Alt-sucht-jung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Görlitz Alt-sucht-jung

Ab sofort sucht diese 4 Raumwohnung in der Görlitzer Nikolaivorstadt neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang zur eigenen Terrasse, welche selbst gestaltet werden kann.

Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause - inmitten der Altstadt von Zittau erwartet Sie ein charmantes Stadthaus (ca. 230 m²) mit Charakter und Geschichte. Großzügige 7 Zimmer, eine imposante...

Sanierte 2-Raum Wohnung in ruhiger Wohnlage.

Alle Elektroleitungen wurde grundlegend erneuert.
Im Flur sowie in der großen Wohnküche sind pflegeleichte Vinylfußböden verlegt.
Alle Wohnbereiche sind...

Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann nach Renovierung zeitnah bezogen werden. Sie ist ist für eine Familie geeignet, die ein gemütliches Zuhause sucht. Die Lage in Löbau ist äußerst attraktiv.

Das Fahrzeug lässt sich sicher und bequem in der Tiefgarage abstellen, und der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang - ideal auch für ältere Bewohner. Die Wohnung selbst verfügt über einen gemütlichen Balkon, und das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Objekt lässt sich als Renditeobjekt verwenden. Ein Mietvertrag ist im Moment in Arbeit.

Die gesamte Anlage ist kameraüberwacht und entspricht dem Sicherheits- und Komfortanspruch einer zeitgemäßen Seniorenresidenz - wobei auch jüngere Personen mit Unterstützungsbedarf hier herzlich willkommen sind. Besonders hervorzuheben: Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen im Haus - von Pflege und Betreuung bis hin zu hauswirtschaftlicher Unterstützung - abgestimmt auf verschiedene Pflegestufen.

Es verfügt über zweigroßzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit je 94 m² Wohnfläche, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Balkon - jeweils auf einer Ebene, was besonders bei älteren Mietern oder für den Eigenbezug attraktiv ist. Das Haus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand, die derzeitigen Mieter wohnen bereits langfristig dort und schätzen das ruhige Umfeld und die nahe gelegenen Einkaufs- und Freitzeitangebote.

Objektbeschreibung Lage/Größe: Zittau - Innenstadt, Erdgeschoss - Hochparterre, ca. 129 m² WFL Ausstattung der Wohnung: - Das Jugendstilhaus wurde 2019 aufwendig saniert, modernisiert und restauriert, alte Malereien im Hausflur wurden erhalten. - die Doppelfenster wurden aufgearbeitet bzw. nach altem Vorbild erneuert - Fenster und Innentüren sind in Holzoptik geblieben, diese wurden mit viel Liebe aufgearbeitet und farblos geölt - Kinderzimmer, Küche und Flur mit neuem Vinyllaminat ausgestattet, - Wohnzimmer mit Parkettboden und Kaminanschluss - Bad mit Wanne und Dusche, HWB, WMA, Hänge-WC, Sprossenbadheizkörper sowie Fenster - schöne große Wohnküche mit Zugang zur Veranda Nebengelass: Bodenfläche in gemeinschaftlicher Nutzung 1 Kellerabteil und Wäschetrockenplatz vorhanden Hausmeisterkomplettservice: Hausinnenreinigung, Grundstückspflege und Tonnenbereitstellung Bezug:ab 01.07.2025 zu vermieten Kaution:2 Monatsmieten Mietkonditionen: KM 685,00 € + 140,00 € NK/VZ + 240,00 € HZ/VZ = 1065,00 €/mtl.

Das Treppenhaus ist mit Einfachfenstern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt überwiegend über ältere Öfen, vereinzelt gibt es Gasaußenwandheizungen. Besonders hervorzuheben sind die noch vorhandenen Kachelöfen. Die sanitären Einrichtungen sind einfach gehalten und bestehen aus WC, Badewanne und Waschbecken.

Mit naheliegenden, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung ist das Objekt gerade für das ältere Mietklientel geeignet. Weiterhin steht den Bewohnern ein weitreichender, gut gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und historischem Pavillon zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist seit September 2022 vermietet und bislang ungekündigt.

Durch die angrenzende Hochschule Görlitz-Zittau, die nahe gelegenen Grünflächen (Stadtpark Görlitz und Park des Friedens) sowie die Nähe zur Neiße und der polnischen Nachbarstadt Zgorzelec, wird das vorhandene Personenumfeld eher durch Studenten und jüngeres Mietklientel bestimmt. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) . Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen.

150 Jahre alten Anwesen handelt es sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmerwohnungen mit insgesamt ca. 140 qm Wohnfläche. Das Gebäude ist teilunterkellert, der Dachboden bietet Ausbaureserve.

5 Raumwohnung mit tollen Blick bis nach Polen sucht ab dem 01.08.2025 einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist neutral gefliest und verfügt über eine Dusche.

Das Miethaus liegt direkt am Markt in Löbau, so dass man alle Geschäft und Restaurants fußläufig gut erreichen kann. In 100 Meter Entfernung findet sich das Rathaus von Löbau, das alte Kurbad und ein schöner Park zum spazieren gehen. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich. Rufen Sie uns an: Mobil: 0177 7889909 E-Mail: vermietung.vonohr@gmail.com Website: homimmobilien.com Besuchen Sie uns auf unsere Webseite: https://homimmobilien.com/angebote/

Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Mehrgenerationenhaus für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.

Trotz der Lage im Dachgeschoss stellen die Stufen bis zur Wohnung kein Hindernis dar - insbesondere für eine junge, sportliche Familie. Darüber hinaus bietet diese Immobilie auch ein attraktives Investitionspotenzial, da eine Vermietung für Kapitalanleger sehr reizvoll erscheint. Die Wohnung war in der Vergangenheit stets vermietet und ist heute vermietet.

Das Umgebindehaus wurde im Jahr 1850 erbaut, steht unter Denkmalschutz und sucht einen neuen Besitzer mit handwerklicher Begabung. Die Immobilie besitzt einen Dachboden, ist teilweise unterkellert und wird mit einem großen Garten verkauft. Das Grundstück ist voll erschlossen.

In den Jahren 1937-1939 wurde das Gebäude um die Hälfte erweitert. Der Erweiterungsbau wurde voll unterkellert. Die „alte Hälfte“ wird seit 1962 als Wohnung genutzt. Die „neue Hälfte“ diente von 1962 bis 1990 der Stadt Weißwasser als Verwaltung. Seit 1993 wird auch diese Hälfte als Wohnung genutzt. Das Haus besteht aus Teilunterkellerung (neue Hälfte), Erd- und Dachgeschoss.

Objektbeschreibung Das dreistöckige historische Gebäude beinhaltet Bauelemente des Barock, der Renaissance und der Gotik. Das alte geschichtsträchtige Brauerei- und Tuchmacherhaus verfügt im Treppenhaus über den typischen Lichthof. Die Gestaltung und Ausstattung zeigt viel Liebe der Hauseigentümer für die alte Architektur. Im Hof gibt es einen schön angelegten Gemeinschaftsgarten und PKW Stellplätze.

Objektbeschreibung:

Willkommen bei diesem einzigartigen Sanierungsprojekt in Oderwitz, das aufgrund seiner sonnigen und ruhigen Lage im Tal eine herausragende Gelegenheit bietet. Dieses bereits...