Minibagger-miete - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Görlitz Minibagger-miete

Außenstellplätze, dazu schließen wir mit den Mietern separate Mietverträge.

In dieser Wohnanlage können Sie zwischen mehreren 3-Raum-Wohnungen wählen * die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Etagen und verfügen alle über einen Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist * das Kinderzimmer hat eine Grundfläche von ca. 11 m² und kann auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden * das Tageslichtbad ist schmal geschnitten und mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet; gleichzeitig hat Ihre Waschmaschine Platz * in der Küche kann eine kleine Essecke eingerichtet werden * wohnungseigener Mieterkeller * großes gemeinschaftliches Grundstück mit Spielplatz und Wäscheplatz * kostenlose Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus * die Wohnungen befinden sich derzeit in einem unrenovierten Zustand, bei Selbstrenovierung durch den Mieter kann Mieterlass gegeben werden * Bezug sofort möglich

In jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper vorhanden. Genießen Sie den Ausblick über die Stadt von einer großzügigen Terrasse aus, die allen Mietern zur Verfügung steht. Machen Sie es sich in Ihrer Wohnung mit Einbauküche richtig gemütlich! Spazieren Sie in der großen Gartenanlage und treffen Sie sich mit Ihren Lieben im frei zur Verfügung stehenden Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten.

Aktuell wird das Objekt von der Eigentümerin und von einer Bekannten selbst bewohnt. Die Eigentümerin würde die EG-Wohnung gern weiter mieten und dieser wohnen bleiben. Die anderen beiden Wohnungen können schnell am Markt vermietet werden. Die Soll-Mieteinnahmen liegen bei knapp 21.000 EUR p.a. Als Schmankerl kann der Handwerker im Dachgeschoss noch eine Wohnung herrichten.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Das schöne gepflegte Mehrfamilienhaus mit Außenwärmedämmung, ISO-Fenstern und moderner Heizungsanlage verfügt über 5 Geschosse. Jeder Wohnung ist ein Mieterkeller zugeordnet. Weiterhin stehen den Mietern Fahrrad- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Grüne, gepflegte Außenanlagen mit Spielplätzen und Wäschetrockenplätzen runden das Ensemble ab. Kostenfreie PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Das monatliche Hausgeld umfasst 212,- €, davon sind ca. 127,- € auf den Mieter umlegbar. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortrandlage umgeben von Wäldern, zahlreichen Grünflächen und kleineren Seen sowie einer gepflegten Ein- und Zweifamilienhaus-Siedlung. Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigener Mieterkeller, und den Mietern stehen zudem gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume zur Verfügung. Ein Wäscheplatz im Hofbereich kann ebenfalls mitgenutzt werden.

geschossige Baukonstruktion, Erdgeschoss Massivbau, Obergeschoss Fachwerkausfachung, Dachgeschoss ausgebaut (Holz-/Ständerbauweise), keine Unterkellerung; kleiner, massiver, 1-geschossiger Anbau am Ostgiebel - Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Ausgang zur Terrasse - Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, Waschtisch und WC - Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Ankleide - Derzeit werden die 3 Wohneinheiten von 2 Mietparteien mit vereinbarter Raumnutzung gemietet. - IST-Miete: 10.680 EUR p.a. - einfache Ausstattung, Raumhöhe ca. 2 m, im Dachgeschoss teilweise firstoffen - Fußböden (Laminat, Holzdielen, Fliesen, Textilbelag), teilweise keine Innentüren, Holz- und Kunststofffenster, Wandheizkörper, teilweise Fußbodenheizung - Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung - Instandhaltungs-/Reparaturstau vorhanden - Anbau Lager/Heizungsraum Erdgeschoss: Ölheizung mit Warmwasserversorgung, Öllager (2.000 l), Abstell- und Lagerflächen Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Es besteht die Möglichkeit einer Einbauküche, die durch die Eigentümerin finanziert wird. Der Mieter hat die Möglichkeit bei der Farbwahl der Front und der Arbeitsplatte Vorschläge zu unterbreiten. Der Netto-Mietpreis erhöht sich auf 530,00€ bei einer Mindestmietzeit von 3 Jahren.

Die Wohnung ist seit September 2022 vermietet und bislang ungekündigt. In Absprache mit dem derzeitigen Mieter kann nach Kauf auch eine Selbstnutzung abgesprochen werden. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 350,- €. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,- €, davon sind ca. 164,- € auf den Mieter umlagefähig. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) .

Trotz der Verwendung des modernen Baustoffes Stahlbeton, integriert sich auch diese massive Wohnanlage perfekt in dieses Ambiente. 1997 erbaut, garantieren Sie mit über 1240 m² Wohnfläche und 22 Wohneinheiten ein exzellentes Anlageobjekt in attraktiver Lage, in der beliebten Görlitzer Südstadt. Die hervorragende Wohnqualität für Sie oder Ihre Mieter ergibt sich aus den zahlreichen Details des Wohnhauses. So garantiert beispielsweise der Personenaufzug ein alters- und behindertengerechtes Wohnen. Jede der Etagen, ebenso das Kellergeschoss, sind bequem über diesen zu erreichen.

Wohnung im Erdgeschoss zur Miete in ruhiger Lage von Hirschfelde Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 53,17 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Hirschfelde und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

Jede Wohnung verfügt über einen Anschluss an einen Kaminofen. In zwei Wohnungen sind Kaminöfen eingebaut worden. Für die Mieter steht im Hofbereich ein überdachter Freisitz am idyllisch angelegten Gartenteich zur Verfügung. In den nachfolgenden Jahren wurde nach je nach Notwendigkeit und Vermietung in den Wohnungen Modernisierungen durchgeführt.

Dann haben wir das passende für Sie: - komplette Wohnung mit Vinylbelag - Einbauküche, Bett, Couch etc. bereits enthalten - weitere Möblierung nach Wünschen des Mieters möglich - Mietdauer nach Wünschen des Mieters verhandelbar. - Raumaufteilung: Wohnküche, separates Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne - Besichtigungen sind gern möglich.

Stellplatz beträgt ca. 294,- €, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 460,- €. Das monatliche Hausgeld umfasst 556,- €, davon sind ca. 460,- € auf den Mieter umlegbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und 1997 kernsaniert. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung versorgt und ist medial voll ausgestattet.

Objektbeschreibung Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung Bad und Küchenzeile gefliest, Fußböden mit Teppich und Vinyldesignbelag Wände Rauhfaser weiß gestrichen, Anschlüsse für TV (SAT) und Telefon Waschmaschinen-/Trockenraum, Keller, Fahrradabstellraum, allgemeine Gartennutzung, Hausordnung durch Mieter, Pkw-Stellplatz vor dem Objekt Raumaufteilung Flur Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche/WC Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Abstellraum auf halber Treppe

Objektbeschreibung Hier wartet eine reizende kleine 3 Raumwohnung auf einen netten Mieter. Barrierefrei und damit Seniorengerecht, gut saniert steht die Wohnung schnell zum Bezug zur Verfügung. Raumaufteilung Schauen Sie den Grundriss an und da erkennen Sie wie die Räume angeordnet sind.