Kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Gifhorn Kinder

zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 225.450€. Als Grundstückspreis wurden 182.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 225.450 €. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Im Keller gibt es eine Sauna mit Dusche und WC, außerdem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Dank des großen Grundstücks bietet der Garten viel Potenzial. Er ist ein schöner Spielplatz für Kinder und lädt zugleich zum Entspannen an einem kleinen Teich ein. Außerdem befindet sich hier ein großes Nebengebäude, das sich ideal für Hobbys oder eine Werkstatt eignet. Mit seinem weitläufigen Grundstück, der flexiblen Nutzungsmöglichkeit und dem soliden Baukörper bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Basis, die nach einer Renovierung viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten eröffnet.

Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, während Gartenfreunde ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Sitzplätze im Grünen schaffen ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Rasenfläche mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern liegt im nördlichen Bereich. Wunderbar für die Kinder zum Spielen und Toben. Der südwestliche Garten wurde zu einer wahren Oase mit verschiedenen Wohlfühlzonen verwandelt. Von der überdachten Hochterrasse hat man einen tollen Blick auf den Teich mit Bachlauf.

Die Wohnung selbst eignet sich durch ihre Großzügigkeit und den eigenen Garten perfekt für Familien mit bis zu zwei Kindern. Dank der barrierearmen Lage im Erdgeschoss (nur eine Stufe am Hauseingang, barrierefreier Zugang über den Garten) ist sie zugleich ein komfortabler und zukunftssicherer Alterswohnsitz. Nachfolgend finden sie die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - 113 m² großzügige Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche/Esszimmer, Bad und Abstellraum - Zusätzliche Nutzfläche im eigenen Außenabstellraum und Gartenhaus - Eigener Garten mit ca. 200 m², Mähroboter mit Garage - Terrasse mit elektrischer Markise und 2 Seitenmarkisen - 2 PKW Stellplätze - Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer & Abstellraum), zusätzlich Heizkörper - moderne Gas-Zentralheizung aus 2020 - Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch - Barrierearm (Hausstein 1ne Stufe) bzw. barrierefrei (Zugang über den Garten) - Neue schallgedämmte Eingangstür (3-fach Verriegelung) - Zwei neue Terrassentüren, die wie die Fenster erhöhten Einbruchschutz bieten - Bad komplett saniert in 2019 (inkl. ebenerdiger Shower-Guard-Duschkabine - easy to clean) - stilvolle Einbauküche aus 2018 - Instandhaltungsrücklage von insgesamt ca. 37.000 € Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und moderne Ausstattung in bester Lage - ideal für Paare, Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Raumaufteilung AUSSTATTUNG Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Funktionalität – perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Jung und Alt. Highlights im Überblick: •Ebenerdiges Wohnen: Ideal für Familien mit kleinen Kindern sowie für altersgerechtes, barrierearmes Wohnen. •Großzügiger Wohn-/Essbereich: Mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten. •Helle Räume: Große Fensterflächen schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente.

Im größeren Zimmer könnte sogar noch eine Küche mit Essbereich eingerichtet werden. Dies ist im Grundriss visualisiert dargestellt. Falls eines der Kinder im oberen Bereich wohnen möchte, könnten Sie hier einen eigenen Wohnbereich mit Wohnen, Essen, Schlafen und Bad schaffen. Der Keller hat eine gute Deckenhöhe und viele nutzbare Flächen zu bieten.

Das Obergeschoss wartet mit weiteren extravaganten Räumen und Details: Ein weitläufiger Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Dachterrasse, Ankleidezimmer sowie Bad-en-Suite. Genießen Sie hier in der freistehenden Badewanne außergewöhnliche Erlebnisse! Ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein zweites Bad-en-Suite mit einer Dusche und eine zweite Dachterrasse befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Viel Tageslicht, intelligente Details und mit besonderem Stilgespür versehene Einbauten - diese Immobilie vermittelt modern-zeitloses Wohnflair!

Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden über die B188 und die A39, eignet sich die Immobilie perfekt für Ruhesuchende sowie Familien mit Kindern. Die 1977 erbaute Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und befindet sich heute in einem einladenden, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand - eine ideale Gelegenheit, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und das neue Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Direkt am Haus befindet sich ein großer Abstellraum und im liebevoll angelegtem Garten ein weiteres Nebengebäude. Ein wahres Paradies für Kinder, die auf dem Grundstück ausreichend Platz zum Toben finden und Schlafplätze im Nebengebäude lieben. Weitere Spielmöglichkeiten finden sich im Bereich der Spielplätze und des Badesees.

Es erwartet Sie ein solides Heim mit einer guten Ausstattung. Der Wohnraum ist optimal aufgeteilt für Familien mit maximal 2 Kindern. Eine positive Wohnatmosphäre ist schon im Eingangsbereich spürbar. Große Fensterflächen lassen angenehm viel Tageslicht in die Wohnräume. Die Ausstattung spricht für sich. Der große Garten und die Terrasse laden zur Entspannung ein.

Der Garten ist uneinsehbar und bietet durch schönen (Obst-)Baumbestand und dichte Bepflanzung maximale Privatsphäre. Ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder Ort für gesellige Abende - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Für den Grill, die Gartenmöbel und weiteres Inventar ist eine praktische Gartenlaube vorhanden.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein äußerst geräumiger Elternbereich, während auch ausreichend Platz für Kinder, ein Büro und Gäste im Black Label 13 vorhanden ist.

Im Obergeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer mit Ankleide noch zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das anliegende Badezimmer überzeugt mit neuwertigen Elementen und einer großen Dusche sowie einer schönen Badewanne. Ein weiteres Highlight ist der geräumige, ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet.

Dieser lädt zum Verweilen ein und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Hier ist viel Platz für die ganze Familie und Kinder zum Spielen. Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohneinheit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Wohn- & Essbereich verfügt ebenfalls über eine Einbauküche.

Zur Immobilie gehören auch eine Garage sowie Nebenräume, die als Hobbywerkstatt, Waschküche sowie Vorratsräume genutzt werden. Der gepflegt angelegte große Garten bietet viel Platz für Ihre Kinder und Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage in Weyhausen verspricht nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern ist auch bestens an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Der Garten ist zudem komplett sichtgeschützt, auf der ruhigen Terrasse und im kleinen pittoresken Waldstück können wohlige Stunden verbracht werden und auch Kinder können hier bequem spielen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde bis vor kurzer Zeit noch bewohnt. Die letzte umfangreiche Modernisierung ist eine Weile her - so wurde das Haus 1988 verklinkert, zwei Jahre später wurde die aktuelle Ölheizung eingebaut.

ca. 77 m² auf einer Ebene - 3 helle Zimmer inkl. Schlafzimmer und flexibel nutzbarem Kinder-/Gästezimmer - Großzügige Küche und gemütliches Wohnzimmer mit Gartenblick - Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Modernes Badezimmer und Hauswirtschaftsraum - Energiestandard EH 55 GEG (optional EH 40) - Verschiedene Gestaltungsvarianten: Putz, Klinker oder Toskana-Optik - Stufenloses Wohnen - ideal für alle Lebensphasen - Kurze Bauzeit & Festpreisgarantie

123-129 m² auf zwei Etagen - Kubische Form - klassisches Stadthausdesign - Großzügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite - Große Fenster und direkter Zugang zur Terrasse - Moderne, geräumige Küche für Familienfrühstücke und Kochabende - Drei helle, flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss - Ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Zeitloses Design mit durchdachten Grundrisslösungen - Helles, freundliches Wohnambiente - Energiestandard EH 55 GEG (optional EH 40)