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Der Jahresrohertrag dürfte bei rund 15.000 EUR liegen. Das 1949 erbaute Haus überzeugt durch seine sehr guten Grundrisse, 2 große Tageslichtbäder und 2 Küchen, viel Platz, einem schönen Garten und einem ganz besonderen Gewölbekeller. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 ?

Objektbeschreibung In attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Uhingen befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 9-Familienhaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über eine Aufzugsanlage vom Untergeschoss bis zur Etage erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,75 m² überzeugt die Immobilie durch einen hellen, durchdachten Grundriss und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.

In zentrumsnaher Lage von Süßen entsteht dieses moderne, attraktive 11-Familienhaus im KfW55 Standard, in dem auch Sie Ihr neues Zuhause finden werden. Die 2-4 Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise auch noch mit Sondernutzungsrecht an angrenzenden Garten- bzw. Dachflächen. Durch die verschiedenen, gut durchdachten Grundrisse erfüllen sich hier die Wünsche von Jung und Alt, Paaren und Familien.

Willkommen in dieser exquisiten, vermieteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Stadthauses, wo historischer Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft und eine harmonische Symbiose bildet. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der einzigartigen Atmosphäre des Altbaus empfangen.

Dieses charmante Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf 130,76 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und 2 Etagen genügend Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung enthält 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt.

Eckdaten im Überblick auf was Sie sich freuen können: 5 Wohneinheiten, teilweise renovierungsbedürftig, Gesamtwohnfläche: 313,00 m², Balkon und Terrasse mit Südausrichtung 3 Stellplätze im Freien, 2 bewegliche Stellplätze vor der Garage, Doppelgarage mit Grube und Wasseranschluss, Dachgeschoss wurde 2017 ausgebaut und weitere 2 kleine Einheiten eingebaut. Ruhige Top-Lage mit hervorragender Aussicht.

181 m² Gesamtgrundstücksfläche teilt sich folgendermaßen auf: Zweifamilienhaus: 1 x 3-Zimmer-Wohnung, 1 x 2,5-Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer in DG mit insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche Baugrundstück: ca. 627 m² Grundstücksfläche Insgesamt bieten die Immobilien flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zum Gestalten und Wohnen.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Geislingen an der Steige bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit insgesamt 16 Wohneinheiten, ist unterkellert und seit 2020 zuverlässig vermietet.

Eine Einbauküche kann optional vom Mieter gegen eine monatliche Mietgebühr angemietet werden. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Ein Balkon mit über 2 Metern Länge bietet zusätzlichen Platz zur Entspannung im Freien. Highlights auf einen Blick: .ca. 130 m² Wohnfläche .4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) .Nachhaltig & modern saniert .Sehr gute Isolierung / energieeffizient .Fußbodenheizung in allen Räumen .Offener Küchenbereich .Bad mit Doppelwaschbecken + Gäste-WC .Helle Räume .Balkon mit über 2 m Länge Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sprechen Sie uns an, wir stellen Ihnen gerne die einzelnen Wohnungen vor. Die Wohnung Nr. 18 liegt im Dachgeschoss und bietet Ihnen 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 49,89 m² - die ideale Wohnung auch für Kapitalanleger! Details zur Wohnung: - Wohn-Ess-Kochbereich mit zwei Zugängen zum Balkon - schönes gemütliches Schlafzimmer - Badezimmer mit bodenebener Dusche Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 Ein vorläufiger Energieausweis mit unverbindlichen Angaben ist vorhanden, Änderungen sind vorbehalten.

Das großzügige 1-2-Familienhaus ist bestens geeignet für eine große Familie und/oder als Mehrgenerationen-Haus. Die zentrale Lage ermöglicht den normalen Tagesablauf für die Familie ohne die Bereitstellung eines Familientaxis (alle Bereiche des täglichen Bedarf sind fußläufig und per Fahrrad erreichbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen Wohnung über zwei Etagen zur Miete. Diese neu renovierte Wohnung bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt auf 6 helle Zimmer. Mit 5...

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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet...

OG 2 Wohnungen: eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Ausstattung ist hier ebenfalls gepflegt und die Kaltmieten für die Wohnungen belaufen sich derzeit auf EUR 13.200,- p.a. Somit haben wir für das Gesamtobjekt Kaltmieten p.a. von EUR 46.200,-, was einer rechnerischen Mietrendite von ca. 6,80% entspricht.