Kinder - Immobilien in Landkreis Gifhorn Kinder

Für Grundstückssucher in Top-Lage: Das eingefasste Grundstück überzeugt durch seine Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Wendehammer - ein sicherer und geschützter Ort, perfekt für Familien mit Kindern. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Wolfsburg ist in 15?Minuten, Braunschweig in 35?Minuten erreichbar - ideal für Pendler, die ländlich wohnen und städtisch arbeiten möchten.

142 - 152 m² auf zwei Etagen - Zeitloses Satteldach mit klassischer Ausstrahlung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Direkter Zugang von der Essecke zur Küche - Separate Küche - auf Wunsch offen gestaltbar - 1 zusätzliches Zimmer im EG - ideal als Büro oder Gästezimmer - Gäste-WC und Hausanschlussraum im Erdgeschoss - Schlafzimmer mit eigener Ankleide im Dachgeschoss - 2 weitere Zimmer für Kinder, Arbeit oder Gäste - Großes Badezimmer mit moderner Ausstattung - Flexible Grundrissvarianten, z.?B. mit Wintergarten oder Erker - Energiestandard EH 55 GEG - optional EH 40 möglich - Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen für niedrige Betriebskosten

106-119 m² auf 2 Etagen - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Küche mit bis zu 11,32 m² - zentraler Treffpunkt im Erdgeschoss - Zusätzlicher Raum im EG als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar - Gäste-WC und Hausanschlussraum mit viel Stauraum im Erdgeschoss - Dachgeschoss mit 3 flexibel nutzbaren Zimmern (Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer) - Großes Badezimmer mit moderner Ausstattung - Optionale Ankleide oder zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss möglich - Helle Atmosphäre durch bodentiefe Fenster - Energiestandard EH 55 GEG für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen - Ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte

Die weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und eignen sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- und Kinder- oder Gästezimmer. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine behagliche Wärme ausstrahlt. Der Wintergarten lässt Sie auch bei kühleren Temperaturen die ersten Sonnenstrahlen genießen und auf der Terrasse verbringen Sie gemütliche Stunden mit Ihren Freunden.

ca. 121 m² - Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht - Offene Küche mit angrenzender Essecke - Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss (z.?B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) - Helles, modernes Badezimmer - Große Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume - Individuell gestaltbare Außenansicht (z.?B. Klinkerfassade, Sprossenfenster, Gauben) - Offene, einladende Raumgestaltung im Erdgeschoss - Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf - Energiestandard EH 55 GEG (optional EH 40 möglich)

Essbereich mit direktem Zugang zur Küche . Drei flexibel nutzbare Zimmer im Dachgeschoss (z.?B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) . Großes Badezimmer mit Dusche/Badewanne . Optionales Gäste-WC im Erdgeschoss . Moderne, energieeffiziente Bauweise (EH 55 GEG) . Clevere Raumaufteilung, kein Platz wird verschenkt .

ca. 123-129 m² auf zwei Etagen - Kubische, moderne Architektur - ideal für Stadthäuser - Großzügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite - Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Offene, moderne Küche mit Platz für Familienfrühstück & Kochabende - Drei flexibel nutzbare Räume im Obergeschoss - Ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Badezimmer mit moderner Ausstattung im Obergeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Hausanschlussraum mit Stauraum - Energiestandard EH 55 GEG (optional EH 40) - Zeitloses Design mit klaren Linien - Individuelle Grundrissvarianten möglich

Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - die Möglichkeiten sind vielfältig. Dieses Einfamilienhaus in Gifhorn-Gamsen ist ein perfekter Ort für Familien, die ein gemütliches und ruhiges Zuhause suchen. Eine Garage ist im Keller integriert, für Gartengeräte und und z.B.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Region viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Dem großen Garten kann durch eigene Kreativität ein ganz persönliches Flair verliehen werden. Auch Ihre Kinder freuen sich über so viel Freiraum zum Spielen und Toben - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit angrenzendem Schuppen und weitere PKW Stellfläche auf dem Hof.

Im Obergeschoss führt der Weg über die offene Galerie direkt in die wichtigsten Zimmer. Beachtenswert sind insbesondere zwei große (Kinder-)Zimmer mit ca. 33 qm bzw. ca. 38 qm, die beide über einen eigenen überdachten Balkon verfügen. Von diesen Zimmern kann jeweils ein ausgebauter Spitzboden über eine Massivholztreppe erreicht werden.

Der großzügige Partykeller ist ein wahres Highlight und bietet mit eigenem Badezimmer Platz für unvergessliche Veranstaltungen oder als Spielbereich für die Kinder. Ebenso eignet sich der Keller für einen Umbau zu Wohnzwecken. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während der Balkon im Master-Bedroom einen idyllischen Blick in den weitläufigen Garten mit Teich bietet.