Garage - Immobilien in Landkreis Gießen Garage

Mit sieben Zimmern, drei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC gibt es hier genug Platz für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder aber auch die Möglichkeit, es in drei separate Einheiten zu unterteilen und diese zu vermieten - ideal als Kapitalanlage. Die große Garage ist ein weiterer Pluspunkt: Hier finden nicht nur Ihre Autos Platz, sondern sie bietet auch ausreichend Platz für Dies und Das. Der ebene Garten mit Gartenhaus lädt dazu ein, sich zu entspannen und die Natur zu genießen - perfekt für gemütliche Nachmittage mit Freunden oder der Familie.

Neben den bereits oben erwähnten Räumen sind hier ausreichend Nutzflächen für Stauraum, Hobby oder eine Werkstatt vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Fazit: Dieses solide Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Effizienzhaus (Bj. 2016) mit 150 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern und großem Garten auf 812 m² Grundstück. Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche, Solaranlage, überdachter Terrasse und Garage. Ideal für Familien, die energieeffizientes Wohnen und viel Freiraum suchen.

Ein Angebot mit Seltenheitswert 105 m², renoviert, vermietet, gepflegte Anlage, Kellerraum, Garage optional - und das in dieser Lage und Preisklasse: Dieses Paket ist auf dem Markt nur selten zu finden und spricht sowohl langfristige Anleger als auch Selbstnutzer an, die perspektivisch flexibel bleiben wollen.

Vier Kellerräume, ein separater Heizungsraum, eine großzügige Doppelgarage im Untergeschoss sowie eine weitere Garage direkt am Haus unterstreichen den hohen Nutzwert dieser Immobilie. Aktuell wird das Erdgeschoss eigengenutzt, das Obergeschoss ist für 730 € kalt vermietet - eine ideale Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage.

Neubau ersetzt werden. Dies ist mit den entsprechenden Behörden abzustimmen. Die auf dem Grundstück befindliche Garage ist vermietet. Top: Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Pavillon. So finden Sie sogar mitten in der Stadt einen schönen Platz zum Entspannen. Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine attraktive Innenstadtlage und die denkmalgeschützte Bausubstanz, sondern auch durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen.

Ob entspannte Stunden auf einer der zwei Terrassen, ein Glas Wein auf dem Balkon oder erfrischende Momente im beheizten Salzwasser-Außenpool - hier genießen Sie jeden Tag wie im Urlaub. Ein idyllischer Teich rundet die besondere Atmosphäre ab. Komfort trifft Funktionalität: 2 Garagen + Carport 4 zusätzliche Stellplätze ca. 150 m² Nutzfläche

Von der Küche führt ein direkter Zugang in einen geräumigen Wintergarten, der den Wohnraum erweitert. Von hier aus gelangen Sie bequem nach Außen - sowohl in den Garten als auch in die Garage. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiges Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier lässt sich der Grundriss ganz nach den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gestalten.

Zudem kann durch Einspeisevergütung oder Mieterstrommodelle eine zusätzliche Einnahmequelle generiert werden, was die Gesamtrendite weiter verbessert. Zum Objekt gehören zudem fünf Garagen, die ebenfalls vermietet sind und bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt werden. Nützliche Nebenflächen wie Kellerabteile für jede Wohnung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss sind vorhanden.

Wände und Türen wurden vollständig überarbeitet, sodass ein zeitgemäßes und harmonisches Wohnambiente entstanden ist. Die Bäder wurden ebenfalls komplett erneuert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Gaszentralheizung der Marke Buderus stammt aus dem Jahr 2007 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1701 als Sanierungsobjekt für erfahrene Käufer. Ca. 95 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern sowie Scheune, Stall und Garage auf ca. 431 m² Grundstück. Teilweise niedrige Deckenhöhen , umfassender Sanierungsbedarf insbesondere Elektrik und technische Installationen. Gute Grundsubstanz mit Dach und Fassade in solidem Zustand.

Ein vorhandener Kamin sorgt grundsätzlich für eine gemütliche Atmosphäre, verfügt jedoch derzeit über keine gültige Betriebserlaubnis. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da viele Ausstattungsmerkmale dem Baujahr entsprechen und modernisiert werden sollten.

Beheizt wird das Haus über eine in den letzten Jahren erneuerte Flüssiggasheizung mit Erdtank. Vor dem Gebäude stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die ehemalige Garage wurde geschlossen und wird derzeit als Nutzraum verwendet - eine Rückführung ist grundsätzlich denkbar. Ein interessantes Entwicklungspotenzial bietet die angrenzende Scheune. Ein Durchbruch zum Wohnhaus ist bereits vorhanden, sodass hier zusätzliche Fläche entstehen kann - je nach Konzept und Umsetzung.

Modernisierte Fassade - Photovoltaikanlage - Eckgrundstück mit Wasserspiel-Brunnen - Altstadtpflaster, Gartenhaus - Garage mit Hauszugang Diese 125 m² große Wohnung ist ein echtes Highlight. Sie bietet Platz, Licht und direkten Terrassenzugang - ideal für Eltern, erwachsene Kinder, Mieter oder berufliche Nutzung. Sie umfasst: - Großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer - Großes Bad mit Eckwanne, Dusche & Doppelwaschbecken - Gäste-WC mit Urinal - Wasch-/Technikraum - Direkter Zugang zu Terrasse & Garten Energie & Technik - Zukunftssicher und fast autark Die Kombination aus Geothermie, Photovoltaik und Batteriespeichern sorgt für extrem niedrige Energiekosten und höchste Zukunftssicherheit - ein massiver finanzieller Vorteil.

Auf einer Fläche von rund 202 Quadratmetern entstanden helle, offene Räume mit sichtbaren Dachbalken und großflächigen Fensterfronten, die dem Gebäude eine unverwechselbare Note verleihen. Eine vom Obergeschoss begehbare, etwa 80 Quadratmeter große Dachterrasse über der Garage, zusätzlich erreichbar über eine Wendeltreppe, bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den modernen Charakter dieses Gebäudeteils. Der ehemalige Pferdestall kann als gesamte Einheit vermietet werden und eignet sich hervorragend für Seminare, Schulungen, Workshops oder Veranstaltungen in einem außergewöhnlichen Umfeld.

Der Garten eignet sich ideal als Spielwiese für Kinder oder für gärtnerische Projekte. Praktisch: Garage, Carport und Außenstellplatz für Fahrzeuge. Der Keller bietet reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Eine neuwertige Photovoltaikanlage senkt Energiekosten durch umweltfreundliche Stromerzeugung.

Von diesem Geräteraum aus gelangen Sie zudem in einen dahinterliegenden zweiten Kellerraum, der wiederum über eine Treppe einen direkten Zugang zur Garage ermöglicht. Die Immobilie kann sowohl geräumt als auch mit vorhandener Möblierung übergeben werden. Die oben erwähnte Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze im Hof gehören ebenfalls zur Immobilie.

Der Außenbereich überzeugt durch einen großzügigen Innenhof mit einem kleinen Nebengebäude, welches als Abstellort genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.531 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offeriert und Gartenliebhabern viel Raum zur Entfaltung lässt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Gartenzugang und einem kleinen Wintergarten; das OG über einen hellen Südbalkon. Zusätzlich stehen neben den Kellerflächen noch zwei Garagen zur Verfügung. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Das gesamte Grundstück ist offen gestaltet und gärtnerisch angelegt und gepflegt. Weitere Investitionen sind notwendig. Nutzen Sie die traumhafte Lage mit guter Infrastruktur in der Gemeinde (Stadtbusanbindung) und hohen Freizeitwert.

Die Lage am Feldrand ermöglicht einen wunderbaren Blick in die Natur. Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich außerdem eine Gerätehalle sowie eine Garage. Eine angenommene SOLL-Miete wird mit etwa 28.000 € angesetzt.