Bereit-unterwürfig-zu-sein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Göttingen Bereit-unterwürfig-zu-sein

Hier erwarten Sie m OG 4 großzügige Räume, Im DG 2 Zimmer und ein neues Bad mit WC, Dusche und Wanne. Im Zimmer über der EG-Einbauküche liegen bereits alle Küchenanschlüsse. Ein großer Balkon bietet einen schönen Blick auf den Garten. Das ganze Haus (bis auf 2 Fenster) ist komplett mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet (ca. 10 Jahre).

Eine schöne Überraschung: Auf beiden Ebenen finden sich in den Wohnräumen Holzdielen; diese sind teilweise noch mit Teppich belegt, teilweise wurden diese auch bereits entfernt. Abgeschliffen tragen sie definitiv zu einem unmittelbaren Wohlfühlfaktor bei. Weiteren Platz bieten Ihnen das Dachgeschoss und der Keller - ein wirkliches Raumwunder. Neben dem "Innenleben" hat auch der Außenbereich Ihnen etwas zu bieten: Nämlich eine überdachte Terrasse mit einer Größe von .......m² sowie eine kleine Grünfläche.

Er bietet trotz der Hanglage rund um das Haus ausreichend attraktive Orte, um sich wohlzufühlen. Auch der bereits terrassierte Garten macht Spaß auf Gärtnern. Ergänzt wird dieses Angebot durch 4 Garagen, wobei die Zufahrt zu 2 der Garagen geübt sein will. In jedem Fall eignen Sie sich hervorragend als sicherer Ort zum Unterstellen von Fahrrädern, Kinderspielzeug oder Gartengeräten.

Nach Absprache kann das Objekt komplett frei übergeben werden und steht somit zeitnah zur Eigennutzung bereit. Ein Zuhause, das nicht nur architektonisch, sondern auch in seiner Atmosphäre überzeugt der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Diese Immobilie bieten wir in Kooperation mit unserem Vertriebspartner Bruns-Immobilien Bankkaufmann Ulrich Bruns an.

Durch seine offene Raumgestaltung und die insgesamt ca. 254 m² Wohnfläche samt acht Zimmern und einem halben Raum lässt es sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus nutzen als auch in zwei Wohneinheiten aufteilen - perfekt für Familien, als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder um eine separate Wohneinheit finanziell smart zu vermieten. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses fällt das lichtdurchflutete Ambiente auf, das durch große Fenster und die liebevolle Gestaltung entsteht. Im Mittelpunkt des Hauses steht das geräumige Wohnzimmer, an das ein Wintergarten angrenzt: Hier können Sie bei jeder Wetterlage den Blick in den naturbelassenen Garten genießen - ein kleines Paradies für alle, die das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre gleichermaßen schätzen.

Das Erdgeschoss hat einen Gartenausgang, im Obergeschoss ist ein überdachter Balkon, mit Austritt aus der Küche, angebaut. Ein zusätzliches Plus bietet das ausgebaute und bereits isolierte Dachgeschoss, welches mit ein bis zwei Zimmern in der Dachschräge eine schöne Kinderetage oder separater Büro-/Gästebereich sein könnte. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet eine große Waschküche, zwei Lagerräume sowie einen Handwerks- und einen Heizungsraum.

Der Keller mit Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Rückzugsort. Durch die Entkernung ist das Haus bereit für neue Bewohner, die hier ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige & perfekte Lage - großes Wohnzimmer für ein attraktives Wohnen - zwei Balkone mit Blick auf den Herkules in Kassel - Keller mit Hobbyraum - wurde bereits entkernt - und, und, und ...

Im Erdgeschoss ist bereits ein Kamin vorhanden, der auch weiterhin betrieben werden darf. Die Fenster des Hauses sind zweifach-verglast. Die Rahmen sind aus wartungsfreiem Aluminium mit einer mittig eingebauten Wärmeisolierung.

In dem zusätzlichen Raum am weitläufigen Dachstudio können Sie ein zweites Badezimmer ausbauen (Wasserleitungen bereits verlegt). Das Einfamilienhaus mit einseitiger Grenzbebauung (Garage mit Anschluss an Nachbargarage) liegt an einer Wohnstraße am Ortsrand von Dahlheim am leichten Hang. Gegenüber ist die Straße unbebaut und hat direkte Berührung mit einem Ausläufer des Waldes, der auch zu den Feldern hin abschirmt.

Das Grundstück liegt im ungeplanten Innenbereich, daher ist eine weitere Bebauung möglich. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus vor. Das Haus wird zeitnah bezugsfertig, es befindet sich derzeit in Räumung.

Modernes Mehrparteienhaus mit 325qm aufgeteilt auf 4 Wohnungen. Im Angebotspreis ist bereits Bodenplatte und Technik inbegriffen, sollten Sie diese Leistungen nicht von massa haus benötigen, liegt der Preis für das reine Ausbauhaus bei 334.999EUR. Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell.

Modernes Mehrparteienhaus mit 325qm aufgeteilt auf 4 Wohnungen. Im Angebotspreis ist bereits Bodenplatte und Technik inbegriffen, sollten Sie diese Leistungen nicht von massa haus benötigen, liegt der Preis für das reine Ausbauhaus bei 334.999EUR. Objektbeschreibung Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell.

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Modernes 4 Parteienhaus von massa haus. Im Angebotspreis ist bereits der Preis der Bodenplatte sowie der Gesamten Technik inbegriffen, sollten Sie diese nicht benötigen, oder diese selber erledigen wollen Beträgt der Kaufpreis für das reine Ausbauhaus 258.999EUR.

Modernes 4 Parteienhaus von massa haus. Im Angebotspreis ist bereits der Preis der Bodenplatte sowie der Gesamten Technik inbegriffen, sollten Sie diese nicht benötigen, oder diese selber erledigen wollen Beträgt der Kaufpreis für das reine Ausbauhaus 258.999EUR.

Modernes 4 Parteienhaus von massa haus. Im Angebotspreis ist bereits der Preis der Bodenplatte sowie der Gesamten Technik inbegriffen, sollten Sie diese nicht benötigen, oder diese selber erledigen wollen Beträgt der Kaufpreis für das reine Ausbauhaus 258.999EUR.

Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weitere Räume, die momentan als Abstellfläche dienen und einen kleinen Raum, in dem ein weiteres Bad verbaut werden kann (Anschlüsse bereits vorhanden). → Die Hälfte der Fenster wurden bereits ersetzt durch Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung, sämtliche Fenster haben Rolläden. Der Innenbereich wurde vor 2 Jahren renoviert , sodass hier keine Maßnahmen erforderlich sind.

Ein besonderer Clou: die Garage lässt sich auch zur Hofseite komplett öffnen! Ein kleiner Spitzboden bietet hier bereits einiges an Staufläche. Betreten Sie die Immobilie über den gefliesten Flur im Eingangsbereich, haben Sie Zugang zur Garage und zum Wohnbereich. Im Erdgeschoss angekommen, empfängt Sie der angenehm große Flur (mit Platz für eine Garderobe o.ä.).

Zu dem aktuellen Vermietungsstand: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist noch bis zum 31.07.2025 vermietet. Eine anschließende Weitervermietung wird bereits initiiert. Selbstverständlich Kann diese Fläche bei Bedarf auch durch den zukünftigen Eigentümer selbst genutzt werden. Die Fläche im 1. OG ist derzeit nicht vermietet, wird jedoch ebenfalls bereits aktiv beworben.