1-22.5.25 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Gifhorn 1-22.5.25

Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Erdgeschosswohnung: Wohnung 1: 67,54 m² (3 Zimmer) laut Mietvertrag zuzüglich einer Terrasse von 24 qm und einem überdachten Sitzplatz von ca. 12 qm (nicht im Mietvertrag enthaltene Fläche) Obergeschosswohnung: Wohnung 2: 75,05 m² (3 Zimmer) (laut Mietvertrag) inkl. einer Terrasse von ca. 12 qm (davon ca. 50 % überdacht) Dachgeschosswohnung: Wohnung 3: 52,08 m² (2 Zimmer) (laut Mietvertrag) inkl. einer Terrasse von ca. 8 qm Da wir regelmäßig für Besichtigungen in Rethen sein werden, nutzen Sie gerne die Möglichkeit diese Immobilie zu besichtigen.

                                                2001 - 2003 -- Drenage ums Haus neu                                         -- Von außen Souterrain Whg                                     gedämmt und abgedichtet                                      -- Strom im Haus neu                                                -- große Schiebefenster zur                                      Terrasse eingebaut                                                    -- Dachboden 22 Dämmung verlegt    2023            -- Digitale Gasheizung neu                 -- oben : 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche , WC extra,  3Zimmer, Küche mit Waschmaschinen Anschluss                                   --unten : Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Waschenanschluss , 5 Zimmer. 

Das Grundstück hat diverse Stallungen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2 ha. Es besteht aus ca. 1 ha Wiese, Garten und Hoffläche. Zwischen Garten und Weide fließt der Bach "Dumme". Eine Überschwemmungsgefahr für die Gebäude bestand bis heute nie, da die Gebäude und das Dorf höher liegen.

Das Haus ist in den vergangen Jahren laufend modernisiert worden: 2017 Erneuerung Bäder (EG+OG) 2020 Erneuerung Einbauküche (OG) 2021 Erneuerung Vaillant Brennwerttherme ecoTEC Plus Typ VC 15 CS/1-5 (OG) 2022 Erneuerung Vaillant Brennwerttherme ecoTEC Plus Typ VC 146/5 (EG) 2022 Renovierung (Malerarbeiten, Vinlyboden) (OG) 2024 Versigelung Dach, Einbau neue Haustür

2230 m² (muß noch vermessen werden). Wohnfläche EG ca. 261 m² und OG ca. 139 m². Südterrasse mit ca. 42 m² 1 Carport. Mit einer virtuellen 360° Besichtigung können Sie bereits vorab die Immobilie besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen. Des Weiteren können Sie sich einen Überblick über die unmittelbare Umgebung der Immobilie verschaffen.

Großzügiges Mehrfamilienhaus in Meine OT Wedelheine Ca. 320 m² WF (5 Wohneinheiten) Baujahr 1920 1996 und 2017 wurden einige Umbauten vorgenommen. Gasheizung Baujahr 2017 Fenster erneuert 1996 3 Stellplätze 1 Garage mit Nebengebäude EG ca. 122 m² 1 OG Links 63 m² 1 OG Rechts 61 m² DG Links 39 m² DG Rechts 37 m² Kaltmiete und weitere Daten bekommen Sie per Anfrage Aufteilung siehe Plan Weitere Informationen zum Objekt erhalten sie über unser Büro

Dieser befindet sich im schönen Wesendorf im Landkreis Gifhorn nicht weit vom Badesee. Die Liegenschaft kann als 1. Wohnsitz angemeldet werden. Das Haus verfügt über ca. 60,00 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 700,00 m². Das Objekt ist innen offen gestaltet und 1,5-geschossig errichtet. Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich, der zugleich das Wohnzimmer darstellt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Interessantes Anlageobjekt in Wittingen zu verkaufen
Wir bieten ein in zentraler Lage von Wittingen gelegenes voll vermietetes Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten.
Kaltmiete ca. 35.000,- € p.a.
Es wurden...

In schönen Ort Meine zwischen Braunschweig und Wolfburg steht eine Anlageimmobilie zum Verkauf. Das Grundstück ist mit einem 1-geschossigen Gebäude bebaut. Das Objekt ist an einen Verbrauchermarkt vermietet. Mieteinnahmen und Laufzeit teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Bitte benutzen Sie das Kontaktformular.

Grundstück 2061 m² in zentraler Lage zwischen Schlossssee/Allertal und Gifhorner Innenstadt. Jahresnettokaltmiete 161.753 €/p.a. Aufteilung in Wohneigentum im Jahr 2016. STADTVILLA 1: +++ 1 x 4 Zimmer Gartenwohnung im EG +++ 2 x 3 Zimmer im 1. OG +++ 1 x 3 Zimmer-Penthouse Wohnung STADTVILLA 2: +++ 1 x 3 Zimmer Gartenwohnung im EG +++ 2 x 3 Zimmer im 1. OG mit Dachterrasse +++ 2 x 4 Zimmer Maisonettewohnungen in 2. und 3.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Erdgeschosswohnung: Wohnung 1: 67,54 m² (3 Zimmer) laut Mietvertrag zuzüglich einer Terrasse von 24 qm und einem überdachten Sitzplatz von ca. 12 qm (nicht im Mietvertrag enthaltene Fläche) Obergeschosswohnung: Wohnung 2: 75,05 m² (3 Zimmer) (laut Mietvertrag) inkl. einer Terrasse von ca. 12 qm (davon ca. 50 % überdacht) Dachgeschosswohnung: Wohnung 3: 52,08 m² (2 Zimmer) (laut Mietvertrag) inkl. einer Terrasse von ca. 8 qm Da wir regelmäßig für Besichtigungen in Rethen sein werden, nutzen Sie gerne die Möglichkeit diese Immobilie zu besichtigen.

Elemente zum Wintergarten und zum Balkon. Terrassentür. Erd- und Obergeschoss teilbar. Dadurch Nutzung als 1-2 Familienhaus möglich bzw. Einliegerwohnung möglich.

Highlights des Hauses: - Baujahr 2018 - neuwertig & energieeffizient (Endenergieverbrauch: 40,7 kWh, Energieeffizienzklasse A) - Industrielles Design im Inneren - moderner Loft-Charakter - Großzügige Raumaufteilung: 3 Zimmer, Gästezimmer, Bad en Suite - Hochwertige Ausstattung: Fliesen- & Laminatböden, stilvolle Einbauküche - Komfortables Wohnklima: zentrale Wohnraumbelüftung mit Umluftklappe für Kühlfunktion - Elektrische Alu-Außenjalousien für optimalen Sonnen- & Sichtschutz - Garage mit zwei Toren je an der Einfahrt und der Ausfahrt - ideal für zwei Fahrzeuge - Großzügiges Grundstück (758 m²) mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. 1/2 Miteigentumsanteil der Auffahrt zum Haus kommt dazu. Raumaufteilung: Wohnen/Essen 31,7 m² Küche 16,58 m² Diele 15,39 m² Bad 15,23 m² HWR 11,06 m² Gäste-WC 3,22 m² Galeriezimmer 15,89 m² Gästezimmer 6,6 m² Schlafzimmer 15,14 m² WC en Suite 2,42 m² Abstellraum 2,34 m² Dieses Haus ist perfekt für alle, die modernes Design, Funktionalität, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Auf herrlichem Grundstück! 1-2-Familienhaus mit großem Balkon und viel Nutzfläche. Diese gepflegte Immobilie eignet sich perfekt zum Mehrgenerationenwohnen oder für all diejenigen, die einen großzügigen Grundriss bevorzugen. Durch die Aufteilung und separaten Eingängen kann das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und bietet darüber hinaus den Vorteil einer großzügigen Nutzfläche.

1-2-Familienhaus mit Werkstatt und Keller auf weitläufigem, sonnigem Grundstück! In der Gifhorner Gemeinde Ehra-Lessien befindet sich dieses großzügig geschnittene 1-2-Familienhaus mit ca. 162m² Wohnfläche.

Die angebotene Immobilie wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und mit einer Vollklinker-Fassade ausgestattet. Eine Erweiterung mit Anbau und Nebengebäude inklusive Garagen erfolgte in den Jahren...

Objektbeschreibung Wir bieten ein in ruhiger Lage von Wittingen gelegenes Anlageobjekt mit 2 Wohnungen. Raumaufteilung 1. Wohnung im Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Erker, 1 Gäste-WC Raumaufteilung 1. Wohnung im Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer von 2015 Raumaufteilung 2. Wohnung: ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wasch-und Trockenraum Raumaufteilung Keller: 2 Nutzräume und ein Heizungsraum Die Außenwände wurden mit 10 cm Wärmedämmung versehen.

Massive Bauweise; Außenwände Poroton mit Fachwerk. Obergeschossausbau über Werkstatt: ca. 1996 Rechte Haushälfte: ca. 248 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Kaminzimmer, 1 Bad, 2 WC. Baujahr 1896 Fassade Fachwerk bzw. ein Giebel mit Lärchenholz verschalt. Dach mit Tondachziegel eingedeckt. Dank der 3 Hauseingänge wäre auch eine Aufteilung in 3 Wohneinheiten denkbar.

1900 wurde zwischen 2017 und 2018 saniert und ein modernes Wohnambiente geschaffen. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: -Wohneinheit 1 im EG = 49,35 m², bestehend aus 2 Zimmer, Küche und Bad -Wohneinheit 2 im OG = 72,72 m², bestehend aus 2 Zimmer, Küche und Bad -Wohneinheit 3 im OG = 31,39 m², bestehend aus 1 Zimmer, Küche und Bad Die jährliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 15.840 Euro.

Kurzbeschreibung EG: Diele, Bad mit Wanne, Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse Kinderzimmer, Küche Anbau: 1 Zimmer mit Küche und Zugang in den Keller Das Haus ist voll unterkellert Objekt Das Objekt ist stark Sanierungbedürftig