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und Essbereich mit einer offenen Küche. Im Gartengeschoss befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang in den herrlichen, großen Garten. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und durchfluten das komplette Gebäude mit Tageslicht. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man das Büro und das Elternschlafzimmer mit großzügigen Tageslichtbad.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem der beiden sonnigen Balkone bietet, wo Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Das Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen und Erholen ein. Über den Flur erreicht man das Badezimmer, welches mit Wanne ausgestattet ist.

Diese großzügige 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 93,29 m² Wohnfläche und 43,31 m² Nutzfläche bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein komfortables Zuhause mit vielen praktischen Extras. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet die Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Es erwartet Sie eine sehr ansprechende 4-Zi.-Wohnung in einer wunderschönen Aussichtslage in Wangen. Hier sind Sie in wenigen Fußminuten direkt im Grünen um spazieren zu gehen, oder andere Aktivitäten in der Natur zu genießen. Vom großzügigen, sonnigen Süd-Balkon hat man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wälder und Wiesen und kann bei Gelegenheit sogar Rehe beobachten.

Der gut geplante Wohnungszuschnitt bietet die idealen Voraussetzungen für 1-2 Personen für ein selbstbestimmtes Wohnen im gesetzten Alter. Der große Gartenanteil direkt vor und um Ihre beiden Terrassen ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. In der Wohnung befindet sich bereits eine moderne Einbauküche, die sich sehr gut in den Wohnraum einfügt und Ihnen sicherlich viel Freude bereitet.

Die Etagenwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer, von dem man direkten Zugang zum Balkon hat. Die Räumlichkeiten sind über den Flur verbunden und insgesamt hell und großzügig geschnitten, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Aufgrund des Renovierungsbedarfs der Böden und Wände bietet die Immobilie die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden.

Stellplatz ist nicht vorhanden - jedoch können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden und in direkter Lage gibt es genügend Parkplätze für Fahrzeuge. Es gibt einen vollen Hausmeisterservice. Im UG des Hauses gibt es neben dem Kellerraum noch einen allgemeinen Fahrradraum. Verfügbarkeit & Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Einzugs bietet.

Durch die zur Wohnung gehörenden 2 Stellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an (1 Carport + 1 überbreiter Außenstellplatz) direkt vor der Haustüre. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche oder den separaten Vorratsraum in der Wohnung bringen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihr Platzangebot abrundet.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Eine offene und geräumige Küche mit einer großen und modernen U-Einbauküche, inklusive E-Geräte für das perfekte Dinner mit Freunden - Galerie für den Essbereich - Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster - Windfang und Eingangsdiele Etwas tiefer befindet sich folgende Räumlichkeit: - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem schönen echten Parkettboden, dem direkten Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse und dem schönen Garten Im Obergeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der Ihnen eine wunderschöne Aussicht über die angrenzenden Wiesen und das Umland bietet - Ein helles Tageslichtbadezimmer, zum Teil raumhoch gefliest, mit Badewanne, einschließlich integrierter Dusche, zwei Waschbecken und Toilette - Zwei weitere Zimmer, die als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können Im Dachgeschoss befindet sich folgende Räumlichkeit: - Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Essen und Wohnen in einem Raum auf ca. 29 m² • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer • Separates Gäste-WC • Tageslichtbad Bad mit WC, Dusche oder Badewanne (Sonderwunsch) • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Bodenbeläge: Parkettboden sowie Fliesen in Sanitärräumen • Eigener Kellerraum • Komfort direkt vor der Tür: Ein Außenstellplatz, der sich unmittelbar vor Ihrer Wohnung befindet, ist bereits im Kaufpreis enthalten. So gelangen Sie ganz bequem über Ihre eigene Terrasse direkt zu Ihrem Auto, ein echtes Plus für Ihren Alltag!  

Auf dem Balkon kann man relaxen und den Blick über die Dächer der Stadt und das Umland schweifen lassen. Die Wohnung liegt im 2. OG und kann direkt von der TG mit dem Aufzug erreicht werden. Diese Wohnung ist auch als Kapitalanlage interessant.

Die intelligent geplante, gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage, umgeben vom Landschaftspark des oberen Filstals. Das bebaute Grundstück liegt direkt am Bach, dessen Renaturierung die regionale Presse als Meisterleistung feierte. Die naturnahe Umgestaltung des Filsufers schafft für die Anrainer und künftig vielleicht auch für Sie einen deutlichen Mehrwert an Lebensqualität, Erholung und Freizeitvergnügen.

Der attraktive Bungalow ComfortStyle 10.02 W mit Walmdach bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. An schönen Tagen lässt sich so der Wohnraum ins Freie hinaus verlängern. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort.

Oder schon zu Zweit und suchen Ihr gemütliches, fröhliches Nest? Dann haben wir die genau passende Wohnung: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang über die Diele zur Küche, ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer und ein kompaktes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche Waschbecken und WC. Sie wollen noch etwas mehr? Haben wir: einen überdachten ca. 6,55 m² großen Balkon, sichtgeschützt nach Südwesten gelegen.

Im Keller befinden sich 3 Räume, wovon sich eines ideal als Hobbyraum eignet und einen Zugang zum Garten hat. Die zugehörige Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf 187,5 kWh Ausstellungsdatum: 15.10.2024 Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Flüssiggas - Zentralheizung Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss welches das Wohnzimmer mit verschiedenen Emporen umgibt und mit Licht durchflutet. Neben Kaminzimmer und Wintergarten führt das Erdgeschoss direkt raus auf verschiedene Terrassen und in den schön angelegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss zugänglich ist der moderne Anbau der eine eigene Wellnesseinheit beherbergt. Neben einer schönen Sauna ist dort auch das eigene Schwimmbad untergebracht.

Insbesondere das frei verfügbare Ladenlokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Geschäftsbetreiber oder Anleger, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus direkt in der Fußgängerzone. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie! Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Die Galerieebene verleiht der Wohnung ein besonderes Flair und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne - direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, das Ruhe und Erholung garantiert. Diese exklusive Wohnung vereint moderne Technik, nachhaltige Energieversorgung und höchsten Wohnkomfort in idyllischer Lage.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls vollständig ausgebaut und verfügt über eine weitere Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse - mit schönem Ausblick über den eigenen Garten und herrlicher Sonnenlage. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum ein kleiner, uriger Gewölbekeller, der sich ideal zur Vorratshaltung eignet.

Die Aufteilung im Obergeschoss ist identisch und ein Dachboden ist auch vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Nebenräume sowie ein Hobbyraum mit ca. 14 qm und direktem Zugang in den Garten, und eine Sauna. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen und ein Gartenhaus. Das Haus müsste zwar vor dem Einzug zeitgemäß renoviert bzw. saniert werden, aber das Gute daran ist, Sie können sich Ihr neues Eigenheim nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten!