Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Gifhorn Mietersuche-2

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete 1,5-Zimmerwohnung mit 58,69qm im DG in Hillerse. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. 2 auf jeder Ebene. Das Haus wurde in 2023 kernsaniert und sehr modern und energetisch revitalisiert. Man kann die Wohnung mit Mieter als Anlageinvestment, bzw. nach Kauf als Eigenbedarf nutzen. Die Wohnung hat eine neue EBK, die bei Eigennutzung dem jetzigen Mieter möglicherweise abgekauft werden kann.

Hier sind ein gemauerter Räucherofen, ein Gartenhaus mit Voliere u. ein Gemüsegarten vorhanden. Direkt am Haus befindet sich die Doppelgarage (59 m²) u. davor 2 KFZ-Stellplätze. Für Hundebesitzer gibt es vor der Haustür einen asphaltierten Feldweg.

in ländlich ruhiger Lage erwartet Sie diese charmante Immobilie mit 2 Wohneinheiten auf einem Eigentumsgrundstück sowie viel Platz für die Familie, Hobby & Freizeit. Das Fachwerkhaus, Bj. 1900, besticht durch seine charakteristische Architektur u. wurde zwischen 1997 u. 2003 umfassend modernisiert u. darüber hinaus durch einen Anbau erweitert u. zusätzlichen Wohnraum geschaffen.

Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen sechs Wohneinheiten ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr:** 2015 Gesamtfläche: 460 m² Grundstücksfläche: 868 m² Verfügbare Einheiten: 6 Wohneinheiten Wohneinheiten Das angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über sechs separate Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: - Einheit 1: 79,91 m², 3 Zimmer, Küche, Bad - Einheit 2: 79,91m², 3 Zimmer, Küche, Bad 1. Obergeschoss: - Einheit 3: 81,71 m², 3 Zimmer, Küche, Bad - Einheit 4: 81,71 m², 3 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss: - Einheit 5: 68,32 m², 3 Zimmer, Küche, Bad - Einheit 6: 68,32 m², 3 Zimmer, Küche, Bad Die Netto-Kaltmiete der gesamten Immobilie beträgt jährlich 54.108 €.

PROVISIONSFREI!
Naturnah und zentral: 15 Minuten von Braunschweigs Stadtmitte erwartet Sie ein charmantes Fachwerkhaus mit nostalgischem Flair. Ein im Ursprung 1859 geschaffener Gutshof wurde...

Diese gepflegte und sehr schöne 2-Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Etage), fast keine Dachschrägen, eines 4-Familienhauses und vermittelt durch das gelungene, großzügige Wohnkonzept ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum für individuelle Gestaltung.

Willkommen auf diesem einzigartigen Resthof, der als 2-3 Familienhaus genutzt werden kann und viel Potential bietet. Die Immobilie zeichnet sich durch ein weitläufiges Grundstück und viel Platz für diverse Nutzungen aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten einzurichten und so ein ideales Zuhause für zwei bis drei Familien zu schaffen.

Bereits von außen überzeugt die 2018 erbaute, moderne und neuwertige Immobilie durch die Architektur einer Stadtvilla. Über 2 Etagen verteilen sich rund 150 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Zimmer plus einem Ankleidezimmer, ein Badezimmer, Küche und ein Gäste-WC. Zwei Hauswirtschaftsräume, eine Garage und ein Carport runden die elegante Immobilie ab.

Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Das Dach wurde im April 2024 neu gedeckt! Auf dem Grundstück befindet sich eine 2-stufige Klärteichanllage mit Betonit-Dichtung und ca. 150 m² Wasserfläche.. Das Grundstück ist zudem komplett eingezäunt. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück! Hier hat man ausreichend Platz für diverse Sachen.

Wohnung hat einen sehr schönen und sehr großen Südbalkon. Raumaufteilung Bad, Flur, offene Wohnküche und 2 Schlafzimmer. Der Grundriss ist der Anzeige beigefügt.

Dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger Lage, auf einem Eigentumsgrundstück, am Ende einer Sackgasse. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² schafft eine gute Raumaufteil...

Geschmackvoll und sehr gepflegt mit viel Platz zum Wohnen sowie für Hobby und Freizeit...
So erwartet Sie dieses massiv gebaute EFH auf einem Eigentumsgrundstück in einer verkehrsberuhigten Wohnlage....

Objektbeschreibung Wir bieten ein in ruhiger Lage von Wittingen gelegenes Anlageobjekt mit 2 Wohnungen. Raumaufteilung 1. Wohnung im Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Erker, 1 Gäste-WC Raumaufteilung 1. Wohnung im Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer von 2015 Raumaufteilung 2.

1-2-Familienhaus mit Werkstatt und Keller auf weitläufigem, sonnigem Grundstück! In der Gifhorner Gemeinde Ehra-Lessien befindet sich dieses großzügig geschnittene 1-2-Familienhaus mit ca. 162m² Wohnfläche.

Objektbeschreibung Gepflegtes massives Einfamilienhaus ideal für die große Familie Wir bieten ein in guter ruhiger Lage von Wittingen gelegenes Einfamilienhaus. Raumaufteilung Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, ein Gäste-WC, ein Wasch- und Trockenraum, ein Schlafzimmer Raumaufteilung Dachgeschoss: Ein Wannenbad von 2015 und 2 Schlafzimmer Raumaufteilung Keller: 2 Nutzräume und ein Heizungsraum Die Außenwände sind mit 10 cm Wärmedämmung versehen.

1900 wurde zwischen 2017 und 2018 saniert und ein modernes Wohnambiente geschaffen. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: -Wohneinheit 1 im EG = 49,35 m², bestehend aus 2 Zimmer, Küche und Bad -Wohneinheit 2 im OG = 72,72 m², bestehend aus 2 Zimmer, Küche und Bad -Wohneinheit 3 im OG = 31,39 m², bestehend aus 1 Zimmer, Küche und Bad Die jährliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 15.840 Euro.

Wohnzimmer oder Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 weitere Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer davon kann als Küche genutzt werden mit Wasser und Abwasser Anschluss vorhanden, Kleiner Abstellraum , Badezimmer mit Dusche. Auch als Einliegerwohnung nutzbar : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer.

Ideal wäre es auch für eine Familie mit vielen Kindern, die sich über Platz freut oder für Generationen-Wohnen. Das Haus bietet 2 Bäder plus Gäste-WC im Erdgeschoss und noch zusätzlich einen nicht in der Wohnfläche angegebenen Hobby-/Fitnessraum von ca. 30m² im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert mit Sauna und hat einen schönen, idyllischen und verwunschenen Garten mit mehreren Terrassen und Sitzecken.

Dank der zentralen Lage sind Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Spielplätze in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die B4 ist nur 2 km entfernt, und eine Bushaltestelle mit Verbindungen ins Stadtzentrum oder nach Wesendorf ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof mit zahlreichen Verbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig ist schnell zu erreichen.

Das Grundstück der Immobilie hat eine Größe von 900 m² und beinhaltet sowohl ein Einfamilienhaus als auch einen Gewerbeteil, welcher zu Wohnzzwecken umgebaut werden kann. Das Einfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche mit Einbauküche, Abstellräume, einen Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss. Das Haus ist derzeit ungekündigt vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.250,00 € pro Monat.