen erhalten. Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und die Böden haben einen pflegeleichten PVC-Belag in Holzoptik erhalten. Das Tageslichtbad wurde mit mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Wohnung wurde bereits im Rahmen einer Neuvermietung renoviert, d.h. Erneuerung der gesamten Elektrik, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad, tapezieren und streichen der Wände, Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in allen Wohnräumen und Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin mit uns im Internet.

Die Doppelhaushälfte, dessen Ursprung auf circa 1800 geschätzt wird, wurde im Erdgeschoss ursprünglich als Stall genutzt, jedoch etwa 1950 in Wohnraum umgewandelt. In diesem Zuge wurden Teile des Fachwerks durch massive Wände ersetzt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt circa 144 Quadratmeter Wohnfläche. Die erste Etage sowie das Dachgeschoss wurden um 1970 zu Wohnzwecken umgebaut.

Viele Freiheiten für Ihre persönliche Lebensgestaltung: Den Grundriss können Sie an eigene Wohnbedürfnisse anpassen, denn auf der gesamten Wohnfläche besteht nur eine tragende Wand und die Raumaufteilung wurde in Leichtbauweise realisiert. Zu der renovierungsbedürftigen Wohnung mit über 676 m² zugehöriger Grundstücksfläche gehören zwei Garagen in einem Dreierblock plus ein Außenstellplatz.

Energieklasse A - KFW Effizienzhaus 55 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - elektrische Durchlauferhitzer - Wohnungslüftungsanlage (Zu- und Abluftsystem) Komfortable Ausstattung: - Schüco-Fenster für höchsten Wohnkomfort. - Hochwertiges Parkett in Wohn-, Ess- und Schlafzimmern. - Fliesen in Badezimmern und Küchen. - Wände gespachtelt und in neutralem Weiß gestrichen. Solide Bauweise: - Massivbauweise aus 24 cm starkem Kalksandstein. - Effiziente Wärmedämmung mit 16 cm Dämmstärke. Komfort & Mobilität: - Barrierefreier Zugang durch einen modernen Fahrstuhl. - 9 Tiefgaragen-Stellplätze, die separat erworben werden können - jede WE verfügt über einen Kellerraum Das Ostviertel in Göttingen ist bekannt für seine erstklassige Wohnqualität, ruhige Straßen, und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energieklasse A - KFW Effizienzhaus 55 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - elektrische Durchlauferhitzer - Wohnungslüftungsanlage (Zu- und Abluftsystem) Komfortable Ausstattung: - Schüco-Fenster für höchsten Wohnkomfort. - Hochwertiges Parkett in Wohn-, Ess- und Schlafzimmern. - Fliesen in Badezimmern und Küchen. - Wände gespachtelt und in neutralem Weiß gestrichen. Solide Bauweise: - Massivbauweise aus 24 cm starkem Kalksandstein. - Effiziente Wärmedämmung mit 16 cm Dämmstärke. Komfort & Mobilität: - Barrierefreier Zugang durch einen modernen Fahrstuhl. - 9 Tiefgaragen-Stellplätze, die separat erworben werden können - jede WE verfügt über einen Kellerraum Das Ostviertel in Göttingen ist bekannt für seine erstklassige Wohnqualität, ruhige Straßen, und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine komplette Außenbeschattung aller sonnenbeschienenen Fensterflächen sowie eine terrassenüberspannende Markise sorgen auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Massive Wände mit 18 cm Dämmung, eine Erdwärmeanlage über eine Grundstücksbohrung und die Versorgung mit hauseigenem Solarstrom inklusive 15,5 kWh Speicher gewährleisten höchste Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.

Es sind weder Garagen noch Nebengebäude (Scheune) vorhanden Dennoch ist der Zustand nach Vermietung sehr abgewohnt, sodass Wände und Böden ( Tapete und Laminat) erneuert werden müssen.Die Küchenmöbel sind weg. Der Garten ist verwildert. Mit etwas Geschick und Initiative kann man das Objekt aber zeitnah wieder herrichten.

Sie erhalten auf Wunsch auch alles aus einer Hand, vom Grundstücksservice, über Architekten- und Vermessungsservice, bis zur Finanzierungsabwicklung. Kurz gesagt, wir versetzen für Sie Wände und schaffen gemeinsam Ihre neue Zukunft! Ihre freundliche und engagierte Beraterin vor Ort: Vanessa Spelge Tel.: 0176 31 411 982

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wandhängende WC's - 3-fach-verglaste Fensterelemente, - Elektrische Außenraffstores - Netzwerkkabel in Wand - Fußbodenheizung, - Handtuchheizkörper im Bad - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. - Luft-Wärmepumpe Heizung - Abstellraum

Diese schöne Wohnung wurde frisch für Sie hergerichtet. Im Rahmen einer Neuvermietung wurde die elektrische Anlage und die Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad erneuert. Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und die Böden haben einen pflegeleichten PVC-Belag in Holzoptik erhalten. Das Bad wurde hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ich verkaufe eine  neuen Rucksack der Marke Castrol.
 
Tierfreier Nichtraucherhaushalt, keine Garantie, Rücknahme und Gewährleistung

Eine Erweiterung des Dachs um eine Gaube und Dachloggia, eine neue Gasheizung Hybrid mit Solarthermie, alle Leitungen wurden erneuert, neue Fenster, die Elektrik , alle Wände wurden neu geputzt, alle Bäder wurden erneuert, alle Wohnungseingangstüren und die Haustür wurden erneuert, neue Bodenbeläge, das Treppenhaus wurde neu gemacht, neue Hausanschlüsse inkl. Vorbereitung für Glasfaser, Ausbau der Garage als Kellerersatz.

Objekte und Fliesen (verschiedene Designvarianten) - inkl. Elektromontage - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. Wände in Q3 gespachtelt und gestrichen - inkl. Bodenbeläge (verschiedene Designvarianten) inkl. Montage - inkl. Blower Door Test zzgl. Baunebenkosten Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche!

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