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Über ein paar Stufen gelangen Sie in den gepflegten Garten, der zum Spielen mit den Kindern oder zum entspannen einlädt. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Zustand des Bungalows ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen und ein schönes Zuhause in der Natur zu schaffen.

Ein echtes Highlight ist die kleine, zur Wohnung gehörende Terrasse, die einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder bietet - perfekt für ruhige Stunden im Freien. Die vorhandene Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern verfügt über ausreichend Raum, um einen zusätzlichen Abstellbereich abzutrennen und direkt der Wohnung zuzuordnen - ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Haushaltsutensilien. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus rechtlicher Klarheit, großzügiger Fläche, ruhiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

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*Garten* Der gepflegte und großzügige Garten der Immobilie verfügt über eine Teichanlage, eine Brücke und einen Pavillon für angenehme Schattenplätze. Ein Doppelcarport bietet Platz für Fahrzeuge Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem gepflegten Garten und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Einfamilienhaus in Parsau ein wahres Traumobjekt für alle, die ein komfortables und gemütliches Zuhause suchen.

Die Immobilie ist teilunterkellert, mit ca. 40m² können Sie dort weitere Gegenstände wunderbar unterbringen. Im Außenbereich finden zwei Fahrzeuge unter dem Doppel-Carport, von 2013, sicheren Unterstand, zusätzlich steht noch ein weiterer Außenstellplatz am Haus zur Verfügung. Eine Wallbox von 2024 ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist mit einer zuverlässigen Gas-Heizung ausgestattet.

Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse, die ideal für Grillabende oder einfach zum Entspannen ist. Ihr Fahrzeug findet im neuwertigen Carport einen geschützten Platz und ein weiterer Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit weitere Fahrzeuge oder auch ein Wohnmobile auf Ihrem eigenen Grundstück abzustellen.

Er ist ein Luftkühler mit Wasser-, der eine frische Brise erzeugt und somit den von seinem Luftstrom umgebenen Personen natürliches Wohlbehagen schenkt . Es ist kein Sauganschluss außerhalb des Fahrzeugs erforderlich. Adamfresh gewährt maximale Bewegungsfreiheit und kann überall aufgestellt werden. Verdunstungstechnologie Anhand seiner Lüftung lässt Adamfresh die warme Luft durch einen mit Wasser getränkten Filter aus Cellulosefaser strömen und erzeugt somit einen, an den Auslassdüsen herausströmenden frischen Luftstrom.

Zusätzlich befindet sich auf dem charmanten Hofgrundstück eine große Scheune, die sich wunderbar für die Tierhaltung, als Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder für andere Hobbys eignet, die viel Platz benötigen. Das vordere Haus: Hier empfängt Sie eine große Diele, über die Sie in eine geschlossene, entzückende Küche mit Einbauküche empfängt. Dank luxuriöser Ausstattung - nach kürzlich erfolgter Sanierung - ist die gesamte Immobilie ein Highlight.

Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem: - Hochwertige Fliesen - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - Eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt - Kaminanschluss für einen möglichen Kaminofen - Luftwärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Platz für zwei Fahrzeuge zum sicheren Unterstellen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Das Dach des Hauses wird noch gewartet, gereinigt und neu versiegelt. Ein Carport und ein Stellplatz direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten hinter dem Haus. Im Sommer verwandelt er sich in ein Blütenmeer und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er ist besonders schön angelegt mit einer Natursteinmauer, einer Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise und einem Abstellraum, der im Winter Platz für die Gartenmöbel bietet.

Dieser führt zu einem weiteren großen Zimmer, der Sauna, einer Waschküche und dem Heizungsraum. Eine Inhouse-Garage (ca. 50 qm) für zwei Fahrzeuge ermöglicht bequemes und unbeobachtetes Be- und Entladen. Neben der Garage befindet sich ein Nutzraum mit ca. 20 qm für Fahrräder und Geräte. Auf dem Hof stehen Stellplätze für weitere zwei bis drei Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist etwas größer, da sich dort der Anbau mit Hauswirtschaftsraum, zusätzlichem Bad, Partyraum und Abstellraum befindet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und im Außenbereich finden 12 - 13 Fahrzeuge Platz. In der alten Scheune ist Platz für mindestens 4 überdachte Stellplätze. Diese besondere Immobilie, die Sie in ein Schmuckstück verwandeln können, kann Ihr neues Zuhause werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Insgesamt verfügt die moderne Immobilie über eine gehobene Ausstattung, die dem eleganten Eindruck gerecht wird. Im Außenbereich steht eine Garage sowie ein Carport für Ihre Fahrzeuge bereit. Die Garage ist verbunden mit einem Anbau, der weitere Staufläche bietet. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

Auf 107 m² Wohnfläche und zwei Ebenen erwartet Sie ein cleverer Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Außerdem befindet sich eine Garage für Ihr Fahrzeug auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über einen Windfang in das Gäste-WC und ihren eleganten Flur der Sie weiter in die anderen Räumlichkeiten führt. Zunächst erreichen Sie die gemütliche Küche, die mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist und sich in einem eigenen Raum befindet.

Highlights des Hauses: - Baujahr 2018 - neuwertig & energieeffizient (Endenergieverbrauch: 40,7 kWh, Energieeffizienzklasse A) - Industrielles Design im Inneren - moderner Loft-Charakter - Großzügige Raumaufteilung: 3 Zimmer, Gästezimmer, Bad en Suite - Hochwertige Ausstattung: Fliesen- & Laminatböden, stilvolle Einbauküche - Komfortables Wohnklima: zentrale Wohnraumbelüftung mit Umluftklappe für Kühlfunktion - Elektrische Alu-Außenjalousien für optimalen Sonnen- & Sichtschutz - Garage mit zwei Toren je an der Einfahrt und der Ausfahrt - ideal für zwei Fahrzeuge - Großzügiges Grundstück (758 m²) mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. 1/2 Miteigentumsanteil der Auffahrt zum Haus kommt dazu. Raumaufteilung: Wohnen/Essen 31,7 m² Küche 16,58 m² Diele 15,39 m² Bad 15,23 m² HWR 11,06 m² Gäste-WC 3,22 m² Galeriezimmer 15,89 m² Gästezimmer 6,6 m² Schlafzimmer 15,14 m² WC en Suite 2,42 m² Abstellraum 2,34 m² Dieses Haus ist perfekt für alle, die modernes Design, Funktionalität, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Auch hier sorgt der Terrassenzugang für ein lichtdurchflutetes Ambiente und den direkten Zugang ins Grüne. Der weitläufige Hof bietet ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Zwei Garagen mit elektrischem Zugang bieten zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit seiner naturnahen Gestaltung zum Verweilen ein. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks erleben dürfen.

Die Belege dafür stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt 30.000 € pro Jahr. Für Fahrzeuge stehen ein großer Carport sowie weitere Außenstellplätze im Hof zur Verfügung. Zudem gibt es eine Werkstatt. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für eine Großfamilie.

Zur Immobilie gehört eine großzügige Tiefgarage mit Baujahr 2017, die Platz für mehr als 10 PKWs bietet, sowie eine ebenerdige Garage für zwei Fahrzeuge direkt am Haus. Im Garten befindet sich ein Partyhaus mit Kamin und ein Pavillon mit Sitzmöglichkeiten, perfekt für gesellige Anlässe im Freien. Zusätzlich steht eine Werkstatt mit Schraubergrube für Hobbybastler zur Verfügung.

Für ausreichend Stauraum sorgen ein geräumiger Keller und ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und verleihen der Wohnung ein helles, freundliches Ambiente. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und sonnige Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine genießen können.

Zwei Gartenhäuser dienen als Hobbywerkstatt und Gerätehaus. Eine Doppelgarage und ein großes Carport bieten Platz für Fahrzeuge wie ein Wohnmobil. Durch die Zimmeraufteilung und die zwei Küchen und Bäder in beiden Wohnetagen eignet sich das Haus ideal für ein Mehrgenerationenwohnen, der Vermietung der oberen Etage oder für eine große Familie.