Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Gifhorn Mietrecht-2

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus in naturnaher Lage. Das Haus verfügt über 4 lichtdurchflutete Zimmer, eine offene Küche und 2 Bäder verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst großzügige 745 m² und bietet somit ausreichend Platz für Erholung im Freien. Die Innenausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine geschmackvolle Gestaltung.

und Obergeschoss befinden sich auf insgesamt 238 m² Wohnfläche jeweils 4 Zimmer. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 Sternwarten. Eine davon wurde zuletzt als Werkstatt genutzt, die 2. ist Teil eines ca. 64 m² großen Nebengebäudes, welches zu einer Wohneinheit ausgebaut wurde und sich ideal als Ferienwohnung nutzen lässt.

ca. 130?m² auf einer Ebene - 5 Zimmer: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Wohnzimmer - Große Wohnküche für gemeinsames Kochen & Essen - Helles Raumkonzept dank bodentiefer Fenster - Hauptbad mit Wohlfühlcharakter + Gäste-WC mit Dusche - Durchdachte Raumaufteilung mit viel Stauraum - Energiestandard: EH 55 GEG - energieeffizient & zukunftssicher - Ideal für Familien & barrierefreies Wohnen

Die gut geschnittene 2 Zi.-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das geräumige Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

ca. 152?m² auf 2 Etagen + ausgebautem Spitzboden - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse & Garten - Offene Küche mit Essbereich - Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer - Zusätzlicher Wohnraum im Spitzboden - Lichtdurchflutetes Raumkonzept durch bodentiefe Fenster - Grundstücksgröße: 639?

ca. 123-129 m² auf 2 Etagen - Zeitloses Stadthausdesign mit kubischer Architektur - Großzügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite - Offene, moderne Küche mit viel Raum für gemeinsames Kochen - Drei helle, vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss - Große Fenster für lichtdurchflutete Räume - Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse - Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige - Optional mit Klinkerfassade oder weiteren Gestaltungselementen - Energieeffizient nach EH 55 GEG (optional EH 40)

Entdecken Sie diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die Ihnen auf großzügigen 149 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 Badezimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Wer handwerklich versiert ist und Freude daran hat, Altes zu bewahren und neu zu gestalten, findet hier die ideale Grundlage für ein individuelles Zuhause mit Geschichte. Option 2 - Für Grundstückssucher in Top-Lage: Das eingefasste Grundstück überzeugt durch seine Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Wendehammer - ein sicherer und geschützter Ort, perfekt für Familien mit Kindern.

ca. 100 m² auf 2 Etagen - Kompakte Außenmaße: 7,63 m x 8,13 m - Ideal für kleine Grundstücke - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Große Fensterfronten & direkter Zugang zur Küche - 3 vielseitig nutzbare Zimmer im Dachgeschoss - Großes, modernes Badezimmer - EH 55 GEG Energiestandard für energieeffizientes Wohnen - Optimal für Paare oder kleine Familien

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 707 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf 2 Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 große sanierte Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Eines der Highlights dieses Hauses ist die wunderbare Dachterrasse mit Markise, die direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet.

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Ehra-Lessien / Lessien, das mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 6.085 m² Raum für zahlreiche Möglichkeiten bietet. Dieses massiv gebaute...

142 - 152 m² auf zwei Etagen - Zeitloses Satteldach mit klassischer Ausstrahlung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Direkter Zugang von der Essecke zur Küche - Separate Küche - auf Wunsch offen gestaltbar - 1 zusätzliches Zimmer im EG - ideal als Büro oder Gästezimmer - Gäste-WC und Hausanschlussraum im Erdgeschoss - Schlafzimmer mit eigener Ankleide im Dachgeschoss - 2 weitere Zimmer für Kinder, Arbeit oder Gäste - Großes Badezimmer mit moderner Ausstattung - Flexible Grundrissvarianten, z.?B. mit Wintergarten oder Erker - Energiestandard EH 55 GEG - optional EH 40 möglich - Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen für niedrige Betriebskosten

ca. 130 m² auf einer Ebene - 5 Zimmer, darunter 2 Kinderzimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht - Große Wohnküche - ideal für gemeinsames Kochen und Essen - Hauptbad mit Badewanne als Wohlfühloase - Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche - Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen - Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten - Clevere Raumaufteilung mit viel Stauraum - Energiestandard EH 55 GEG für effizientes Wohnen - Ideal für Familien, Paare oder barrierefreies Wohnen im Alter

106-119 m² auf 2 Etagen - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Küche mit bis zu 11,32 m² - zentraler Treffpunkt im Erdgeschoss - Zusätzlicher Raum im EG als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar - Gäste-WC und Hausanschlussraum mit viel Stauraum im Erdgeschoss - Dachgeschoss mit 3 flexibel nutzbaren Zimmern (Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer) - Großes Badezimmer mit moderner Ausstattung - Optionale Ankleide oder zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss möglich - Helle Atmosphäre durch bodentiefe Fenster - Energiestandard EH 55 GEG für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen - Ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte

ca. 100 m² auf 2 Etagen . Außenmaße: 7,63 m x 8,13 m (kompakt, ideal für kleine Grundstücke) . Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche . Drei flexibel nutzbare Zimmer im Dachgeschoss (z.?B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) .

ca. 152 m² auf zwei Vollgeschossen + ausgebauter Spitzboden - Grundstücksgröße: 639 m² - Großzügiger, heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern - Offene Küche mit Essbereich - ideal für gemeinsames Kochen und Familienzeit - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten - Obergeschoss mit: - 1 Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Gästezimmer - Ausgebauter Spitzboden - flexibel nutzbar (z.?B. als Arbeits-, Spiel- oder Hobbyraum) - Moderne, lichtdurchflutete Architektur mit klaren Linien - Energieeffizienter Baustandard nach EH 55 GEG (optional EH 40 möglich) - Viel Raum für persönliche Entfaltung und kreative Wohnideen - Ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld

*Gemäß § 2 EnEV ist kein Energieausweis erforderlich, da das Gebäude über keine zentrale Heizungsanlage verfügt. Neuwertiges Ferienhaus in Wesendorf mit eigenem Teich, ganzjährig bewohnbar und erstklassig ausgestattet.

Ihr zukünftiges Zuhause in Gifhorn auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 137 m² - großzügig auf einer Ebene verteilt - Grundstück: 534 m² - inklusive idyllischer Gartenfläche - Zimmer: 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten / Innenhof und 2 Bäder mit Tageslicht - Lage: Ruhig, aber zentral - Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in direkter Nähe Ausstattung, die begeistert: - Wohnkomfort: Barrierefrei und modernisiert (neue Gasheizung 2023) - Außenbereich: Schön angelegter Garten / Innenhof mit Privatsphäre - Parkmöglichkeiten: Separate Garage mit Zugang zum Innenhof, zusätzliches Carport und weitere Abstellmöglichkeiten - Flexibilität: Abstellräume für Werkstatt, Hobby oder zusätzlichen Stauraum Besonderheiten: - Privatsphäre pur: Dank der ruhigen Lage und des durchdachten Grundstücksdesigns - Umzugsbereit: Gepflegter Zustand - sofort verfügbar für Sie - Keine Kompromisse: Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen Neugierig geworden?

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete 1,5-Zimmerwohnung mit 58,69qm im DG in Hillerse. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. 2 auf jeder Ebene. Das Haus wurde in 2023 kernsaniert und sehr modern und energetisch revitalisiert. Man kann die Wohnung mit Mieter als Anlageinvestment, bzw. nach Kauf als Eigenbedarf nutzen. Die Wohnung hat eine neue EBK, die bei Eigennutzung dem jetzigen Mieter möglicherweise abgekauft werden kann.

in ländlich ruhiger Lage erwartet Sie diese charmante Immobilie mit 2 Wohneinheiten auf einem Eigentumsgrundstück sowie viel Platz für die Familie, Hobby & Freizeit. Das Fachwerkhaus, Bj. 1900, besticht durch seine charakteristische Architektur u. wurde zwischen 1997 u. 2003 umfassend modernisiert u. darüber hinaus durch einen Anbau erweitert u. zusätzlichen Wohnraum geschaffen.