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Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse von Familien bis Single-Haushalten. Große Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertigen 1- bis 5-Zimmerwohnungen wurden durchdacht geplant und sind alle mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Sowohl die effiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus 40) als auch das ökologische Heizsystem und der Einsatz von wassersparenden Armaturen bieten die Möglichkeit, die monatlichen Betriebskosten nachhaltig zu reduzieren.

Gesucht werden seriöse Mieter mit festem Arbeitseinkommen.

Energieausweis in Vorbereitung.

Ansprechzeiten sind NUR von Montag bis Freitag zwischen 10 - 14 Uhr

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Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses im schönen Adelebsen nahe Göttingen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über ein Arbeitszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für eine moderne Küchenzeile, ein Tageslichtbad sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - das Highlight der Wohnung!

Auch als Geschenk sehr gut geeignet, da stilvoll & mit schöner Grußkarte (Naturmotive) verpackt. Versand: stets € 1,-  Bezahlung auch über PayPal möglich  Über 50 weitere, hauptsächlich heimische Wildstaudensamen im Repertoire, gerne auf Anfrage.  Insekten, Wildbienen, Bienen, Hummeln, Schmetterlinge, Raupen, Vögel, Spinnen, conservation gardening, Rote Liste, Blumen, Wildblumen, Stauden, Wildstauden, gefährdet, vom Aussterben bedroht, mehrjährig, Heilkräuter, Kräuter, Vielfalt, Artenvielfalt, Biodiversität, naturnah, Frühling, Garten, Aussaat, ökologisch, slowflower, tgta, Korn, Samen, Früchte, Samenstände, Seltenes, Würzkraut, Heilkraut, schön, Aroma, Naturgarten, Permakultur, Wildpflanzen, EGW, Geschenk, Geburtstag, Geburtstagsgeschenk,  Weihnachtsgeschenk, Geschenkidee, stilvoll, Geschenkidee, Privat, Privatverkauf, Sammler, Sammelobjekt, Zierpflanze, Steingarten, Heilpflanze, Naturheilkunde

Dieses aktuell vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Göttingen-Geismar. Es besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer sowie einer geräumigen Küche. Das innenliegende Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über eine Dusch-/Badewanne.

Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach macht die Immobilie besonders attraktiv. Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohn- und Geschäftseinheiten im 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 211 m² Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 122 m² und separatem Kundeneingang. Diese eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche und verfügt über mehrere Räume sowie sanitäre Einrichtungen.

Dieses kleine Juwel liegt innerhalb des Walls und wurde vor 10 Jahren aufwendig renoviert. Heute bietet es ein gemütliches Zuhause mit eigenem Innenhof / Garten und eigenem Charme.
Das Fachwerkhaus...

Das Appartement ist frisch renoviert. Laminatboden und Vertikallamellen gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Pantryküche.

Das Anwesen liegt im Naturpark Münden am Südwestfuß des Hohen Hagens und wird vom östlichen Weser-Zufluss Schede durchflossen. Raumaufteilung Keller und 3 Garagen, Stellplätze EG: Wohnung 1. mit ca. 172,0m² 1. OG: Wohnung 2. mit ca. 195,0m² 2. OG Wohnung 3. mit ca. 117,0m² DG: Wohnung 4. mit ca. 109m² https://www.immobilien-hobrecht.de/immobilie-kaufen/mehrfamilienhaus-kaufen/1661-mehrfamilienhaus-bei-goettingen.html

Auch erstklassig zum aussuchen der Pärchen oder zum zusammen stellen der Paare geeignet.  Die Zuchtboxen sind 1 ....3/4 Jahr erst Alt . Gebe 12 ...... Zuchtboxen für Vögel ab mit den Maßen.  60 cm Lang 40 cm Breit  50 cm Hoch  Dazu gebe ich noch Badehaus siehe Letztes Bild Plus Trinkflasche ( Neu).  Gerne auch  komplett Abgabe  Oder Einzelne Boxen  Nur  Selbstabholung  Kein was ist Letzte Preis 

Setzkasten aus Holz mit blau/goldenen Rahmen - der Rahmen ist sehr selten!!! -   Glastür mit Innenspiegel, mit 55 !!! internationalen Fingerhüten ( werden pro Stück zwischen 1-6 € gehandelt)  Maße: 41 x 31 x 4,5 cm Versand gegen Aufpreis möglich Angebote werden gern angenommen - Rechnet selbst, was der Setzkasten incl. Fingerhüte wert sind! DANN können wir verhandeln!!! 

Während im Untergeschoss eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche Badezimmer und eigener Terrasse überzeugt, begeistert die 2. Wohneinheit die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt, mit weiteren 4 Zimmern, 1 Küche und 2 Bädern; eines davon mit Badewanne. Bodentiefe Fenster, helles Laminat, eine in die Decke integrierte Beleuchtung und zwei beeindruckende Außenbereiche im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss unterstreichen den Charme dieses Hauses.

Zum Verkauf angeboten wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in Göttingen-Weende. Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten, da der derzeitige, langjährige Mieter aufgrund einer Behinderung dort weiterhin wohnen wird.

Melden Sie sich jetzt an, um alle aktuellen Informationen und eine bevorzugte Beratung zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Überblick Wohneinheiten: WE 1 - reserviert WE 2 - noch verfügbar WE 3 - noch verfügbar WE 4 - noch verfügbar WE 5 - reserviert WE 6 - neu WE 7 - neu WE 8 - noch verfügbar WE 9 - noch verfügbar WE 10 - noch verfügbar WE 11 - neu WE 12 - noch verfügbar Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept.

Mal ein Wolpertinger der ganz anderen Art. Eine schöne und auch schräge Dekoration. Braucht nun ein neues Zuhause.

STELLPLATZ im Innenhof und ein Lagerraum (im gedämmten Dachgeschoss) gehört auch noch zu diesem attraktiven Angebot. Praktisch: der Zugang zum Treppenhaus (und damit zum Fahrstuhl) erfolgt: 1. barrierearm über den Innenhof (dort befindet such auch Ihr Stellplatz) 2. rückwärtig über einen separaten Eingang Sie erreichen die attraktive Eigentumswohnung mit über 86m² Wohnfläche bequem über einen F A H R S T U H L - eine erhebliche Erleichterung im Alltag für Jung und Alt.

Super Blick über Göttingen in der 5. Etage des Gebäudes Wohnungstyp: Es handelt sich bei dem Objekt um eine 1 Zimmerwohnung mit Bad und Küche und einem Balkon mit einseitig verschließbaren Stauraum in einem Appartementhochhaus Außenanlagen: Parkflächen (gem. Teilungserklärung) befinden sich auf dem Gelände (110 nicht überdachte Stellplätze) bzw. in einer Tiefgarage (49 Stellplätze).

1 original Bertoia Diamond-Sessel Indoor von KNOLL  Maße: 85 x 75 x 75 cm, Sitzhöhe. 46 cm, Gestell: verchromt, satiniert, mit Sitzkissen Stoff TONE TO 20, grün neuwertig für 999 €, gern an Selbstabholer Tel.:01788814069

Rückseitig des Wohnhauses schließen sich zwei Nebengebäude l-förmig an das Wohnhaus und bilden einen geschützten Innenhof (mit Zugang zum Wohnhaus und beiden Nebengebäuden). Im Nebengebäude 1, das den Durchgang/die Verbindung zum großen Nebengebäude 2/Scheune darstellt, ist eine geflieste Waschküche/Heizungsraum (ergänzt durch einen Dachboden) verortet. Die Nutzfläche der großen Scheune/Nebengebäude 2 erstreckt sich über drei Räume (inkl. 1x Dachboden/Lager), die mit Lehm- oder Steinboden ausgestattet sind.

Kaltmiete pro Jahr IST: €35.496 (da aktuell eine Wohnung nicht vermietet) Kaltmiete pro Jahr SOLL: €44.551 (inkl. der Wohnung im OG gerechnet mit €10m² als Rechenbeispiel) Gesamte Wohnfläche ca. 294m², zzgl. 1 Gewerbeeinheit mit ca. 66m² (Psychotherapiepraxis) Grundstück 424m² 2 Garagen mit Rolltor