M - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Gießen M

Dieses Einfamilienhaus, vermutlich aus dem Jahr 1900, wurde im Jahr 1968 umgebaut und bietet eine Wohnfläche von 191 m² auf insgesamt 4 Etagen. Die 3 Satteldächer und der Balkon mit einer Fläche von 24 m² verleihen dem Gebäude einen charmanten und traditionellen Charakter. Mit 2 Parkplätzen und einer Garage bietet das Haus ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Ausgestattet mit einer Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion, einer Photovoltaikanlage, deren Speicher noch erweitert werden kann und der Vorbereitung für eine Wallbox, bietet das Haus nicht nur den höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine zukunftssichere Nachhaltigkeit. Das Gebäude umfasst drei großzügige und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 218 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt einen durchdachten Grundriss und einen Zugang zu privaten Außenflächen - darunter zwei sonnige Terrassen und drei großzügige Balkone, jeweils mit unverwechselbarem Blick in die umliegenden Gärten.

Zwischen dem Nebengebäude und dem Wohnhaus befindet sich ein schöner Hof der durch ein Tor ihre Privatsphäre, ausreichend vor neugierigen Blicken, sichert. Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß (ca. 78 m²): Wohnzimmer (ca. 24 m²), Flur und Treppenhaus (ca. 15 m²), Küche (ca. 19 m²/Einbauküche kann evtl. zus. erworben werden), Esszimmer (ca. 16 m²), Badezimmer (ca. 4 m²) Obergeschoß (ca. 77 m²): Kinderzimmer (ca. 24 m²), Flur/Treppe (ca. 11 m²), WC (ca. 3 m²), Zimmer (ca. 19 m²/Küchenanschlüsse vorhanden), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Badezimmer (ca. 4 m²) Dachgeschoß (ca. 40 m²): Zimmer (ca. 20 m²), Kinderzimmer (ca. 11 m²), Flur/Treppe (ca. 8 m²) Der Dachboden (ca. 14 m²) und das große Nebengebäude (ca. 178 m²) bieten weitere insgesamt ca. 261m² Nutzfläche.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Nutzfläche bietet. Es sind insgesamt zwei kleinere Einheiten mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche und eine größere Einheit mit insgesamt ca. 120 m² Fläche, davon ca. 60 m² Wohnfläche im Obergeschoss und weiteren ca. 60 m² Fläche im ausgebauten Dachgeschoss, wo sich aktuell Schlafräume befinden.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 278 m² große Grundstück wurde bereits im 19. Jahrhundert als Hofreite mit Fachwerk-Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude genutzt. 1996 wurde die Scheune zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. In der Aufteilung zu zwei Wohneinheiten ist eine gewisse Flexibilität gegeben, da es eine Verbindungsoption gibt.

luxuriöse Ausstattung und hohe Energieeffizienz (NB Effizienzhaus 55 KfW Standard) Diese fantastische, gerade im Bau befindliche Wohnhaus bietet ihnen in einer einzigartigen Umgebung alles was das Wohnen angenehm macht Der Wohn- Essbereich bietet viel Raum auf ca. 37 m² und im Schlafzimmer mit ca. 21 m² passen Bett und Kleiderschrank ganz bestimmt. Ein modernes, helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und das Tageslicht-Gäste-WC komplettieren dieses einzigartige Angebot.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1947 erbaut und einige Jahre später im Jahr 1972 um einen Anbau und eine Aufstockung erweitert. Es bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 151,49 m² und steht auf einem ca. 299 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, denn sie ist sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal.

Erbaut im Jahr 2024, befindet sich die Immobilie als Erstbezug in neuem Zustand und verspricht hohen Wohnkomfort in einer ansprechenden Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 200,56 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von etwa 256,47 m² gelegen, umfasst das Haus insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

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