Garten - Immobilien in Landkreis Görlitz Garten

Ein besonderes Extra dieser Wohnung ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie außerdem die Vorzüge des gemeinschaftlichen Gartens, der zur Entspannung und für gemütliche Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, um eine angenehme Wohntemperatur zu gewährleisten.

Geheizt wird durch eine eigene Gasetagenheizung welche auch für die Warmwasserbereitung der Wohnung zuständig ist. Sie zahlen also auch nur das, was Sie tatsächlich verbrauchen. Der große Garten sowie die Stellplätze hinter dem Objekt stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die angegebene Wohnfläche von ca. 40,00 m² entspricht der Gesamtfläche abzüglich der Dachschrägen.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer sowie einen kleinen Flur (Galerie). Der Keller dient zum Einen als Abstellfläche und Heizraum - mit Zugang zum Garten. Zum Anderen ist hier noch ein größerer, beheizter Wohnraum (ca. 23 m²) mit eigenem Duschbad vorhanden, welcher als kleine Einliegerwohnung betrachtet werden kann (Küchenanschlüsse vorhanden) und über einen eigenen Gartenzugang verfügt.

Diese Erweiterung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, wie zum Beispiel: Pferde- oder Tierhaltung Landwirtschaftliche Nutzung Garten- oder Landschaftsbau Wohnprojekt mit großzügigem Außenbereich Darüber hinaus liegt bereits ein ausgearbeitetes Projekt vor, das den Abriss des bestehenden Wohnhauses und den Umbau der vorhandenen Scheune in ein modernes Wohnhaus vorsieht - eine attraktive Perspektive für Bauherren mit individuellen Vorstellungen und hoher gestalterischer Freiheit.

Obergeschoss eines sehr ruhigen, kleinen Mehrfamilienhauses. Der zur Wohnung gehörende Balkon ist über das Treppenhaus erreichbar. Der Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein entsprechender Stellplatz zusätzlich mit angemietet werden.

Objektbeschreibung Grundstücksgröße 1.177 m² (867 m² aktueller Bestand zuzüglich 310 m² Nachbargrundstück) Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1859) Bestand saniertes Wohnhaus mit Garten / teilunterkellert keine Eintragungen in Bezug auf Baulasten und Denkmalschutz Erschließung Fernwärme, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Internet und TV (SAT-Anlage) Bauzustand gute Bausubstanz - umfassender Umbau und Kernsanierung - 1995/1996 neu: Dach mit Tonziegeleindeckung / oberste Geschossdecke gedämmt / Sperrung gegen aufsteigende Feuchtigkeit / Fußbodendämmung EG / Außenfassade mit mineralischer Wärmedämmung / Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung / Elektro- und Sanitärinstallation / Innentüren / Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung / Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche / Wände und Decken mit Rauhfasertapeten - weiß gestrichen / Fußböden mit Laminat, PVC und Vinyldesignbelag / jede Wohnung mit Balkonanteil / Abstellräume für die Mieter / Fahrradabstell- und Wäschetrockenraum Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Fernwärme / Baujahr 1995 / CO2-Emissionen des Gebäudes 6,1 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 101,10 kWh(m²a) Außenanlagen gepflegter Garten / Wäschetrockenplatz / Sitzecke / 4x Stellplätze Mieteinnahmen aktuell 1.266 €/p.M. = 15.192 €/p.a. bei Vollvermietung 1.266 €/p.M. = 15.192 €/p.a.

Objektbeschreibung Erstbezug nach Komplettsanierung - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon mit Treppe in den Garten (alleiniger Bereich der WE)

Der Außenbereich überzeugt durch eine gepflegte Gartenanlage mit neu gepflasterter Zufahrt und Hof - ideal für sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien. Besonders hervorzuheben ist das der großzügige Garten direkt an ein offenes Feld angrenzt. Diese Lage ermöglicht unverbaute Aus- und Blickwinkel, viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche oder Entspannung im Grünen, ohne eingeschränkt zu werden.

Die Immobilie ist unterkellert, sodass zusätzliche Lager- oder Nutzfläche zur Verfügung steht. Die ländliche Lage in Löbau / Ebersdorf und der hübsche Garten sorgen für Ruhe und Entspannung, während Sie dennoch schnell alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erreichen können. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung mit den Renovierungsarbeiten beginnen und das Potenzial dieses Hauses voll ausschöpfen.

Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Energieausweis Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 Mieteinnahmen 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr Hausgeld 351,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon mit Treppe in den Garten (Sondernutzungsrecht der WE)

Ganz typisch für diese Bauweise ist der mögliche Kaminanschluss im Wohnbereich, Küche und Gäste WC auf der ersten Ebene und darüber 3 Zimmer und ein mögliches Bad. Der Vollkeller mit Ausgang in den Garten lässt viel Spielraum für seine Nutzung zu. Die sehr lange Wartezeit auf eine hochwertige und moderne Einbauküche können Sie sich für dieses Haus ersparen - die Küchenmöbel sind bereits gekauft und warten nur darauf, eingebaut zu werden.

Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Isoplus 1,3) wurden von 1994 bis 2003 eingebaut. Die Haustür wurde im Jahr 1998 neu eingesetzt. Der Garten bietet mit seinem altem Obstbaumbestand (mehrere Apfelbäume, Pflaume, Kirsche) einen idealen Platz zur Entspannung. Eine kommunale Wärmeplanung für Mittelherwigsdorf befindet sich in Erarbeitung (siehe Amtsblatt 06/2025).

OG eines zentral gelegenen, renovierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Kellerabteil. Die Mitbenutzung des Gartens ist möglich.

Es liegt in einer gepflegten Sackgasse und überzeugt zugleich durch seine idyllische Lage am Feldrand.Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 860 m² bietet dieses Objekt viel Platz für vielfältige Gartenideen. Der gepflegte Garten beherbergt sowohl Bäume als auch einen Teich und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Das Haus selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist auf vier Zimmer verteilt. Für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet der Dachboden Raum zum Ausbau.

und Hauswirtschaftsbereich, Abstellfläche und ein Kaminzimmer. Der hintere Ausgang führt in den hübsch angelegten Garten und das Nebengelass. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken vorhanden. 2 Garagen auf dem Grundstück gehören dazu. Einige Modernisierungen wurden durchgeführt, z. B. neue Dacheindeckung in den 90er Jahren, teilweise neue Elektrik und Fenster, Gaszentralheizung 2019.

Entdecken Sie ein Gebäude, welches Alt- und Neubau miteinander vereint, einen sehr gut gepflegten Garten mit Terrasse besitzt und über eine mit dem Haus verbundene Garage verfügt. Das Haus wurde 1933 gebaut und 1981 im Zuge mit dem neu errichteten Anbau komplett saniert. Der Altbau beherbergt im Erdgeschoss die Küche mit Einbaumöbeln, das Badezimmer, eine geräumige Diele sowie Arbeitszimmer, Gästezimmer und WC im Obergeschoss.

Stellplätze sind rar gesät, somit ist es ein Highlight. Es verfügt über viele Liebhaberdetails. Es hat Platz für Büro, Kinder, Praxis. Der Garten ist wunderschön angelegt und nach hinten. Zusätzlich vermietet es sich auch sehr gut als Ferienobjekt , da es eine separate Wohneinheit hat. Es werden gute Umsätze erwirtschaftet seit 2021.

Großteils rückseitig erstreckt sich ein großzügiges Grundstück von ca. 3.500 m² in einer ruhigen, fast ländlichen Idylle. Die Form ist rechteckig, sodass sich Garten und Nutzungsmöglichkeiten wunderbar harmonisch anordnen. Im Bereich neben dem Haus finden sich Garagen, Carports sowie weitere Nebengebäude, die wie stille Helfer wirken - Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und kreative Projekte, die dem Eigentum einen zusätzlichen Charme verleihen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner hellen, freundlichen Gestaltung und öffnet den Blick in den gepflegten Garten - perfekt, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche mit großem Ceranfeld (5 Kochfelder in einem durchgehenden Feld), Designdunstabzugshaube und modernen Geräten lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Das schöne und grüne Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, einem massiven Schuppengebäude mit Garage und einem weiterem Schuppen bebaut. Es schließt sich zum Nachbargrundstück ein Garten an.