Poo-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Göppingen Poo-1

Objektbeschreibung Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss mit jeweils ca. 120 qm Wohnfläche verfügen über 5 große Zimmer mit hohen Decken, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zu den Wohnungen gehören noch ein großzügiger Flur, eine Küche mit Geräten, eine Speisekammer, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie WM-Anschluss und ein separates WC.

Parteienhaus mit Teilunterkellerung, 1. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche insgesamt ca. 160 m², Baujahr 1940, Modernisierungsmaßnahmen 1982 und 1998. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-48-22-goeppingen

Wir bieten auch die Möglichkeit an, nur eines der beiden Häuser zu erwerben, dafür müsste dann das Grundstück geteilt werden. Das große Haus 1 bietet Ihnen ca. 160qm Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Die Räume sind schön groß und hell. Im Preis enthalten sind 2 Einbauküchen. Zum Haus gehört ein Garten, 2 Garagen und 4 Stellplätze.

Im EG und 1.OG sind die Wohnungen jeweils mit einer Zentralheizung mit einer separaten Gastherme ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Werkstatt hat keine Heizung und ist wie das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

barrierefreier Zugang in die EG Wohnung - - DG: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad - - UG: 2 Zimmer, Bad, sep. WC - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken, Bidet - - 2 x Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken - - 2 separate WC´s - - 2 Balkone und 1 Terrasse - - großer, liebevoll angelegter Garten - - Holz-Thermo-Fenster - - Gas-Zentralheizung (2008) - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Mamor, Teppich) - - Objekt teilunterkellert (Vorratsraum, Waschküche) - - ca. 35 qm große Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor - - Dach mit Sparrenisolierung

- barrierefreier Zugang in die EG Wohnung - - DG: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, vermietet - - UG: 2 Zimmer, Bad, sep. WC, leerstand - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken, Bidet - - 2 x Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken - - 2 separate WC´s - - 2 Balkone und 1 Terrasse - - großer, liebevoll angelegter Garten - - Holz-Thermo-Fenster - - Gas-Zentralheizung (2008) - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Mamor, Teppich) - - Objekt teilunterkellert (Vorratsraum, Waschküche) - - ca. 35 qm große Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor - - Dach mit Sparrenisolierung

Ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde - hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Dieses charmante 1-2 Familienhaus bietet Flexibilität und die Möglichkeit sich an verschiedenen Lebenssituationen anzupassen. Derzeit wird es als großräumiges Generationenhaus genutzt. Die ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch das schön gestaltete Wohnzimmer mit einladendem Essbereich und offener Küche, von der man auf die Terrasse mit großzügigem Garten und Außenbereich gelangt.

Jede Etage verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Aufteilung: 4 Zimmer, 1 Kochen, 1 Badezimmer, 1 Terrasse Das 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Wohnfläche von ca. 109 m² Aufteilung: 4 Zimmer, 1 Kochen, 1 Badezimmer mit separaten WC, 1 Balkon Das Dachgeschoss/-Dachspitz verfügt ebenfalls über eine Wohnfläche von ca. 99 m² Aufteilung: 3 Zimmer, 1 Kochen, 1 Badezimmer, 1 ausgebautes Studio im Dachspitz

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, zu gestalten. Das gesamte Projekt wird mit einer gehobenen Ausstattung abgerundet. Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation bereits im Preis enthalten - den Trockenbau übernehmen Sie selbst.

Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus Baujahr 2017 mit einer Wohnfläche von ca. 133,5 Quadratmeter und einem Grundstück von ca. 1.000 Qm verfügt über 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und einen hellen Wohn.-und Essbereich mit einer offenen Küche. Im Gartengeschoss befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang in den herrlichen, großen Garten.

Hier können Sie die Natur genießen und zur Ruhe kommen. Ca. 6-7 Stellplätze sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Bad im 1. Obergeschoss wurde 2003 erneuert, das Bad im Dachgeschoss 2015. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 23.11.2034, Klasse H, 280,5 kWh/(m²*a), Öl. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

In den oberen Etagen befinden sich drei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 236m² Wohnfläche: .Wohnung Nr. 1 im 2. Obergeschoss: ca. 89m² .Wohnung Nr. 2 im 2. Obergeschoss: ca. 56m² .Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss: ca. 91m², mit großzügiger Dachterrasse Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Doppelhaushälfte (Baujahr 1963) - - ca. 271 qm großes Grundstück - - ca. 136 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise, WC - - OG: 3 Schlafzimmer, Bad - - DG: 2 Schlafzimmer, Bad - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC - - 1 x Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC - - 1 x separates WC - - Holz-/Alu-Thermofenster - - Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Teppich) - - Beheizung: Nachtspeicherofen / Holz-Kachelofen - - großer Balkon und Terrasse vorhanden - - pflegeleichter Gartenbereich - - Objekt voll unterkellert - - Einzelgarage und Stellplatz davor

Das gepflegte Objekt bietet drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage. Wohnung 1 (Erdgeschoss): 3 Zimmer-Wohnung Wohnung 2 (Obergeschoss): 3 Zimmer-Wohnung Wohnung 3 (Dachgeschoss): 4 Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Nutzung des Dachbodens Modernisierungsmaßnahmen: Das Haus wurde immer in Stand gehalten und renoviert, um einen ordentlichen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Es wurden an der Immobilie immer wieder bauliche Veränderungen durchgeführt, zuletzt die Umnutzung von Wohn- zu Gewerbenutzung im 1. OG im Jahre 1984. Die Immobilie bietet eine durchdachte Aufteilung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Nutzfläche ca. 47 m² Hier ist ein großzügiges Ladenlokal mit großer Schaufensterfront und Teeküche - perfekt für Einzelhandel oder Büro (aktuell leerstehend).

Sie ist über das Treppenhaus und zusätzlich über den separaten Zugang von außen zu erreichen. Hier verfügen Sie über 1 großes Wohn-Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad, sowie eine große Terrasse. Das Objekt ist aktuell vermietet.

Es ist jedoch davon auszugehen, dass das gesamte Fachwerk sowohl aus Laub, wie auch aus Nadelholz errichtet wurde. Im 1. Dachgeschoss des rußgeschwärzten Daches befindet sich eine dreifach stehende Stuhlkonstruktion. Die Längsaussteifung des Dachtragwerks wird hier über Kopfbänder an den Stuhlständern erzeugt. Die Konstruktion des Dachtragwerks besteht überwiegend aus Pappelholz, was die Datierung der Konstruktion erschwerte.

Es umfasst insgesamt ca.146 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 abgetrennte Wohnungen, mit 2 verschiedenen Hauseingängen in einer DHH verteilen. Dabei beinhaltet die rechte DHH, ca. 84 m² im EG und 1. OG als Maisonettewohnung, sowie ca. 63 m² als weitere Maisonettewohnung im 1. OG, sowie im neu ausgebauten und gedämmten DG, bei dem die gesamte Dachhäfte auch noch 2019 angehoben wurde. Neuer Gas-, Strom-, Wasseranschluss, mit neuem Glasfaseranschluss wurde bereits dieses Jahr im November ins Haus verlegt !

Das 1910 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand - Im EG befindet sich eine voll ausgestattete 178 qm große Gaststätte mit Kühlräumen, zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. - Im 1.OG befindet sich eine 98 qm große 4.Zi-Wohnung, die derzeit vermietet ist, mit separatem Zimmer im Treppenhaus (nutzbar als Büro) - Im 2.OG befindet sich eine 76 qm große 4.Zi-Wohnung mit separatem Zimmer im Treppenhaus (nutzbar als Büro) - Im Keller befinden sich weitere Lagerräume mit Anschluss für die Zapfanlage - Großer angrenzender Parkplatz, mit Zugang zum sanierungsbedürftigen Spielplatz - Zusätzlich zum Objekt erhalten Sie das ehemalige Schützenhaus mit Terrasse, großem Grundstück und separatem Strom sowie Internet und Wasserversorgung. - Das gesamte Grundstück beträgt 10.332 qm (teilweise Gartenland)

Wir haben hier ein Häuschen in Albershausen mit Ausbaupotential für Sie!

Ihre Alternative zur Wohnung... hier können Sie alleine entscheiden und genießen die Privatsphäre.

Die Nutzfläche ist viel...