Licht - Immobilien kaufen in Landkreis Göttingen Licht

Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreies Badezimmer (Ausstattung mit tollen Sanitärobjekten), Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen und um den großen, sonnigen Balkon wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann.

Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreier Badezimmer- ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen, und um die große (30qm), sonnige Dachterrasse wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann.

Das Baujahr des Hauses ist 1966, wobei der Eingangsbereich 1976 erweitert wurde. Im Jahr 1996 erhielt das Wohnzimmer einen Erker, der dem Raum nicht nur mehr Licht, sondern auch einen besonderen Charme verleiht. Direkt darüber entstand ein sonniger Balkon, der zum Verweilen einlädt. Highlights der Immobilie: - Grundstück: ca. 1.142 m² - Wohnfläche: ca. 175 m² auf EG und OG - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - Vollunterkellert - Doppelgarage mit zwei Stellplätzen - Große Blockhütte - ideal für Feiern oder Hobby - Schöner Garten mit viel Platz zur Entfaltung - Massive Bauweise - Fenster erneuert ca. 1999 - Rollläden (teilweise elektrisch) - Dach neu eingedeckt in 2000 mit Tonziegeln - Öl-Zentralheizung von 2000 Die Eigentümer haben das Haus über die Jahrzehnte hinweg laufend instand gehalten und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Die 6 Zimmer sind von einem zentralen Flur aus erschlossen und nach Nordosten sowie Südwesten ausgerichtet, was für eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt. Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen einen freien Blick ins Grüne. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, während Wohn-Essbereich und Küche einen einladenden Zugang zur Terrasse bieten - ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien oder gemütliche Abende.

Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreier Badezimmer-ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen, und um die beiden großen, sonnigen Balkone wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann.

Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, große Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreie Badezimmerausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage – da bleiben kaum Wünsche offen. Durch die solide Bauweise und die moderne Technik werden die Voraussetzungen gemäß „KfW 55-Standard“ erfüllt.

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben.

Auch Kapitalanleger werden hier fündig: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Durch die gut gesetzten Dachgauben fällt viel Licht in die Räume, wodurch eine besonders einladende Wohnatmosphäre entsteht. Kleine charmante Details wie das halbe Zimmer - ob als begehbare Vorratskammer oder kreativer Rückzugsort genutzt - verleihen der Wohnung einen Hauch von Individualität.

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben.

doppelverglaste Fenster, ergänzt durch elektrische Außenmarkisen, tauchen jeden Raum in ein Meer aus natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die spektakuläre 360°-Terrasse, die sich wie ein grünes Band um die gesamte Etage schlingt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist.

Die Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien ausgestattet und sorgen für angenehmes Licht sowie Privatsphäre. Der Garten selbst ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt, eingefasst von einer dichten Hainbuchenhecke und bietet eine grüne Oase mitten im Alltag. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - und das bei jeder Wetterlage.

gepflegter Garten: Mit weitem Blick ins Grüne - ein Paradies für Kinder, Gärtner*innen oder entspannte Abende auf der Terrasse. . Neue Gauben: Die 2024 erneuerten Gauben bringen nicht nur Licht, sondern verleihen dem Haus auch eine zeitlose, freundliche Architektur. . Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. .

Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreier Badezimmer- ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen, und um die große (67qm), sonnige Terrasse wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann.

Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreier Badezimmer- ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage - da bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen, und um die große (48 qm), sonnige Terrasse wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann.

Das moderne Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort und die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Licht und Luft in Ihr neues Zuhause. Die Villa erfüllt den KFW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die Ihnen nicht nur eine angenehme Wärme, sondern auch reduzierte Energiekosten garantiert.

Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen.

Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen.

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben.

Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreies Badezimmer. Ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage, eigener Kellerraum. Hier bleiben kaum Wünsche offen.

Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen idyllischen Blick auf das Grundstück. Die moderne Smart-Home Steuerung für Heizung, Rollläden und Licht sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Es handelt sich bei diesem Angebot um eine von zwei Doppelhaushälften in einem Neubaugebiet in Friedland. Natürlich besteht ebenfalls die Möglichkeit beide Doppelhaushälften zu erwerben bzw. die Objekte als Ausbaureserve zu kaufen.