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Führungserfahrung oder Bereitschaft, Führungsverantwortung zu übernehmen Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsstärke, sowie lösungsorientiertes Denken Bereitschaft zu flexiblen Arbeitszeiten bei Projektspitzen Hinweis für Bewerber:innen: Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium ist Voraussetzung, bevorzugt im Bauingenieurwesen, in Architektur oder einem verwandten technischen Fach. Aber auch Bewerber:innen mit einem nicht-technischen Studienhintergrund (z. B. BWL, Raumplanung, Infrastrukturmanagement) sind herzlich willkommen, sofern sie fundierte Erfahrung in der Bauprojektleitung mitbringen.

Das DG mit großem Hobbyraum/Kinderzimmer und Büro bietet Ihnen für 1-2 weitere Kinder genügend Platz und Spielmöglichkeiten und ein weiterer Abstellraum. Ein Designlaminat zieht sich pflegeleicht durchs ganze Haus. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster lassen keine Kälte/Wärme rein und hier sind elektrische Rollläden für noch mehr Komfort integriert. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 25.09.2032, Klasse B, 51 kWh/(m²*a), Nah/Fernwärme, Pellet Heizzentrale.

2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Kinderspielplatz  • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster)  • 3-fach-Isolierglasfenster  • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera  • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt  • Gemeinsame Tiefgarage  • Je 1 Keller-Abstellraum pro Wohnung  • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (UG 1 / UG 2):    Wasch-/Trockenraum (abschließbarer Anschluss für Waschmaschine / Trockner),    Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Gehhilfen sowie Müllraum  • Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.  

2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Kinderspielplatz • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster) • 3-fach-Isolierglasfenster • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt • Gemeinsame Tiefgarage • Je 1 Keller-Abstellraum pro Wohnung • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (UG 1 / UG 2): Wasch-/Trockenraum (abschließbarer Anschluss für Waschmaschine / Trockner), Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Gehhilfen sowie Müllraum • Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.  

2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Kinderspielplatz  • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster)  • 3-fach-Isolierglasfenster  • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera  • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt  • Gemeinsame Tiefgarage  • Je 1 Keller-Abstellraum pro Wohnung  • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (UG 1 / UG 2):    Wasch-/Trockenraum (abschließbarer Anschluss für Waschmaschine / Trockner),    Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Gehhilfen sowie Müllraum  • Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.  

2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Kinderspielplatz  • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster)  • 3-fach-Isolierglasfenster  • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera  • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt  • Gemeinsame Tiefgarage  • Je 1 Keller-Abstellraum pro Wohnung  • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (UG 1 / UG 2):    Wasch-/Trockenraum (abschließbarer Anschluss für Waschmaschine / Trockner),    Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Gehhilfen sowie Müllraum  • Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Kinderspielplatz  • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster)  • 3-fach-Isolierglasfenster  • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera  • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt  • Gemeinsame Tiefgarage  • Je 1 Keller-Abstellraum pro Wohnung  • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (UG 1 / UG 2):    Wasch-/Trockenraum (abschließbarer Anschluss für Waschmaschine / Trockner),    Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Gehhilfen sowie Müllraum  • Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

    • Baujahr: 2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Kinderspielplatz  • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster)  • 3-fach-Isolierglasfenster  • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera  • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt  • Gemeinsame Tiefgarage  • Je 1 Keller-Abstellraum pro Wohnung  • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (UG 1 / UG 2):    Wasch-/Trockenraum (abschließbarer Anschluss für Waschmaschine / Trockner),    Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Gehhilfen sowie Müllraum  • Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.    

2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Kinderspielplatz  • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster)  • 3-fach-Isolierglasfenster  • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera  • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt  • Gemeinsame Tiefgarage  • Je 1 Keller-Abstellraum pro Wohnung  • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (UG 1 / UG 2):    Wasch-/Trockenraum (abschließbarer Anschluss für Waschmaschine / Trockner),    Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Gehhilfen sowie Müllraum  • Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.  

2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Kinderspielplatz  • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster)  • 3-fach-Isolierglasfenster  • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera  • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt  • Gemeinsame Tiefgarage  • Je 1 Keller-Abstellraum pro Wohnung  • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (UG 1 / UG 2):    Wasch-/Trockenraum (abschließbarer Anschluss für Waschmaschine / Trockner),    Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Gehhilfen sowie Müllraum  • Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.  

2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Kinderspielplatz  • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster)  • 3-fach-Isolierglasfenster  • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera  • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt  • Gemeinsame Tiefgarage  • Je 1 Keller-Abstellraum pro Wohnung  • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (UG 1 / UG 2):    Wasch-/Trockenraum (abschließbarer Anschluss für Waschmaschine / Trockner),    Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Gehhilfen sowie Müllraum  • Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.  

2025 (Erstbezug) • Moderne, zeitlose Architektur  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Kinderspielplatz  • Elektrische Rollläden in jeder Wohnung (ausgenommen Dachfenster)  • 3-fach-Isolierglasfenster  • Klingel- und Sprechanlage mit integrierter Kamera  • Ein Energieausweis wird gemäß gültiger EnEV erstellt und vorgelegt  • Gemeinsame Tiefgarage  • Je 1 Keller-Abstellraum pro Wohnung  • Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (UG 1 / UG 2):    Wasch-/Trockenraum (abschließbarer Anschluss für Waschmaschine / Trockner),    Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Gehhilfen sowie Müllraum  • Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.  

Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne und Erholung im Freien bieten. Die Ausstattung überzeugt mit Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenstern mit 3-fach-Isolierverglasung (2019) sowie einer Gas-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, eine Garage und ein Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Ob solide Geldanlage oder eigenes Wohnen mit viel Platz und zusätzlichem Mieteinkommen für Ihren Geldbeutel, hier haben Sie die Wahl. ca. 2014 wurde das Dach neu eingedeckt ca. 2016 tw. Erneuerung der Holzfenster in 3-fach verglaste Kunststofffenster ca. 2000 - ca. 2010 Austausch der Nachtspeicherheizungen ca. 2016 Renovierung Badezimmer im Erdgeschoss und gleichzeitig Sanierung der kompletten Wasserleitungen mit Kunststoffrohren im EG und DG Untergeschoss: Die 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Süd-Terrasse hat ca. 64 m² Wohnfläche und ist seit sieben Jahren nicht mehr bewohnt.

Die Immobilie wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert: Dach inklusive Dachdämmung, Gasleitungen, Wasserleitungen, Elektrik sowie die Gaszentralheizung wurden erneuert, um höchsten modernen Standards zu entsprechen. Außerdem verfügt das Haus über 2-fach verglaste Kunststofffenster, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Entdecken Sie in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum voller Möglichkeiten und Wohlbefinden.

Weiterhin verfügt das Objekt im Kellergeschoss über einen Lagerraum und eine gemeinsame Waschküche. Niedrige Energiekosten dank Pellet Heizung, wärmegedämmte Ziegel und 3-fach verglaste Energiesparfenster bringen Ihren Geldbeutel zum Lächeln. Auf Außenhülle/Dämmung erreicht das Gebäude den Primärenergiebedarf A+. Durch die Pelletheizung liegt der Endenergiebedarf bei 73,7 kWh, in der Skala mit "B" zu erkennen.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einem teilsanierten Zustand - zahlreiche zentrale Maßnahmen wurden bereits abgeschlossen: neue Heizung, moderne Elektrik, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die Fertigstellung der Hauptwohnungen im Erd- und Obergeschoss ist bis Juli 2025 vorgesehen. Das ca. 345 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten, Spiel- oder Erholungsflä- che.

Um den Bewohnern maximalen Wohnkomfort zu ermöglichen, ist das Erdgeschoss mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Weitere Highlights sind zum Beispiel die Granit-Fensterbänke, die Alu-Haustür mit 3-fach-Verglasung und die Zweiholm-Treppenanlage mit Massivholzstufen, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Fenster-Sicherheitsbeschläge im Erdgeschoss. Bei der Planung wurde für jedes Haus 2 PKW-Stellplätze und Boxen für Mülltonnen vorgesehen.

Das 2013 erbaute Objekt bietet auf über 245 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen in Kombination mit dem offenen Kamin und der hochwertigen Küche für ein helles, modernes und behagliches Wohnambiente. Die angenehme Fußbodenheizung schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großer, offener Flur mit Weitblick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung überzeugt. Die großen Fensterflächen, 2-fach verglast und eingebaut mit weißen Kunststofffenstern aus 2008, sorgen nicht nur für viel natürliches Licht, sondern auch für eine gute Wärme- und Schalldämmung - ein echtes Plus für Wohnqualität und Energieeffizienz.