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Objekt Sie möchten in einem Umgebindhausund gesundem Raumklima eines Umgebindehauses wohnen... , und preiswert mit Holz, Kohle oder Pellets heizen?
2 Wohnungen (EG und 1.OG mit jeweils 1 Bad...

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Gebäudes in der Herrnhuter Straße, Bernstadt auf dem Eigen. Mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet die...

Die zum Verkauf angebotene, derzeit leerstehende und nahezu entkernte Eigentumswohnung verfügt aktuell über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und den Wohnungsflur. Das dazugehörige Dachgeschoß ist dabei noch nicht ausgebaut. Sie erstreckt sich als geplante Maisonette-Einheit über den 1. Stock und das Dachgeschoß des 4 Parteienhauses. Des Weiteren ist ein Kellerabteil dem Sondereigentum zugehörig.

Das Grundstück ist bebaut mit einem sanierungsbedürftigen eingeschossigen Wohnhaus. Das Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Medien Strom und Wasser liegen an. Beheizt wird das Gebäude per Festbrennstoff. Das Gebäude ist bewohnt, die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 2.400€. Das Grünland ist verpachtet, die jährliche Pachteinnahme beträgt etwa 40 €.

Das Wohnhaus mit seiner gehobenen und hochwertigen Ausstattung besteht aus insgesamt 8 verschiedenen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss befinden sich je eine Wohnung und jeweils zwei Wohnungen in den anderen drei Etagen. Alle Wohneinheiten sind bequem mit einem Aufzug oder durch das liebevoll gestaltete Treppenhaus zu erreichen.

Die sehr schön geschnittene 4 Zimmer Maisonette Wohnung liegt sehr zentral in der Görlitzer Innenstadt.

Die Wohnung teilt sich in zwei Ebenen auf, die auf jeder Etage über ein Badezimmer und einer...

Die sehr schön geschnittene 4 Zimmer Maisonette Wohnung liegt sehr zentral in der Görlitzer Innenstadt.

Die Wohnung teilt sich in zwei Ebenen auf, die auf jeder Etage über ein Badezimmer und einer...

Das erbaute Wohnhaus aus der Gründerzeit verfügt über 4 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die sehr großzügig aufgeteilte Wohnung im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss ist sehr gepflegt und teilt sich in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne und Fenster auf.

Das erbaute Wohnhaus aus der Gründerzeit verfügt über 4 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die sehr großzügig aufgeteilte Wohnung im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss ist sehr gepflegt und teilt sich in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne und Fenster auf.

Das erbaute Wohnhaus aus der Gründerzeit verfügt über 4 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die gemütliche Wohnung im 4. Obergeschoss ist sehr gepflegt und teilt sich in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche und Fenster auf. Flur, Wohnzimmer und Schafzimmer sind mit einen Laminatboden verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefließt.

Der Grundriss des Gebäudes eignet sich derzeit für eine kleine Familie. Durch eine Neugliederung der Trockenbauwände im Dachgeschoss könnte ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Für einen Haushalt mit mehr als 3 Personen ist die Realisierung eines Anbaus empfehlenswert. Das weitläufige, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist mit Rasen begrünt und lässt noch viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.

Mit seiner gehobenen und hochwertigen Ausstattung bietet das Haus insgesamt 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss befinden sich je eine Wohnung und jeweils zwei Wohnungen in den anderen drei Etagen. Alle Wohneinheiten sind bequem mit einem Aufzug oder durch das liebevoll gestaltete Treppenhaus zu erreichen.

Objektbeschreibung Ansprechende 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoß (3. Stock) eines gepflegten Gründerzeithauses in sehr guter Wohnlage. Raumaufteilung Sehr gute Raumaufteilung Alle Wohnräume, Küche und Bad sind über die geräumige Diele/Flur zu erreichen. - Großer, heller Wohnbereich mit Laminat

Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², wobei hier das ausgebaute Dachgeschoss bereits eingerechnet ist. Im Erdgeschoss ist neben dem Flurbereich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich zu finden, welcher sich fast über die gesamte Etage erstreckt. Von hier aus gelangen Sie auch in den Gartenbereich.

Jahrhunderts (ca. 1926) Bestand - Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegten Außenanlagen Erschließung - Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabelanschluss Ausstattung - Massivbauweise / voll unterkellert / Dach neu (2009) - Dachschrägen gedämmt / Außenfassade mit Putz und Natursteinsockel / Beheizung des Objektes aktuell mit Kamin- und Kachelöfen / Warmwasseraufbereitung über Boiler / Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (1998/2007) / Massivholztüren und -treppen / Wände mit Putz und Tapeten / Fußböden mit originaler Holzdielung Bauzustand - gute Bausubstanz / Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich Energieausweis - Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Kohle / Baujahr 1926 / CO2-Emissionen des Gebäudes 27,0 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse B / Endenergieverbrauch 62,90 kWh(m²a) Außenanlagen - Massiv- und Blechgarage / gepflegter Garten mit Baum- & Strauchbewuchs / Wäschetrockenplatz / überdachte Sitzecke / Einfriedung mit Holzzaun und Hecke Raumaufteilung Raumaufteilung - Kellergeschoss: Flur / WC / 2x Kellerräume / Hauswirtschaftsraum mit Dusche / Ausgang in den Garten / kleiner Lagerraum Erdgeschoss: Flur / WC / Treppe ins KG und OG / Wohn- und Speisezimmer / Küche / kleiner Abstellraum Obergeschoss: Flur / Treppe zum DG / Arbeitszimmer / Balkon / Kinder- und Schlafzimmer / kleines Tageslichtbad mit Wanne Dachgeschoss: Flur / Kinder- und Gästezimmer / Zugang zum Dachboden

Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus ca. 1910 befindet. Das massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft in zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 90,05 m² und einer großzügigen Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein praktischer Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer mit teilweise niedriger Deckenhöhe von ca. 1,80 m. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf Ausbaupotenzial. Das Haus ist teilweise unterkellert. Einige Modernisierungen wurden durchgeführt. Im Garten ist ausreichend Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien vorhanden.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, Innenflur, Gäste-WC, Wohnküche sowie großem Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Badezimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein ausgebauter Dachraum, der für viele Zwecke genutzt werden kann. Im Keller befinden sich Heizungsraum, Waschküche sowie ein wohnraumnah ausgebauter Bereich mit Kaminofen und separatem und modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Die sehr schön geschnittene 4 Zimmer Maisonette Wohnung liegt sehr zentral in der Görlitzer Innenstadt.

Die Wohnung teilt sich in zwei Ebenen auf, die auf jeder Etage über ein Badezimmer und einer...

Das erbaute Wohnhaus aus der Gründerzeit verfügt über 4 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die gemütliche Wohnung im 4. Obergeschoss ist sehr gepflegt und teilt sich in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche und Fenster auf. Flur, Wohnzimmer und Schafzimmer sind mit einen Laminatboden verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefließt.