Anzeigen kostenlos inserieren in Görlitz

Baujahr 2003 Km 238000 tüf bis 12/2026 Neue Alwetterreifen,Batterie ,Stahrter,sowie Lenkungsteile und mehr Das Auto verliehrt kein Öl nicht mal nach 5000km auch Getriebe und alles anderen Verbraucher auch nicht wie Keller Bremsen und so weiter Motor läuft gut wie alles andere Habe das Auto vom Händler daher sind noch 9 Monate Garantie  

Die direkte Stromkostenersparnis liegt aktuell bei ca. 2.400 EUR pro Jahr. Zusätzlich können bei ca. 40 km täglicher Fahrleistung die Mobilitätskosten über rund 9 Monate deutlich reduziert werden. Der gesamte wirtschaftliche Vorteil beträgt rund 4.000 EUR jährlich. Bitte entnehmen Sie weitere Details in der Anlage im PDF Anhang.

Karikatur , von Cham , Nummer 9 , Limite des deux duches . , Blatt 38cm x 26cm x , M70

Dieses wunderschöne spätbarocke Mehrfamilienhaus im historischen Kern von Görlitz wurde erst vor kurzem umfangreich und stilgetreu saniert - ab sofort stehen 10 sehr großzügige, moderne Wohn- und Gewerbeeinheiten den neuen Mietern zur Verfügung. Hier finden Sie Informationen zur Wohnung Nr. 9. Hinweis: die Bilder zeigen Aufnahmen aus der Musterwohnung - alle Einheiten verfügen über vergleichbares Design und Ausstattung.

100.5 MDSP-BT 5-Kanal Endstufe mit 9-Kanal DSP und BT 590W RMS NEU Versandkostenfreie Lieferung innerhalb Deutschland! Lieferumfang: 1 Stück 5-Kanal Amplifier mit 9-Kanal DSP und BT APP Software einstellbar über ANDROID-BT oder iOS-BT 9-Kanal SIGMA DSP Prozessor von ANALOG DEVICES mit automatischen UPDATE über WLAN 30x parametrische EQ´s pro Kanal 8x Presets bis zu 48 dB Flankensteilheit 4x DSP gesteuerte RCA Ausgänge (5 Volt) 6x RCA Eingänge (Low level 0,5 bis 4 Volt) 6x Molex Hochpegeleingänge (bis 12V) über BTL oder SE Signalerkenunng mit Einschaltautomatik 1x Remote-Ausgang Frequenzbereich: 10-24000 Hz Signalrauschabstand ADC: 107 dB und DAC: 112 dB Start/Stopp fähig bis 6 Volt/5sec Betriebsspannung 10-16 Volt Betriebstemperatur von -40C° bis + 85C° 4x 100 WRMS an 4 Ohm 4x 140 WRMS an 2 Ohm 1x 30 WRMS an 4 Ohm 113 x 38 x 163 mm Hersteller: Axel Förder Audio System Germany Falltorstaße 6 76707 Hambrücken ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

100.5 MDSP-BT 24V 5-Kanal Endstufe mit 9-Kanal DSP für LKW 24 Volt mit BT NEU Versandkostenfreie Lieferung innerhalb Deutschland! Lieferumfang: 1 Stück 5-Kanal Amplifier mit 9-Kanal DSP und BT APP Software einstellbar über ANDROID-BT oder iOS-BT 9-Kanal SIGMA DSP Prozessor von ANALOG DEVICES mit automatischen UPDATE über WLAN 30x parametrische EQ´s pro Kanal 8x Presets bis zu 48 dB Flankensteilheit 4x DSP gesteuerte RCA Ausgänge (5 Volt) 6x RCA Eingänge (Low level 0,5 bis 4 Volt) 6x Molex Hochpegeleingänge (bis 12V) über BTL oder SE Signalerkenunng mit Einschaltautomatik 1x Remote-Ausgang Frequenzbereich: 10-24000 Hz Signalrauschabstand ADC: 107 dB und DAC: 112 dB Start/Stopp fähig bis 18 Volt/5sec Betriebsspannung 20-32 Volt Betriebstemperatur von -40C° bis + 85C° 4x 100 WRMS an 4 Ohm 4x 140 WRMS an 2 Ohm 1x 30 WRMS an 4 Ohm 113 x 38 x 163 mm Hersteller: Axel Förder Audio System Germany Falltorstaße 6 76707 Hambrücken ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

Audio System Carbon 609 CO CARBON-SERIES 6x9 Zoll Lautsprecher oval PAAR NEU Versandkostenfreie Lieferung innerhalb Deutschland! Lieferumfang: 1 Paar CARBON-SERIES 6×9 Coax System 6×9 Coaxial System mit 19 mm PP-Neodymhochtöner Normchassis mit PP-Membran und Nomex-Spider Impedanz: 4 Ohm Leistung: 2x 150/100 Watt Außendurchmesser: 235/165 mm Einbautiefe: 86 mm Einbaumaß: 220/150 mm Hersteller: Axel Förder Audio System Germany Falltorstaße 6 76707 Hambrücken ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

Audio System MXC 609 EVO 3 MXC-SERIES 6x9 Zoll Lautsprecher oval PAAR NEU Versandkostenfreie Lieferung innerhalb Deutschland! Lieferumfang: 1 Paar MXC-SERIES  6×9 HIGH EFFICIENT Koaxial System Glasfibermembran Nomex-Spider 19mm Gewebe-Neodymhochtöner mit MKP-Kondensator inklusive Gitter Impedanz: 3 Ohm Leistung: 2x 170/110 Watt Einbautiefe: 39 mm Einbaumaß: 218/150mm Hersteller: Axel Förder Audio System Germany Falltorstaße 6 76707 Hambrücken ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

Das Haus mit 9 Wohneinheiten wurde umfangreich in 2023 kernsaniert. Hier gibt es einen Personenaufzug, welcher in jeder Etage bodengleich hält und auch in den Kellerbereich fährt. Diese Wohnung hat ein innenliegendes Bad mit Wanne und einer ebenerdigen Dusche.

Charly Lownoise & Mental Theo    Just Can't Get Enough           4:08 8.       Dr. Motte & WestBam Sunshine   3:55 9.       DJ Quicksilver     Synphonia 6:30 10.    Por n Kings          Climb On Top     3:30 11.    SM-Trax Feat. Sweet Pussy Pauline      Amour        3:22 12.    Chicane     Sunstroke 3:58 13.   

EG      Büro rechts               ca.  78,60 m² - 3 Räume EG      Büro links                  ca. 145,72 m² - 9 Räume Über der Garage                ca. 54,55 m² - 4 Räume DG      WE rechts                 ca. 108,39 m² - 4 Zimmer DG     WE links                    ca. 103,70 m² - 4 Zimmer Das Büro im EG rechts bietet ein großes Durchgangszimmer als Empfangsbüro und 2 große Büroräume.

Teller, Dosen Set mit Goldrand Tilia 9-tlg. 3 Japan Vasen, 2 Vasen mit Deckel, 2 Dosen mit Deckel und 2 Teller im Set mit Goldrand Tilia Porzellan Blumenmotiv - Vitrinen Artikel .... an Liebhaber abzugeben! Abholung ist natürlich auch möglich!

Ground Zero GZCF 69XSPL-NEO 6x9 oval 2-Wege Lautsprecher 300W Paar Versandkostenfreie Lieferung innerhalb Deutschland! Lieferumfang: 1 Paar 6×9″ 2-Wege Koaxial-Lautsprechersystem mit wasserabweisender Papiermembran und 28 mm PEI Hochtöner Hochwertiger 2-Wege Koaxial-Lautsprecher Faserverstärkte Papiermembran UV resistent und wasserabweisend Neodym Magnet Resonanzarmer Stahlkorb kompakter Antrieb 28 mm PEI Hochtöner Langhub Schaumstoff W-Sicke 6 dB/Oktave Hochpassfilter Inkl.

Ground Zero GZCF 69SPL  6x9 oval 2-Wege Lautsprecher 300W Paar NEU Versandkostenfreie Lieferung innerhalb Deutschland! Lieferumfang: 1 Paar 6×9″ 2-Wege Koaxial-Lautsprechersystem mit Papiermembran und 25 mm Mylar Hochtöner Hochwertiger 2-Wege Koaxial-Lautsprecher Gepresste Papiermembran Langhubige Textil-Sicke Resonanzarmer Stahlkorb 25 mm Mylar Hochtöner Ferrit Magnet 6 dB/Oktave Hochpass-Filter Inkl.

Die Verkaufsangebot teilt sich in insgesamt 9 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten und befindet sich in Görlitz, genauer gesagt im Stadtteil Rauschwalde. Die Reichenbacher Straße 68, 70, 72, 74, 76 sind Reihenhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint historische Bausubstanz mit nachhaltiger Vermietbarkeit - eine attraktive Kapitalanlage in bester Innenstadtlage. Das Gebäude verfügt über 9 Wohneinheiten sowie eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 497 m², verteilt auf mehrere Etagen mit jeweils ca. 166 m² pro Etage und drei Wohnungen je Etage. Ergänzt wird das Objekt durch eine Gewerbefläche von ca. 160 m², sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 657 m² ergibt.

Das im Baujahr 1850 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 598 m², aufgeteilt in ca. 478 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Gewerbefläche. Das Mehrfamilienhaus umfasst 9 Einheiten, bestehend aus 8 vermieteten Wohneinheiten sowie 1 leerstehenden Gewerbeeinheit. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Es handelt sich um eine solide, voll unterkellerte Immobilie mit einfachem Charakter und Potenzial für Investoren oder Familien.

Besonders praktisch: Im Keller gehört zur Wohnung nicht nur ein Abstellraum, sondern auch ein separates Büro (ca. 9 m²) mit eigenem Bad - optimal für Homeoffice bzw. als Arbeitszimmer mit steuerlicher Absetzbarkeit. Der eigene Gartenbereich am Ende des Grundstücks lädt mit einer gepflasterten Sitzecke, Sträuchern und Rasenfläche zum Entspannen und Gärtnern ein.

Bei einer Investitionsumme von ca. 50.000 EUR ergibt sich somit ein Kaufpreisfaktor von ca. 11 bzw. eine nachhaltige Rendite von ca. 9 %. Raumaufteilung Das Objekt besitzt 8 Wohneinheiten. EG links - 2 – Raum Wohnung ca. 65,00 m² EG rechts - 2 – Raum Wohnung ca. 37,00 m² 1. OG links - 2 – Raum Wohnung ca. 65,00 m² 1. OG rechts - 2 – Raum Wohnung ca. 37,00 m² 2.

Dank der gelungenen Sanierungen und der gut vermietbaren Wohnungsgrößen bietet das Objekt langfristig stabile Erträge. Das Gebäude wurde 1998 grundlegend saniert. Es umfasst 9 Wohnungen verteilt auf drei Etagen mit Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 61 m² - ideal zugeschnitten auf Singles, Paare und kleine Haushalte. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten, fortlaufend instand gehaltenen Zustand.